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7人の評価
4.2
7人の評価
noireさん
居住者・所有者
築年数が長いが清掃も行き届いていて宅配ボックスや緊急時用備蓄もあるようで静かな環境でよいマンションだと思います。管理組合もあって機能しています。 近年新しく入ってきた家族が多いせいか住人同士の付き合いはあいさつ程度です。前には消防訓練のようなこともしたことがありましたが。
投稿日:2022年3月9日
Yさんさん
購入検討者
デザイナーズマンションでマンションに高級感があります。 また周辺環境がよく、主要都市へのアクセス、また最寄り駅のショッピングなども困ることはありません。 まわりに坂があることと、物価が高いことがデメリットとは思いますが、それを上回る便利さと環境の良さがあります。
投稿日:2021年11月1日
wakakoさん
居住者・所有者
全体的にコストパフォーマンスが高く、安心して暮らせるお得なマンションだと思います。 1番の特徴は立地の良さ。そして、外観ほかマンションのメンテナンスがしっかりされていること。また、何よりも住民の方が良い方ばかりで、程よい距離感を保ちつつ、エレベーター等では必ず挨拶してくれるなど、感じの良い方が多いです。管理人の方もとても良い方で、ハード面のほか、ソフト面でも非常に満足度が高いです。 一方で、私が住んでいる数年でも住民の入れ替えはかなり多いです。ただこれは、気に入らないから出るのではなく、築25年とそこそこの年数ですので、売れるうちに売っておこうという考えの方が多いのかと思っています。 終の棲家として十分考えられるマンションですが、立地も良く何かあったときにも手放しやすいので、先の人生の選択肢を持ちやすいマンションかと思います。おすすめです。 単身者、DINKS、50代以上の方に特におすすめかもしれません。 ファミリーで住むのもおすすめですが、子供が2,3人以上と考えると少し手狭になるかと思います。
投稿日:2021年4月30日
名前なし
購入検討者
目黒駅から徒歩8分の場所にあるため、都心各地への通勤や通学に便利である。 また、駅ビルにアトレ目黒が入居しているため、買い物環境に恵まれている。 一方、月額の管理費と修繕積立金の合計額が35000円を超えているため、管理組合の資金繰りについては不安を感じる。
投稿日:2020年4月23日
adcksさん
不動産会社
目黒駅徒歩7分と立地が良いように思いますが、行人坂というものすごい坂を上らなければならず毎日の通勤はしんどいと思います。 周辺環境は下町の雰囲気が少しありますが、住宅地ですので子育て等には向いている環境だと思います。目黒駅までは坂がきつく、不動前駅まではちょっと距離があって、個人的には中途半端な立地だと思います。 ただ、そうはいっても目黒駅徒歩10分以内で、築が割りと浅い物件は希少なので、目黒駅最寄が第一希望であれば検討する価値はあるかと思います。
投稿日:2011年4月22日
匿名さん
その他
目黒からの距離の割に、環境が良いマンションの一つです。 用途地域は、準工業地域のようですが、そんな印象は受けませんでした。 交通量も少ないところです。 グランドメゾンシリーズで、目黒7分、総戸数55戸、平成7年築なので、バランスのとれた良い物件だと思います。 評価坪単価 240万円
投稿日:2010年2月17日
5人の評価
4.0
noireさん
居住者・所有者
下二児童公園のすぐそばで遊戯器具もあるし砂場もあって子供連れにいい環境 道路に面していないので静かです
投稿日:2022年3月9日
4.0
Yさんさん
購入検討者
閑静な住宅街というイメージで、都会ですがまわりは静かで暮らしやすいです。
投稿日:2021年11月1日
5.0
wakakoさん
居住者・所有者
山手通りから1本入っているので静かです。まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリートが5分圏内にそろっています。坂をのぼるのがしんどい場合は、不動前に行けば東急やオオゼキなどスーパーも充実しています。
投稿日:2021年4月30日
4.0
名前なし
購入検討者
閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所には、スーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
投稿日:2020年4月23日
4.0
adcksさん
