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この建物に 2 件の売出し中の物件情報があります

アイビハイツ南品川

物件画像は準備中です
所在地
東京都品川区東大井1丁目11番7号
アクセス
東京臨海高速鉄道 / 品川シーサイド駅 徒歩5分京急本線 / 鮫洲駅 徒歩9分京急本線 / 青物横丁駅 徒歩13分
築年月
1983年9月
ペット飼育
-

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 品川区 東大井1丁目11番7号
アクセス

東京臨海高速鉄道 / 品川シーサイド駅 徒歩5分

京急本線 / 鮫洲駅 徒歩9分

京急本線 / 青物横丁駅 徒歩13分

築年数
41年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階 / 地下1階
総戸数
193戸
管理方式
日勤
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
設計会社
東海興業
施工会社
東海興業
小学校学区
区立鮫浜小学校
中学校学区
区立浜川中学校
備考情報
  • 公園「区立品川シーサイド公園」約350m
  • 「りそな銀行品川支店」約810m
  • 「東芝病院」約1200m
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

3.9

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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kotori66さん

居住者・所有者

築年数の割にきれい、管理が行き届いてる。 このエリアでは、景色に抜けがある希少な立地。 リノベしたい人にはおすすめ。

投稿日:2021年10月5日

名前なし

居住者・所有者

総合的に住みやすいです。 近所にほとんどのものがそろっているので、生活はしやすいと思います。 一番の決め手は開けた視野がある部屋で日当たりも良好、冬は昼間暖房がいらないくらいです。 地に足のついた住民が多いように思います。

投稿日:2020年5月22日

名前なし

居住者・所有者

少し築年数は経っているが古臭くはない。設備などは最新式とはいえないが、生活には不自由なく、何より買い物がしやすかったり交通アクセスも良いので住みやすいと思う。近所付き合いも良い意味で最低限ですむので静かに自分の生活を送りたい向けのマンションだと思います。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

頻繁に内装工事の貼り紙があり、かなり不動産会社のリフォームが多くなっているようなので、部屋の雰囲気はバラバラだと思う。賃貸の場合は内覧しないと雰囲気が全くわからないはず。大規模修繕は2010年代前半に完了したようだが、高齢者が多くなっているように思うので、10年後20年後を考えたときにどうなるのか。

投稿日:2016年9月18日

arukariさん

その他

東京の陸地の端っこにあるし、回りには特になにもないので、静かな環境で、近くに駅や商業施設、医療施設もあるので、通勤通学によいと思います。車を持ってるとさらに便利に生活できる。新しいマンションに比べるとデザインが古いかもしれないが、気にならないと思います。

投稿日:2014年1月8日

周辺環境

6人の評価

4.0

kotori66さん

居住者・所有者

運河が近くて気持ち良い。夏は涼しい。

投稿日:2021年10月5日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近所に公園が多い。目の前の川を渡ると自然豊かな公園が広がっている。 徒歩・自転車圏内にスーパーが多い。

投稿日:2020年5月22日

4.0

ゆーさん

購入検討者

駅から近く、その駅が都心ということでとてもメリットに感じている。

投稿日:2019年3月27日

名前なし

居住者・所有者

駅周辺には新しいビルが多いが、少し歩けば運河や公園などが多数あり自然を感じられる土地である。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

川側・運転免許試験場側なら静か。周辺施設は高専しかなく、やや距離があるので、学生で賑やかということは全くない。

投稿日:2016年9月18日

4.0

arukariさん

その他

駅が近く、ショッピングモールも近くにある。少し歩けば4路線に乗れるのが良い、周りに高い建物がないので見晴らしは良い

投稿日:2014年1月8日

4.0

外観・共用部

7人の評価

3.4

hrkさん

購入検討者

築年数が古い割には綺麗に管理されております。

投稿日:2022年4月14日

3.0

hrkさん

購入検討者

築年数たってる割には綺麗な方だと思います。

投稿日:2022年4月2日

3.0

kotori66さん

居住者・所有者

管理人さんはとても優秀。とても親切です。

投稿日:2021年10月5日

5.0

名前なし

居住者・所有者

清掃状況は良い。 管理はしっかりしている。

投稿日:2020年5月22日

2.0

名前なし

居住者・所有者

デザインや清潔さは築年数のわりに古びていない。管理人さんも相談しやすく細かいことにも対応してくれる。時間で借りれる共用自転車もある。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

