セザール御殿山
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目9番43号
- アクセス
- 東京臨海高速鉄道 / 大崎駅 徒歩5分JR山手線 / 五反田駅 徒歩13分
- 築年月
- 1979年7月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- オートロック
- 24時間ゴミ出し可
- 「ライフ品川御殿山」約220m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
9人の評価
3.9
9人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ダンマーさん
購入検討者
ロケーション抜群。駅近ですべてが徒歩圏にあります。古いけれども耐震工事も終了している物件でした。管理が良いので正直驚きました。価格が合えば購入決めます。住人の方に若いご家族が大勢いらっしゃるのでそれも好感もてました。
投稿日：2019年7月7日
ゆっきーなさん
居住者・所有者
大崎駅徒歩6分というのがとても快適でした。新宿、渋谷、有楽町へ山手線一本で行けたので楽しい日々でした。 古めのマンションなので、設備や外観は少し残念ですが、山手線の駅徒歩6分という便利さでカバーできるのではないかと思います。家賃もこのエリアの相場よりは安めでした。
投稿日：2015年8月22日
周辺環境
2人の評価
5.0
ダンマーさん
購入検討者
若い女性が夜遅く一人で歩いても危険を感じないそうです。目黒川は散歩にうってつけ。カナディアンインターナショナルスクールも目の前にあります。
投稿日：2019年7月7日
5.0
ゆっきーなさん
居住者・所有者
山手線の内側ですが、閑静な住宅街の中なので、治安もよく静かでした。
投稿日：2015年8月22日
5.0
外観・共用部
3人の評価
2.7
えいちゃんビールさん
居住者・所有者
外観はボロい。半地下の駐車場はゲリラ豪雨が心配。御殿山の崖下にあり急傾斜地崩壊危険箇所エリア内だが、擁壁の補修工事は行っている。また耐震補強工事も実施済みで古い割には管理意識の高い物件。修繕積立金総額も1億円以上あり管理体制は良好。
投稿日：2021年4月11日
3.0
ダンマーさん
購入検討者
古い物件にしてはエントランスにロックがあったり、好き嫌いはあるものの窓枠やベランダの網などが新しい感じのデザインになっています。近所の築年数が新しいマンションよりも新しい感じがします。
投稿日：2019年7月7日
3.0
ゆっきーなさん
居住者・所有者
24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場があしましたが、管理人さんが毎日清掃してくださっていたので、きれいに保たれていました。
投稿日：2015年8月22日
2.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
2.5
ダンマーさん
購入検討者
東向きの部屋で目の前は緑、今年の梅雨の最中でもそんなに湿気もない。内見した物件は長年手を入れていないためさすがに全面リフォームが必要ですが、好きなようにリフォームできそうでワクワクする。
投稿日：2019年7月7日
3.0
ゆっきーなさん
居住者・所有者
分譲マンションなので部屋によってはリフォームがしてあり室内は最新の設備になっていると思います。私の部屋はモニター付きのインターフォンがついていたのが嬉しかったです。
投稿日：2015年8月22日
2.0
買い物・食事
4人の評価
4.8
ニーナさん
居住者・所有者
名門御殿山小学校は徒歩3分での登校、インターナショナルスクールは徒歩2分。自習室の使えて設備も新しい区立図書館も徒歩2分。スーパー、スタバ、コンビニは徒歩2分にあります。徒歩5分ほどのゲートシティは大型100均、ドラッグストア、大型スーパー、文房具も充実している書店があり、銀行、郵便局、処方箋薬局もある。成城石井や大型ローソン、ソフトバンクやドコモも、徒歩5分程度。TSUTAYAや駅にユニクロ。ヤマト運輸営業所がすぐ近くなのは本当にありがたいです。
投稿日：2021年8月15日
5.0
ニーナさん
居住者・所有者
大崎駅から仕事帰りにもライフ2件、成城石井、大型ローソン、ダイソー、ドラッグストアに寄れて大変便利です。
投稿日：2021年6月12日
5.0
ダンマーさん
購入検討者
スーパー近いです。レストランはいっぱいあります。駅前には100円ショップや本屋などもあります。
投稿日：2019年7月7日
4.0
ゆっきーなさん
居住者・所有者
近くにゲートシティ大崎やニューシティ大崎があり、中に飲食店やスーパーが入っているので便利です。駅の反対側にはTSUTAYAが併設されているスターバックスがあり、本を読みながらコーヒーを飲むことができたので気に入っていました。
投稿日：2015年8月22日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
ダンマーさん
購入検討者
