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桜プレイス

物件画像は準備中です
所在地
東京都豊島区高田2丁目4番22号
アクセス
都電荒川線 / 学習院下駅 徒歩3分都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩3分東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩6分東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩10分JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分JR山手線 / 目白駅 徒歩15分
築年月
2012年3月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 豊島区 高田2丁目4番22号
アクセス

都電荒川線 / 学習院下駅 徒歩3分

都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩3分

東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩6分

東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩10分

JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分

JR山手線 / 目白駅 徒歩15分

築年数
13年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上13階 / 地下1階
総戸数
149戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
定期借地権
管理会社
鹿島建物総合管理
設計会社
鹿島建設
施工会社
鹿島建設
小学校学区
区立高南小学校
中学校学区
区立千登世橋中学校
備考情報
  • 免震構造
  • スーパー「よしや目白高田店」約110m
  • 公園「区立高田二丁目中央児童遊園」約90m
  • 「豊島高田郵便局」約200m
  • 「千登世橋教育文化センター」約610m
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

4.2

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 4.4.
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麻婆さん

居住者・所有者

値段に見合ったマンションではあると思うし、駅からまぁまぁ近く、スーパーも近いためそこまで問題ではないとおもう。しかし、ペット飼育可なこともあり、アレルギー持ちの人がいる家族にはお勧めしにくいとは思った。

投稿日:2025年3月11日

nanaさん

購入検討者

立地、外観、設備、耐震性など、住む分には文句のないマンションだと思います。 定期借地という部分をどう評価するかではないでしょうか。リセールがどんどん難しくなるというデメリットはあるのだと思います。ただ、それにより価格が抑えられているのも事実です。

投稿日:2022年12月24日

くろぽんさん

居住者・所有者

住んでみて、期待以上に満足しています。立地、マンション建物、サービスなど、満足です。やはり自慢は、桜の時期の借景でしょうか。素晴らしいです。総合的におススメです。ただし50年の借地権なのでそこが気になる人には、難しいですが、私はそこもむしろ、良かったです。(子供なし、50歳以上の夫婦なので。)

投稿日:2014年4月3日

ジョースケさん

居住者・所有者

全体的には間違いないと思います。ただ私が気にするのは近くの民家に高層マンション反対の張り紙が貼られていいることです。自分たちにとっては住み心地を追及されており、満足ですが、町の住民すべてが満足とはいかないのかなと思います。その点も考慮して検討することも大事なのではないかと思います。

投稿日:2012年11月5日

周辺環境

5人の評価

4.2

麻婆さん

居住者・所有者

駅への道は基本的に大通りを通る為安全性は高い。

投稿日:2025年3月11日

4.0

nanaさん

購入検討者

閑静な文教地区で、住みやすい場所だと思いました。 徒歩すぐにスーパー、コンビニもあります。 神田川沿いの桜並木が楽しめるので(マンション名の由来と思われる)、春のお花見の季節が楽しみです。

投稿日:2022年12月24日

5.0

うしどしさん

購入検討者

周囲は静かで落ち着いた環境周囲は静かで落ち着いた

投稿日:2021年5月7日

3.0

くろぽんさん

居住者・所有者

目の前の神田川の四季の移り変わりには、都心とは思えないほど自然を身近に感じさせてくれる。他にも公園や大学の緑が豊か。散歩が楽しみ。

投稿日:2014年4月3日

5.0

ジョースケさん

居住者・所有者

明治通りなど大きな道路が走っておりますが、住宅地のため比較的静かの町に入るのではないかと思います。

投稿日:2012年11月5日

4.0

外観・共用部

7人の評価

4.4

麻婆さん

居住者・所有者

メインエントランスは清潔感があってとてもいい季節によってクリスマスツリーや門松とかも置かれててグッド。

投稿日:2025年3月11日

5.0

nikokoさん

購入検討者

地震に強い作りをしています。揺れても大丈夫なような構造になっていました。

投稿日:2024年4月8日

5.0

nanaさん

購入検討者

白を基調としたとても綺麗なマンションだと思いました。 お部屋はハイサッシ窓で採光に優れ、開放感があります。 ゴミ捨て場がきれいに使われていて好印象でした。

投稿日:2022年12月24日

4.0

シュシュさん

居住者・所有者

とても綺麗でコンシェルジュさんもいて住みやすいです

投稿日:2021年11月2日

5.0

coo3cooさん

居住者・所有者

どの方向から見ても洒落たデザインで、長い年月がたっても古臭さを感じなさそう

投稿日:2015年4月25日

3.0

くろぽんさん

居住者・所有者

モダンなデザインを筆頭に機能面・サービス面全て気に入っています。

投稿日:2014年4月3日

5.0

ジョースケさん

居住者・所有者

とにかくきれいです。外見はもちろんですが、内見も申し分ないと思います。セキュリティ面も問題はありません。

投稿日:2012年11月5日

4.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

4.2

麻婆さん

居住者・所有者

狭すぎず広すぎないことが特徴、家族で住むのに良いかも。

投稿日:2025年3月11日

4.0

fozuyihaoxianさん

購入検討者

上品な外観ですね。目の前に桜も見える。スーパーも近い

投稿日:2024年11月4日

4.0

nanaさん

購入検討者

リビングの床暖房、ディスポーザー、ビルトイン食洗機など、ファミリー向け分譲マンションで要求される一通りのものはついている印象です。 洗面台が広くて家族でも使いやすそうなことも気に入りました。 収納が充実していて、物が多いファミリーでもすっきりと暮らせそうです。

