ヒルズ久が原壱番館
- 所在地
- 東京都大田区久が原5丁目27番1号
- アクセス
- 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分東急池上線 / 池上駅 徒歩11分
- 築年月
- 1998年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 平成21年12月撮影※上記総戸数は各棟の合計です。
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.8
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
birdie00さん
居住者・所有者
交通の便も良くて、近隣の住環境も申し分ありません。子どもの学校も評判のいい久が原小学校の学区ですし、私立中学を目指すにはいい学校だと思います。自分が購入した価格から考えると大満足の物件だと思っています。
投稿日：2015年9月6日
名前なし
その他
このマンションは、建て替え事業により誕生したマンションです。 もともとあった、久が原グリーンハイツは、1957年に日本住宅公団が分譲した団地で、築30年を迎える頃から建替えの話が持ち上がっていました。 総戸数も多く、住民の意見がなかなかまとまらなかったが、(所有者の５分の4の同意が必要）。1995年長谷工コーポレーションが建替え事業のディベに選定され、無事に事業も完了した。 敷地内には池と豊かな樹木があり、これを残すうまい計画で、専有面積も平均約1.6倍広くなり、皆ハッピーという事業に。 余剰容積があったため、等価交換方式で建て替えができた自己負担なしの建て替え成功例。 こんな建て替えばっかなら、古いマンションをどんどん買うんだけどね。 ストック重視の民主党の新成長戦略はそこまで頭が回っているのやら・・・。
投稿日：2010年11月3日
とくめいさん
購入検討者
周辺の環境やマンションのグレード、管理など非常に優れており、条件の合う部屋や価格が折り合えば前向きに検討しようと思っています。 複数の棟がありますがどの棟がいいなど違いはあるのでしょうか？
投稿日：2010年8月10日
とくめいさん
その他
ヒルズ久が原の中では壱番館が一番条件が良いと思います。 眺望の良さと日当たりがよくて、暖かいところが良いです。中庭の池も気持ち良いですしね。
投稿日：2010年1月21日
周辺環境
3人の評価
4.0
ホウム君さん
居住者・所有者
なんと言っても駅まで近いのが一番のメリットです。
投稿日：2018年8月17日
4.0
birdie00さん
居住者・所有者
久が原の住宅街にあるので、住環境としては申し分ありません。
投稿日：2015年9月6日
4.0
名前なし
その他
久が原5丁目高台の良いところ。
投稿日：2010年11月3日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
birdie00さん
居住者・所有者
広い中庭と池があり、四季折々の植物も楽しめます。
投稿日：2015年9月6日
4.0
名前なし
その他
中庭の池、空間は、敷地の高低差も生かした素晴らしい出来。 流石黒川紀章といったところか
投稿日：2010年11月3日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.7
Sagmp さん
購入検討者
収納がたくさんあること、天井が高いことで広々とした印象でした。
投稿日：2018年5月20日
3.0
birdie00さん
居住者・所有者
長く生活していますが、特に問題を感じたことはありません。
投稿日：2015年9月6日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
birdie00さん
居住者・所有者
池上の商店街がすぐ近くにあり、物価も安い印象です。
投稿日：2015年9月6日
4.0
名前なし
その他
車があれば、第二京浜沿いの飲食店もいける。スーパーは、千鳥町にサミットがある。
投稿日：2010年11月3日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
birdie00さん
居住者・所有者
大田区内では評判のいい久が原小学校の学区です。
投稿日：2015年9月6日
4.0
最寄り駅の充実度
1人の評価
2.5
birdie00さん
居住者・所有者
バス停がすぐ目の前にあるので非常に便利です。バスを使えば、地下鉄の西馬込駅も最寄り駅として利用できます。
投稿日：2015年9月6日
2.0
こうなったら良いなと思う点
birdie00さん
居住者・所有者
エレベータが止まる階がもっと増えるといいと思います。
投稿日：2015年9月6日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 7,480万円 | 296万円 / 90万円 | 83.53㎡ / 3SLDK | 10階 / 南 |
2025年03月 | 7,280万円 | 288万円 / 87万円 | 83.5㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
2025年03月 | 8,380万円 | 332万円 / 100万円 | 83.5㎡ / 3SLDK | 10階 / 南 |
2025年02月 | 8,580万円 | 340万円 / 103万円 | 83.53㎡ / 3LDK | 9階 / 南 |
2025年01月 | 8,980万円 | 398万円 / 120万円 | 74.64㎡ / 3LDK | 13階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 21.0万円 | 71.36㎡ / 3SLDK | 3階 |
2024年11月 | 22.5万円 | 83.53㎡ / 3LDK | 10階 |
2024年04月 | 18.5万円 | 83.53㎡ / 3LDK | 10階 |
2024年04月 | 18.5万円 | 83.53㎡ / 3LDK | 9階 |
2022年12月 | 20.0万円 | 83.5㎡ / 3LDK | 9階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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