ここ10年ほどで若いご家族がすごく増えました。インターナショナルスクールもあります。クリニックは充実していますし、品川区の図書館、リハビリセンターも最近開館しました。御殿山小学校にもすごく近い。
投稿日：2019年7月7日
4.0
ゆっきーなさん
居住者・所有者
子供がいなかったので学校のことはよくわかりませんが、病院や歯医者は近所にたくさんあり困りませんでした。私はゲートシティの中の歯医者に行っていましたが、最新の設備を使っていて清潔感もありとても気に入っていました。
投稿日：2015年8月22日
4.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
4.7
えりさん
居住者・所有者
周りの道も綺麗で歩きやすい。夜も道が明るいので安全です。、
投稿日：2023年8月18日
4.0
名前なし
その他
【大崎駅に対する口コミ】一番のメリットは交通の便がよく、首都圏の広域範囲へのアクセスがしやすいところ。 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が通っており、山手線で隣の品川駅は新幹線の駅でもある。 なので普段の通勤のほか、旅行や出張の際にも便利で、かつ東京や品川と比較して住環境としても良い。 駅周辺はオフィスビルが多く、朝と夕方はビジネスマンが多いが、駅から少し離れると大型スーパー、薬局、公園、図書館なども多くファミリー層が多い。 スターバックス、タリーズ、ドトールなどのカフェも多く、ビジネスマンや学生がよく作業に使っている。 他にも飲食店が豊富にあり、自炊派でも外食派でも食事に困ることはない。 品川区の中でも治安は良い方だと思われる。
投稿日：2022年2月1日
5.0
ニーナさん
居住者・所有者
大崎駅から帰宅途中にはライフ、ダイソー、書店、大型のローソン、成城石井。駅にはTSUTAYAも。
投稿日：2021年5月15日
5.0
ダンマーさん
購入検討者
大崎駅まで5分ほどで駅前アーケードエリアに行けます。スーパーマーケットが徒歩1分内にあったり、クリニックも充実してます。
投稿日：2019年7月7日
5.0
名前なし
その他
【大崎駅に対する口コミ】再開発された大崎駅周辺はとても便利です。駅に直結された大崎ニューシティーにはスーパーのライフや飲食店、ニューオータニインがあります。すぐそばにはゲートシティ大崎があり、上層階はビジネスエリアで、下層部は飲食店や寛げる広場もあり、休憩施設も多くのんびりできます。また、目黒川がそばにあるので、花見のシーズンは賑わいます。西口には新たにビルがオープンし、そこにもTSUTAYAや飲食店などが多くあります。周辺は、東口は御殿山がある高級住宅街で、西口にも住宅地が広がっています。夜は暗い道が多いです。
投稿日：2018年10月1日
4.0
ゆっきーなさん
居住者・所有者
山手線の大崎駅が最寄りでしたが、品川や五反田も徒歩圏内でしたのでとても便利でした。大崎は、山手線、埼京線、臨海線、湘南新宿ラインが走っていたので、どこへ行くにもアクセスが快適でした。大崎駅からはゲートシティという商業施設を通り抜けて帰れるので雨の日も安心です。
投稿日：2015年8月22日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ダンマーさん
購入検討者
ペット可になってほしいです。
投稿日：2019年7月7日
ゆっきーなさん
居住者・所有者
入り口をきちんとしたオートロックにしたら良いのにと思いましたが、構造的に難しいのかなと思います。特に治安の悪いエリアでもないので問題ないのかもしれません。あと宅配ポストもあればよかったです。
投稿日：2015年8月22日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3,580万円 | 331万円 / 100万円 | 35.75㎡ / 1R | 3階 / 東 |
2024年11月 | 3,880万円 | 412万円 / 125万円 | 31.12㎡ / 1R | 3階 / 東 |
2024年11月 | 3,780万円 | 350万円 / 106万円 | 35.75㎡ / 1R | 3階 / 東 |
2024年10月 | 4,990万円 | 365万円 / 110万円 | 45.18㎡ / 2LDK | 5階 / 南 |
2024年10月 | 3,880万円 | 359万円 / 109万円 | 35.75㎡ / 1R | 3階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 19.0万円 | 44.28㎡ / 2DK | 3階 |
2025年01月 | 20.0万円 | 44.28㎡ / 2DK | 3階 |
2024年04月 | 13.0万円 | 44.28㎡ / ワンルーム | 1階 |
2021年12月 | 14.0万円 | 35.75㎡ / 1DK | 2階 |
2021年09月 | 15.6万円 | 52.27㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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