サニーハイツ上北沢
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢5丁目13番3号
- アクセス
- 京王線 / 八幡山駅 徒歩3分
- 築年月
- 1982年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- スーパー「オオゼキ八幡山店」約240m
- 公園「区立上北沢５丁目公園」約170m
- 「なかがわ薬局八幡山店」約270m
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.8
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
seazmさん
居住者・所有者
管理の方が大変良いので、きれいで住みやすいです。マンションで問題となっている点はなく、総合的に大変おすすめです。コストパフォーマンス的には問題ないと思います。総合レビューの文字数が大変多く、ここを埋めるのが難しいです。
投稿日：2025年1月1日
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
管理会社と管理組合の円滑な運用・運営により、大規模修繕計画と定期的なメンテナンスも行われており、修繕費不足による各住戸持ち出しの一時金支払いなどもなく安心して暮らせる点は本当に良かったです。駅徒歩４分という環境でなかなか良い立地ですが、駐車場は近隣で借りるしか手立てがないためその点不便です。
投稿日：2023年7月17日
周辺環境
2人の評価
4.0
seazmさん
居住者・所有者
甲州街道に面していますが、窓を閉めれば音は聞こえません。
投稿日：2025年1月1日
4.0
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
甲州街道と環８の交差する要所で交通量も結構多い場所ではありますが、幹線道路を一つ奥に入ると意外と静かに暮らせると感じました。
投稿日：2023年7月17日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
seazmさん
居住者・所有者
管理の方が大変良い方で共用部の掃除もゴミ置き場も大変きれいです。
投稿日：2025年1月1日
4.0
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
建設当初はオートロックもなく、単なる歩行者の裏道通り抜け通路がわりに使用されるなど、ちょっといかがなものかと思われるようなこともありましたが、オートロックになってからは安心して暮らす事ができるようになりました。
投稿日：2023年7月17日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
seazmさん
居住者・所有者
隣の部屋の音は全く聞こえません。また梁も少ないので、広々としています。
投稿日：2025年1月1日
4.0
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
新耐震基準になってからの建物で梁もさほど低く感じない構造になっているためかリフォームもしやすい部屋でした。
投稿日：2023年7月17日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
seazmさん
居住者・所有者
最近、ご近所にパン屋さんが２件でき、ヨロイズカさんのお店が近いので。購入して楽しんでいます。
投稿日：2025年1月1日
3.0
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
牛丼・カレー・中華・昔ながらの喫茶店・居酒屋・スーパー・ドラッグストアなど、一通り揃います。
投稿日：2023年7月17日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
seazmさん
居住者・所有者
公立の小学校は大変近いので小学校までは通いやすいです。
投稿日：2025年1月1日
3.0
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
マンション内は、１９８２年の新築当初からお住まいの方もいらっしゃる為、近所同士での挨拶も自然と交わし合う温かさが住み良い環境でした。
投稿日：2023年7月17日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
seazmさん
居住者・所有者
駅に近く、駅前のスーパーも充実しています。
投稿日：2025年1月1日
3.0
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
快速停車駅で駅徒歩４分という立地は本当に便利です。
投稿日：2023年7月17日
5.0
名前なし
その他
【八幡山駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあり、仕事帰りのお買い物がとても楽です。また、100円均一や、コンビニ・飲食店、郵便局が近くにあるため、不自由なく、快適に生活ができる駅だと思います！ファミリーだけでなく、独り暮らしの方にもオススメです！
投稿日：2022年1月12日
5.0
こうなったら良いなと思う点
seazmさん
居住者・所有者
宅配BOXが設置できるといいなと思っています。
投稿日：2025年1月1日
Ｂｉｎｇｏさん
居住者・所有者
マンションの住人間の良い交流の場にはなっているので悪くは無い公開空地ですが、空地の有効活用は今後の課題の一つになるのではないかと思います。ゆくゆく建て替えとなる時には、駐車場を設置したり、部屋によって極端に日当たり条件や通信環境に格差が出ることのないような設計をするなどもっと無駄のない土地利用が必要かと思われます。
投稿日：2023年7月17日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 4,180万円 | 256万円 / 77万円 | 54㎡ / 2LDK | 2階 / 東 |
2024年08月 | 3,899万円 | 280万円 / 85万円 | 46.1㎡ / 2LDK | 4階 / 南 |
2024年05月 | 3,999万円 | 287万円 / 87万円 | 46.1㎡ / 2LDK | 4階 / 南西 |
2024年04月 | 3,880万円 | 238万円 / 72万円 | 54㎡ / 2LDK | 3階 / 東 |
2024年02月 | 4,180万円 | 271万円 / 82万円 | 51㎡ / 2LDK | 2階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年02月 | 13.0万円 | 54㎡ / 2LDK | 5階 |
2024年01月 | 14.8万円 | 54㎡ / 2LDK | 2階 |
2023年10月 | 12.7万円 | 54㎡ / 2LDK | 5階 |
2023年09月 | 12.8万円 | 54㎡ / 2LDK | 5階 |
2023年02月 | 14.8万円 | 54㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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