築年数の割に外壁塗装、前栽、共有部など充分管理されていると思う。EVは2012年位に新しくされている。住人が使える共有自転車は良い制度だった。

投稿日:2016年9月18日

4.0

arukariさん

その他

最近きれいにして、セキュリティもしっかりしたものになったので、安心。

投稿日:2014年1月8日

4.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

3.7

kotori66さん

居住者・所有者

冬温かくて暖房不要。とても日当たりがよくて、景色も抜けがある。 壁や床がしっかりしていて、騒音トラブルは聞いたことがない。

投稿日:2021年10月5日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南向きの為、日当たりはとても良い。 運河側の部屋だと、視界がとても開けている。

投稿日:2020年5月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

日照は近くに高い建物がないのでどこの部屋も良いと思う。横を運河が流れているので高い階の人などは窓からの景色もよく、夏は通気性がよくエアコンを使わない部屋もあるそうだ。

投稿日:2019年1月30日

3.0

ザッキさん

居住者・所有者

品川駅が近い。近くに大型スーパーがあり、買い物に不自由しない。羽田空港が近い

投稿日:2017年1月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南側なら日商は非常によい。冬でも暑いくらい。

投稿日:2016年9月18日

3.0

arukariさん

その他

部屋の天井は高くて、使いやすい、ベランダも適度な広さと思う。

投稿日:2014年1月8日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.5

kotori66さん

居住者・所有者

有名なピザ屋さんがある。 イオンのフードコートが便利。

投稿日:2021年10月5日

4.0

名前なし

居住者・所有者

イオンが徒歩圏内。 徒歩、自転車圏内にスーパー多数。 商店街もあり。

投稿日:2020年5月22日

5.0

名前なし

居住者・所有者

歩いて10分ほどで大きいイオンがありそこに行けば大体の買い物はすむ。また、青物横丁駅方面に歩くと飲食店、商店街、病院も充実しているので徒歩圏内に生活に必要なものは全て揃っている。

投稿日:2019年1月30日

5.0

名前なし

居住者・所有者

買物はイオン品川シーサイドか、青物横丁まで出ないとならない。イオンで大体なんでも揃うし、ぜいたく品や嗜好品は新宿・渋谷まで一本で出られるのであまり不便には感じない。

投稿日:2016年9月18日

arukariさん

その他

ショッピングモールは近くにあるし、コンビには近くに沢山あるので、全く困らない。

投稿日:2014年1月8日

4.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

kotori66さん

居住者・所有者

道が広くてベビーカーが押しやすい。近くに大きくて遊具の充実した公園が複数ある。選べるほど遊び場があって子供にとっては良い環境。

投稿日:2021年10月5日

4.0

名前なし

居住者・所有者

立会小学校が有名。中学受験をするならおススメのよう。 診療所はけいひんファミリークリニック、城南こどもハートクリニックをはじめ多数あり。 公園はとても充実している。毎日どこに行こうか迷う程。 地域の結束は固いように思う。

投稿日:2020年5月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

大人から見ても魅力的な公園が多数存在する。病院は個人経営で小さいが気軽に通いやすく設備も整ったきれいなところが多い。電車で1駅の範囲に行政サービスの施設があるのでいきやすい。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