不動産会社
特になし
投稿日:2011年4月22日
3.0
5人の評価
4.2
noireさん
居住者・所有者
セキュリティ良し 監視カメラ インターフォン付きオートロック 静か ペット飼育可
投稿日:2022年3月9日
4.0
Yさんさん
購入検討者
外観、エントランスなど新しくは無いですが、デザイナーズマンションという雰囲気で、洗練されて雰囲気があると思います。
投稿日:2021年11月1日
5.0
wakakoさん
居住者・所有者
デザイナーズマンションということもあり、綺麗だと思います。エントランスが印象的です。また、大規模修繕工事済ということもありますが外壁も中も綺麗で築25年のマンションには見えないと思います。定期的に工事を行い、メンテナンスがしっかりされているマンションだと思います。
投稿日:2021年4月30日
5.0
名前なし
購入検討者
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
投稿日:2020年4月23日
4.0
adcksさん
不動産会社
特になし
投稿日:2011年4月22日
3.0
5人の評価
4.0
noireさん
居住者・所有者
2LDK で廊下もあるので広々と暮らせる 二十窓を全ての部屋に設置済みなので遮音性、冷暖房効果高い
投稿日:2022年3月9日
5.0
Yさんさん
購入検討者
南向きでメインの居室は日当たりが良いです。
投稿日:2021年11月1日
5.0
wakakoさん
居住者・所有者
室内の仕様は特に問題ないですが、標準的かと思います。 わがやは南向きということもあり、日当たりが最高でした。 目の前に高い建物がありません。2LDKですが、風呂場、洗面所を挟んで居室が分かれているため、広さのわりに比較的、音を気にせず暮らせると思います。
投稿日:2021年4月30日
4.0
名前なし
購入検討者
南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、トイレ内には洗面所がある。
投稿日:2020年4月23日
3.0
adcksさん
不動産会社
特になし
投稿日:2011年4月22日
3.0
5人の評価
4.2
noireさん
居住者・所有者
スーパーはオオゼキ、まいばすけっと等が便利 コンビニ多数近い 飲食店あり
投稿日:2022年3月9日
5.0
Yさんさん
購入検討者
駅までいけばショッピングに困ることはないです。
投稿日:2021年11月1日
5.0
wakakoさん
居住者・所有者
スーパーに関しては、良質なスーパーが複数使える最高の環境です。 中でもアトレ目黒地下のスーパーは肉、魚、野菜どれも鮮度とクオリティが素晴らしくそれなのにお値打ち価格です。不動前のオオゼキ、東急も使い勝手が良いです。マルエツは24時間空いています。そのほか、徒歩5分圏内にセブンイレブン、まいばすけっと等もあります。外食は恵比寿ほどではありませんが、それなりに選択肢があります。
投稿日:2021年4月30日
4.0
名前なし
購入検討者
徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあり、徒歩8分の場所には目黒駅ビルのなかにアトレ目黒が入居しており、ユニクロやニトリ、書店など複数の商業施設が出店しているため買い物環境に恵まれている。
投稿日:2020年4月23日
4.0
adcksさん
不動産会社
特になし
投稿日:2011年4月22日
3.0
5人の評価
4.4
noireさん
居住者・所有者
児童公園がすぐ近くて砂場も遊具もあって子供連れに良い。年に一回町内会が公園で祭りをしてくれる 診療所近い
投稿日:2022年3月9日
5.0
Yさんさん
購入検討者
目の前に小さいですが公園があります。近所に保育園もあるようです。
投稿日:2021年11月1日
5.0
wakakoさん
居住者・所有者
保育園は、近所には認可4園、認証が1園利用可能です。以前は保活激戦区でしたが、現在は改善されています。大鳥神社前のほうまでいけば、新しくできた保育園があと数園あり、利用可能です。マンションの目の前にある小さな公園が便利です。町内会活動が盛んで、町内会主催でここでラジオ体操や夏祭りなど、開催されています。小児科等、病院も選択肢も多く安心です。区民センターも近く、夏はプールやスポーツジムも使えますし、図書館、児童館もあり便利です。
投稿日:2021年4月30日
5.0
名前なし
購入検討者
