グランデバンセ御殿山ザレジデンス
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目7番3号
- アクセス
- JR山手線 / 大崎駅 徒歩5分JR山手線 / 五反田駅 徒歩11分JR山手線 / 品川駅 徒歩18分
- 築年月
- 2018年4月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.1
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ｍｍｍさん
居住者・所有者
非常に住みやすいマンション。眺望はいまいちだけれども、近隣マンションとも距離はあるので圧迫感はない。住みやすいだけあって小規模なのに強気の価格設定だけど。。。投資用にはお勧めしないけれども、自分で住みたいマンション。
投稿日：2021年8月17日
ｍｍｍさん
居住者・所有者
総合的には満足でおすすめだけど現行の家賃が高い。山手線大崎まで徒歩5－6分なのはどこに行くにも便利。 街並みも再開発されて奇麗になっているのでとても住みやすいエリアだと思う。マンション自体は小規模だけれどグレードは高いので余計な設備はいらないけれど、静かに良い所に住みたいという人には向いていると思う。
投稿日：2021年4月20日
名前なし
居住者・所有者
最も近いJR山手線「大崎駅」からは徒歩3分の好立地で、その他、全部で5路線が使えて交通の便が非常に良いです。食料品や衣料雑貨にレストランなど、多数の店舗が入ったショッピングモールを含む、商業施設が充実の環境のマンションです。
投稿日：2020年4月23日
周辺環境
5人の評価
3.6
のりおさん
購入検討者
駅から近く、スーパーも非常に近いため生活しやすそう。
投稿日：2024年3月3日
3.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
車どおりは激しくなく、区立御殿山小学校まで徒歩5分、区立大崎図書館まで徒歩3分くらい。街路樹も多く計画的に再開発された地区なのできれい。
投稿日：2021年8月17日
5.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
再開発で歩道も広く、歩きやすい。治安も良いしそこそこ遊具の充実した御成橋公園もすぐ近く。あえて言うならちょっと人工的に整いすぎているところか。春は目黒川の桜もきれいで五反田までの遊歩道を歩くのも楽しい。
投稿日：2021年4月20日
4.0
うまこさん
その他
図書館やスーパーが近いのがいいなと思いました。
投稿日：2020年7月12日
3.0
名前なし
居住者・所有者
高層マンションが建ち並ぶ、住宅・商業施設が混在する目黒川沿いの地域です。
投稿日：2020年4月23日
3.0
外観・共用部
3人の評価
4.3
ｍｍｍさん
居住者・所有者
10階建て、ワンフロア4戸以下のすべて角住戸で高級設計なので文句ない。宅配ボックス、キーレスエントリーのオートロック。
投稿日：2021年8月17日
5.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
セキュリティが非常に強固。エレベータは居住階にしか止まらない。内廊下で全戸角部屋のつくりなので風の通りが非常によく、夏でも風通しがよく気持ちが良い。フロントサービスはないけど問題なし。清掃はきれい、トランクルーム等の設備はないけど、問題なし。 ハンズフリーのカギを採用しているのでカバンの中にかぎがあってもオートロックを開けられるのがとても便利。
投稿日：2021年4月20日
5.0
名前なし
居住者・所有者
管理人の方が週２回清掃をしてくれているため清潔感は非常に満足しています。宅配BOXはもちろん、駐車場の台数も充実しているため満足です。
投稿日：2020年4月23日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
ｍｍｍさん
居住者・所有者
収納も多く、お洒落な色合いの建具、自動水栓と人感センサーのトイレ、バリアフリー、風通しのよさ、ほぼ満点。
投稿日：2021年8月17日
5.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
ほぼすべてほしいと思うものはそろっている。トイレの手洗いが自動水栓なのが意外と便利。リビングから玄関ドアを開けたり閉めたりできるし、空いているか閉まっているか確認できるので良い。
投稿日：2021年4月20日
5.0
名前なし
居住者・所有者
南面にしっかり窓があり、日当たりや風の抜けについては満足しています。床暖房や浴室テレビもあり、設備も充実しています。
投稿日：2020年4月23日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
隣にスーパーがあるのでなんでも買いに行けるし、通りの向かいにスタバ、セブンイレブンやレストランもあって日常の買いものには至極便利。
投稿日：2021年8月17日
5.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
道路を挟んだ向かいにライフ、駅まで行けば大崎ニューシティにライフの大型店、マツキヨ、ダイソーなどがあり、日常の買い物には困らない。セブンイレブンも100メートルくらい。