高齢世帯が多いのでママ友がマンション内で多く出来る雰囲気ではあまりないように思った。

投稿日:2016年9月18日

arukariさん

その他

病院、学校も近いので、困ることはないはず。

投稿日:2014年1月8日

4.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

3.9

ひまわりさん

その他

品川へのアクセスはよいが、鮫洲駅周りにはあまり買い物できる場所は無いようだ。

投稿日:2022年12月12日

2.0

名前なし

その他

【品川シーサイド駅に対する口コミ】・渋谷や新宿などの中心部に乗り換えなしでアクセスできる ・オフィスビル、高層マンションが立ち並ぶ洗練された街並み ・駅から商業施設が直結している ・商業施設内にオーバルガーデンや庶民的な飲食店、チェーン店なども入っている ・羽田空港が近く県外へのアクセスもしやすい

投稿日:2021年10月13日

4.0

kotori66さん

居住者・所有者

子持ちにはイオンがとても便利。 新宿、渋谷、恵比寿、お台場に1本で行ける。

投稿日:2021年10月5日

4.0

エクボさん

居住者・所有者

品川シーサイド駅の交通アクセスがよい。徒歩圏内に京急線もあり、横浜方面・羽田方面へも便利。都営バスの乗り場も歩いて行けるし、駅前にタクシー乗り場もあるので交通で困ることはない。

投稿日:2020年7月26日

5.0

名前なし

居住者・所有者

イオンが近い。 品川シーサイド駅、鮫洲駅、大井競馬場駅にアクセス可能。

投稿日:2020年5月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅である品川シーサイド駅は埼京線に接続しているので都心へのアクセスがよい。駅直結の大きいイオンもあり買い物も楽。帰り道は静かな時もあるが警察の方がよく巡回しているので安全だと感じられる。

投稿日:2019年1月30日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅は鮫洲、品川シーサイド。バス停は高専か運転試験場前。品川シーサイドにイオンがあるので駅充実度は3程度では。りんかい線はマイナーだが、埼京線は新宿、池袋、渋谷、バスは品川駅まで通っているので利便性は高い

投稿日:2016年9月18日

3.0

arukariさん

その他

交通アクセスが良く、近くに他のマンションもない為、都会にいながら落ち着いた雰囲気を味わえる。生活に関しては買い物、通勤通学にも不自由がない。

投稿日:2014年1月8日

4.0

こうなったら良いなと思う点

kotori66さん

居住者・所有者

オートロックだとよい。

投稿日:2021年10月5日

名前なし

居住者・所有者

オートロック、宅配BOX、自動販売機、マンション内にカーシェア、サイクルシェアがあれば尚良い。 公園が古くなってきている為、新しくすればマンションの価値はもっと高まると思う。

投稿日:2020年5月22日

名前なし

居住者・所有者

ペット不可というルールがあるので、それがなくなったらいいなと思う。周りのマンションは可であり、近所の公園にもドッグランが設置してあったり動物病院もあり、ルールをきちんと守ればペットを飼いやすい環境ではあるので。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

夜、周辺の明るさが足りない。

投稿日:2016年9月18日

arukariさん

その他

マンション前の道路がもっと明るくなると良い。

投稿日:2014年1月8日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

6,490万円

318万円 / 96万円

67.46㎡ / 3LDK

6階 / 南東

2025年01月

6,480万円

294万円 / 89万円

72.74㎡ / 3LDK

3階 / 南東

2024年10月

5,380万円

280万円 / 85万円

63.49㎡ / 2LDK

11階 / 南西

2024年10月

5,380万円

259万円 / 78万円

68.61㎡ / 2LDK

11階 / 南西

2024年09月

5,380万円

259万円 / 78万円

68.61㎡ / 3LDK

8階 / 南西

表示件数

全55件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年04月

15.5万円

64.01㎡ / 3LDK

5階

2024年04月

14.5万円

64.01㎡ / 3LDK

5階

2024年03月

16.8万円

64.01㎡ / 3LDK

5階

2023年12月

18.0万円

64.01㎡ / 3LDK

5階

2023年10月

14.5万円

51.69㎡ / 2LDK

5階

表示件数

全10件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 7396.89 to 14018.21.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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