エンゼルハイム大井
- 所在地
- 東京都品川区東大井3丁目21番28号
- アクセス
- 京急本線 / 立会川駅 徒歩7分東京臨海高速鉄道 / 大井町駅 徒歩9分
- 築年月
- 1986年4月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
4.8
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
きんたさん
居住者・所有者
築年数を考えると当初予算オーバーだったが、周辺環境やフルリノベ、住まい給付金適用、住宅ローン減税適用（証明書があるので、新耐震基準適用）という点を鑑みるとトータルでは大満足。 大井町は今後大きな都市開発が予定されていることもあり、人気も上がることによって地価も高騰すると考えられるし、資産としても有効的かと思ったが、その点はプロではないので読めない。
投稿日：2020年4月28日
周辺環境
1人の評価
5.0
きんたさん
居住者・所有者
閑静な住宅街なので昼も夜も静か。 目の前にはお墓のないお寺があるので、高い建物が建つ可能性は低く、日当たりも確保できるだけでなく、境内の桜がとてもきれい。 坂の上にあるので、抜けていて風通りも気持ちいい。 近隣に関ヶ原公園、浜川公園、東大井公園と中小公園があり、少し歩けばしながわ中央公園やしながわ区民公園など自然いっぱいの大きな公園もある。 もう少し足をのばして、桜並木が続く勝島運河沿いを散歩するのは気持ちがいい。 スーパーはまいばすけっと、薬局はスギ薬局、コンビニもセブン・ローソン・ファミリーマートが全て徒歩5分圏内にある。 また、東京品川病院という大きな総合病院も徒歩2分なので、何か健康面でトラブルがあったときは重宝する。 しながわ水族館、大井競馬場（フリマも定期的にやっている）は歩いても行けるし、1駅行った品川駅には映画館もあるので、エンタメ施設は揃っている。 品川区役所、鮫洲試験場など意外と近くにあって便利な施設も多数。
投稿日：2020年4月28日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
きんたさん
居住者・所有者
築年数は30年を超えているが、そこまで感じさせないほどきれいに管理されている。 自転車の駐輪場も屋根なし、屋根あり（年一回抽選）とあるが、居住者全員が止められるほど広い（バイク駐輪も台数制限はあるが、月250円と格安）。 防犯カメラもあり、最低限のセキュリティは保たれている。 また、ハザードマップでも危険エリアから外れているし、新耐震基準と同等の強さがあるので震度6強程度の地震にも耐えられるらしい。
投稿日：2020年4月28日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
きんたさん
居住者・所有者
バルコニーが南西なので日当たりは最高（ちょっと西日が強いが冬は暖かいので問題なし）。バルコニーも上階のバルコニー部分が屋根になっているので、小雨程度なら洗濯物も濡れない。 天井高は十分にあるので、大柄な男性でもストレスは感じない。 フルリノベーションしているので、設備等はほぼ新品。 古いマンションなので梁や柱の出っ張りなどは若干あるが、個人的には気にするほどでもない。 全ての部屋にエアコンの配管が通っているので、一部の機種を除き問題なく取り付けられる。 段差という段差は2か所（10センチ程度）あるが、子供が座ったりするベンチとしてポジティブに捉えている。 鍵2か所、靴収納多め、玄関姿見、洗面エリアが広い、湯船も広い、対面型キッチン、コンセント多い、など快適に過ごす十分な環境。
投稿日：2020年4月28日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
きんたさん
居住者・所有者
スーパーは大井町駅前のイトーヨーカドー、西友が便利。 イトーヨーカドーはフードコートがあり、マクドナルドやラーメン、イトーヨーカドーの充実したお弁当や総菜もあり、全て設置されたテーブルセットでイートイン可能。 近隣にはまいばすけっとがある。 飲食店は阪急大井町ガーデン、イトーヨーカドー、アトレの中にもあるし、個人店も多く点在している。 カフェバーPOMO、居酒屋よしだや、CFT北一倶楽部（ジンギスカン）、Qwl（バー）、のりや食堂（和歌山ラーメン）、PIZZAMAN大井町店（ピザ）、ダイニングマル（ハンバーグ）などなど、安くて美味しいところがたくさんある。
投稿日：2020年4月28日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
きんたさん
居住者・所有者
23区の中でも待機児童の少なさは有名なので、1歳児入園でも何とか認可に入ることが出来る。しかしながら、認可入園率は7割程度（認証、無認可いれると9割？）なので、誰でも近くの認可保育園に入れるとは限らない。 総合病院である東京品川病院がすぐ近くなので、健康に何かあればそこに行けばいいという安心感がある。 救急車は駅側の大通りから入出しているので、夜間のサイレンなどは気になることはない。 小学校も学業やスポーツ、人間関係が健全なところが多いと聞くので、その辺は期待値としてある。 マンションの住人は皆さんいい人、そして静かに暮らしている。
投稿日：2020年4月28日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
きんたさん
居住者・所有者
大井町駅に行けば、イトーヨーカドーと西友という大きなスーパーが2つ、アトレ（衣料品、飲食）、阪急大井町ガーデン（おふろの王様、薬局、100均、Loft、飲食店）、ヤマダ電機と必要なものは大体ここで揃う。 駅近のスポル大井町という施設は色んなスポーツが楽しめるだけではなく、バーベキュー施設もあり、ちょっとしたキャンプ感を近場で楽しむことが出来る。 またおしゃれな飲み屋も味のある飲み屋も多く、どこもコスパはいい。 同じく色々揃う大森駅も徒歩圏内なので、気分転換に買い物エリアを変えることが出来る。京浜東北線で大宮、東京、品川、横浜方面、りんかい線で渋谷、新宿、池袋、お台場方面、大井町線で自由が丘などのエリアにも乗り換えなしで行けるので、本当に便利。 京急線に乗れば、成田空港/羽田空港にも簡単に行けるので、新幹線や飛行機を使う人には最高の立地。 大井町駅からマンションまでは信号のないフラットな緑道ルートがあるので、小さなお子さんがいる場合、車事故はある程度回避できると思う。
投稿日：2020年4月28日
5.0
名前なし
その他
【大井町駅に対する口コミ】駅近くにイトーヨーカドーやSEIYU、LABI等の生活する上で利用する施設が整っており、帰宅時に生活に必要な物を購入することができます。また、主要駅へのアクセスがしやすく、仕事・プライベートどちらも比較的短時間で移動ができます。
投稿日：2020年2月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
きんたさん
居住者・所有者
より質の高い防音、床暖房、オートロック、集合ポスト、備え付けの食洗器があったら最高。 更に欲を言えば、角部屋3LDKが良かった。
投稿日：2020年4月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 6,980万円 | 291万円 / 88万円 | 79.25㎡ / 3LDK | 2階 / 北東 |
2023年11月 | 8,580万円 | 252万円 / 76万円 | 112.55㎡ / 3LDK | 4階 / 南西 |
2023年09月 | 8,998万円 | 264万円 / 80万円 | 112.55㎡ / 3LDK | 4階 / 南西 |
2023年09月 | 8,780万円 | 258万円 / 78万円 | 112.55㎡ / 3LDK | 4階 / 南西 |
2023年08月 | 9,280万円 | 273万円 / 82万円 | 112.55㎡ / 3LDK | 4階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年09月 | 18.0万円 | 71.21㎡ / 4LDK | 5階 |
2021年11月 | 16.3万円 | 67.99㎡ / 3LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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