投稿日:2022年12月24日

4.0

メガネさん

居住者・所有者

綺麗で、床暖やディスポーザーなど設備も充実しています。

投稿日:2019年4月27日

5.0

くろぽんさん

居住者・所有者

モダンでシンプルで、導線もよく考えられています。

投稿日:2014年4月3日

5.0

ジョースケさん

居住者・所有者

一つ一つの部屋を大事にされており、収納スペースの確保などとてもよく考えられており、住みやすさは間違いないです。

投稿日:2012年11月5日

3.0

買い物・食事

3人の評価

3.8

麻婆さん

居住者・所有者

すぐ近くにスーパーとドラッグストアがある。周囲に美味しいラーメン屋がたくさんある。

投稿日:2025年3月11日

4.0

nanaさん

購入検討者

徒歩2-3分の場所に、よしやセームというスーパーマーケットがあります。ドラッグストアも併設されているので、普段のお買い物はこちらで住みそうです。 徒歩5分の交差点にファミリーマートがあります。

投稿日:2022年12月24日

4.0

くろぽんさん

居住者・所有者

歩いて2分のところにデイリーなものは全てそろうスーパーとドラッグストアがあるので、便利です。

投稿日:2014年4月3日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.3

麻婆さん

居住者・所有者

小学校、中学校への通学距離も短く、小学校には学童がある為良い。

投稿日:2025年3月11日

5.0

nanaさん

購入検討者

豊島区立高南小学校が徒歩3分の場所にあるので、小学生のお子さんをお持ちの方には良いのではないでしょうか。複数の路線にアクセスできるので、私立の小中高も選択肢が広がると思います。 高田馬場駅前には学習塾も複数ありましたので、受験対策にも不自由ないかと思います。 豊島区はベビーシッター支援など、子育て支援が充実しているのも評価できるポイントだと思います。

投稿日:2022年12月24日

4.0

くろぽんさん

居住者・所有者

マンション内で防災訓練をやったりしています。

投稿日:2014年4月3日

4.0

ジョースケさん

居住者・所有者

近くに幼稚園も小学校もあります。高校などはありませんが、大学は早稲田、学習院、日本女子大などとても近いです。

投稿日:2012年11月5日

4.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.2

麻婆さん

居住者・所有者

近くの駅から徒歩10〜15分にあって便利、すぐ近くにスーパーもドラッグストアもある。

投稿日:2025年3月11日

4.0

nanaさん

購入検討者

都電荒川線面影橋駅まで徒歩2分で、便利そうでした。 地下鉄雑司ヶ谷駅も徒歩7分ですが、坂道があります。 JR高田馬場駅も使えますが、徒歩13分くらいでしょうか、やや遠いです。

投稿日:2022年12月24日

4.0

名前なし

その他

【高田馬場駅に対する口コミ】西武線と直接改札を潜れるのが凄く良い。駅もコンパクトなので各出口への出方も凄く分かりやすく使いやすい。駅にスターバックスなどがありちょっとゆっくりして電車に乗ったりできるのも良い。地下鉄東西線へのアクセスもよい。

投稿日:2021年10月13日

5.0

くろぽんさん

居住者・所有者

山手線駅からも徒歩圏内という便利さは、一度知ってしまうと他には移れないかも。バス停、都電駅が近いのは高齢者になっても安心。

投稿日:2014年4月3日

5.0

ジョースケさん

居住者・所有者

すぐ近くに大きなスーパーがあります!また少し歩けば、神田川が流れており、昔ながらの風景との調和をはたしております。

投稿日:2012年11月5日

3.0

こうなったら良いなと思う点

麻婆さん

居住者・所有者

駐輪場のスペースをもう少し広くしてほしい。

投稿日:2025年3月11日

nanaさん

購入検討者

白い外壁が、築10年経って、汚れが目立つ部分も出てきてしまっているので、定期的な清掃や塗り替えが必要かと思います。

投稿日:2022年12月24日

くろぽんさん

居住者・所有者

もう一部屋有ったら良かったのに。。。とはいつも思いますが、それはこちらの予算の問題でしたから。

投稿日:2014年4月3日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

6,980万円

317万円 / 96万円

72.86㎡ / 2LDK

4階 / 南西

2024年12月

4,980万円

285万円 / 86万円

57.77㎡ / 2LDK

4階 / 北西

2024年12月

6,780万円

284万円 / 86万円

79.06㎡ / 3LDK

7階 / 北西

2024年11月

5,480万円

314万円 / 95万円

57.77㎡ / 2LDK

4階 / 北西

2024年08月

5,770万円

328万円 / 99万円

58.12㎡ / 2LDK

10階 / 南東

表示件数

全49件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年09月

28.0万円

79.06㎡ / 3LDK

5階

2021年11月

21.0万円

58.12㎡ / 2LDK

9階

2020年11月

30.0万円

91.35㎡ / 3LDK

3階

2020年07月

21.0万円

58.12㎡ / 1LDK

6階

2020年06月

18.0万円

78.76㎡ / 2LDK

11階

表示件数

全6件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11140.23 to 13290.61.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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