投稿日：2021年4月20日
4.0
名前なし
居住者・所有者
徒歩1分にスーパー・コンビニ・レストラン・クリニックなど様々なテナントが入った複合施設「パークシティ大崎」があります。
投稿日：2020年4月23日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
ｍｍｍさん
居住者・所有者
御殿山小学校や日野学園にも安全に行けるし、小児科、アレルギー科をはじめ整形外科や耳鼻咽喉科、歯科も隣にあるし、区立図書館や児童館もすぐ近く。意外と地元のお祭りにも参加しようと思えばできる。
投稿日：2021年8月17日
5.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
道路を挟んだ向かいにライフ（スーパー）があるが、その二階に耳鼻咽喉科から整形外科、内科までクリニックモールや薬局があり大変便利。小児科専門医のクリニックにも200メートルくらい。 御殿山小学校にも徒歩5分くらい、信号も一つだけ、歩道も広く危険が少ない。 大崎図書館が徒歩3分くらいのところにある。
投稿日：2021年4月20日
5.0
名前なし
居住者・所有者
徒歩圏内には「区立日野学園」や、お花見で人気の「目黒川」が流れています。
投稿日：2020年4月23日
3.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.0
名前なし
その他
【大崎駅に対する口コミ】駅と複合施設が直結で便利です。施設の中には飲食店など様々なお店が多くあり、電車を降りてからあまり歩かずに用事を済ませることができます。駅は綺麗な方だと思います。路線が少ないことで駅構内で迷うことはありません。
投稿日：2022年2月11日
4.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
JR山手線大崎駅まで徒歩6分ほどでフラットなアクセス。駅周辺にゲートシティ大崎や大崎ニューシティがあるが、向かいにスーパーのライフやオフィスビルのレストランもあるので駅まで行く必要がない。ライフの二階にはクリニックモールや薬局もありとても便利。
投稿日：2021年8月17日
4.0
ｍｍｍさん
居住者・所有者
JR山手線大崎駅まで徒歩6分ほど。再開発で街路もきれい、駅までもフラットで広い歩道で5分ほど。春は目黒川沿いの桜が大変きれい。 五反田にも歩いて12分くらいでいける。北品川駅や品川駅も頑張れば散歩気分で歩ける。羽田やお台場やディズニーランドにもアクセスが良く、成田には直通バスが運行しているので申し分なし。
投稿日：2021年4月20日
5.0
名前なし
居住者・所有者
JR山手線の大崎駅から徒歩3分で、五反田駅からは徒歩11分です。
投稿日：2020年4月23日
3.0
名前なし
その他
【大崎駅に対する口コミ】昔は何もない街。駅でしたが、今では、JRのなかで何本の指に入るほどの開発された街、駅だと思います。駅の周りがとにかく綺麗なビルで飾られています。そして電車も色々通っているし、止まるので本当に便利です。
投稿日：2019年2月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ｍｍｍさん
居住者・所有者
強いて言うならトランクルームがあればよいなと思うけど、部屋にも十分収納はあると思う。
投稿日：2021年8月17日
ｍｍｍさん
居住者・所有者
ディスポーザーが簡易タイプなのできちんとしたものがあればよいと思う。家賃をもう少し下げてほしい。。。
投稿日：2021年4月20日
名前なし
居住者・所有者
満足していますが、エレベーターが早かったら良かったです。
投稿日：2020年4月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 12,990万円 | 679万円 / 205万円 | 63.24㎡ / 2LDK | 2階 / 南西 |
2024年09月 | 11,480万円 | 600万円 / 182万円 | 63.24㎡ / 2LDK | 3階 / 南西 |
2024年07月 | 10,980万円 | 644万円 / 195万円 | 56.39㎡ / 1LDK | 5階 / 北東 |
2024年02月 | 11,980万円 | 626万円 / 189万円 | 63.24㎡ / 2LDK | 5階 / 南西 |
2023年01月 | 8,480万円 | 514万円 / 156万円 | 54.52㎡ / 2LDK | 3階 / 南西 |
※
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 19.8万円 | 42.83㎡ / 1LDK | 6階 |
2024年11月 | 26.0万円 | 56.39㎡ / 1LDK | 6階 |
2024年11月 | 26.0万円 | 56㎡ / 1LDK | 6階 |
2022年06月 | 27.5万円 | 63.24㎡ / 2LDK | 6階 |
2021年12月 | 26.8万円 | 54.52㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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