マンションの目の前に児童遊園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
投稿日:2020年4月23日
3.0
adcksさん
不動産会社
周辺は静かで、ある程度緑があって子育てには良い環境だと思います。
投稿日:2011年4月22日
4.0
6人の評価
4.3
noireさん
居住者・所有者
目黒駅近くて便利、山手通りに出ればバスの便もべんり。美味しい蕎麦屋等飲食店ある 駅まで12分位
投稿日:2022年3月9日
5.0
Yさんさん
購入検討者
目黒駅、不動前駅と両方が使えて便利です。
投稿日:2021年11月1日
5.0
名前なし
その他
【目黒駅に対する口コミ】様々な商業施設や居酒屋、カフェがあり目黒駅周辺で大まかに事が済む。バスも行き先が豊富で、地下鉄や目黒線利用でさらに移動範囲が広がる。桜の季節は目黒駅から降りて目黒川まで約10分。そこから中目黒駅方面に歩くのがオススメ。
投稿日:2021年10月12日
4.0
wakakoさん
居住者・所有者
JRの目黒駅、東急線の不動前駅の両方が徒歩10分内と非常にアクセス良好です。目黒駅前にはアトレに各種スーパー、ユニクロ、ニトリ、無印等の生活用品店から本屋、化粧品屋、下着屋、雑貨屋、服屋まで一通りのものがそろいます。隣の恵比寿まで行けばおしゃれな飲食店や服屋があり、生活に必要なものからちょっとした買い物まで何でもそろいます。どこに行くのにも便利で、また目黒通り、山手通りも近く車でも多方面に出やすいです。
投稿日:2021年4月30日
5.0
名前なし
購入検討者
最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある目黒駅。山手線や都営地下鉄三田線、東京メトロ南北線を利用できるため、都心各地への交通アクセスは良好である。
投稿日:2020年4月23日
4.0
adcksさん
不動産会社
特になし
投稿日:2011年4月22日
3.0
noireさん
居住者・所有者
もう少し住民同士の交流があったら良いと思います。緊急時お互い助け合えると思うから。
投稿日:2022年3月9日
Yさんさん
購入検討者
駐輪場などの共用部はもう少し広いといいと思う。
投稿日:2021年11月1日
wakakoさん
居住者・所有者
マンション内の設備に関しては、特に不満はありません。 宅配ロッカーがあるといいなと思っていましたが、数年前に設置され、とても満足しています。 もし挙げるならば、駐輪場が満員なのと狭いので、もう少しゆとりがあるといいなと思います。また駐車場代36000円は少し高く感じるので(そのためかはわかりませんがかなり余っています)2万円ぐらいで借りられればいいなと思っています。
投稿日:2021年4月30日
名前なし
購入検討者
総戸数が54戸と小規模であるため、管理組合は経費節減に努めてほしい。
投稿日:2020年4月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
---|---|---|---|---|
2025年03月 | 9,980万円 | 567万円 / 171万円 | 58.23㎡ / 2LDK | 3階 / 南西 |
2025年03月 | 8,280万円 | 439万円 / 133万円 | 62.3㎡ / 1LDK | 4階 / 南東 |
2025年01月 | 7,980万円 | 366万円 / 111万円 | 72.05㎡ / 1SK | 4階 / 南東 |
2024年12月 | 8,480万円 | 450万円 / 136万円 | 62.3㎡ / 1LDK | 4階 / 南東 |
2024年09月 | 8,900万円 | 408万円 / 124万円 | 72.05㎡ / 1SK | 4階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2025年01月 | 27.0万円 | 61.94㎡ / 2LDK | 3階 |
2025年01月 | 28.2万円 | 78.75㎡ / 2LDK | 6階 |
2024年09月 | 18.5万円 | 50.64㎡ / 1LDK | 3階 |
2024年02月 | 18.5万円 | 50.64㎡ / 1LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
グランドメゾン目黒南 賃料相場情報はありますか?
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