ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋2丁目4番25号
- アクセス
- 小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩8分小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
- 築年月
- 2011年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- バリアフリー
- 病院「有隣病院」約100m
- 「ガーデニエール砧（クイーンズ伊勢丹・無印」約680m
- 「小田急オーエックス」約610m
- 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
- 外壁タイル貼り
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの特徴
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスは、長谷工コーポレーションの設計・施工により2011年2月に竣工した地上10階・地下1階建て、総戸数286戸の大規模マンションです。鉄筋コンクリート構造の堅牢な外観が特徴で、落ち着いた住宅街に調和した安心感のある佇まいです。建物は第一種中高層住居専用地域に位置し、静かな環境で快適な生活が送れます。 住戸は多様な家族構成に対応した設計で、ペットの飼育も相談可能なため、ペットと暮らしたい方にもおすすめです。また、ルーフバルコニーや専用庭のある住戸もあり、開放感とプライベートな空間が魅力です。 共用施設は充実しており、日勤の管理体制によって良好な住環境が保たれています。最寄り駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩8分、祖師ヶ谷大蔵駅へも徒歩17分とアクセス面も良好です。 学区は船橋小学校と船橋希望中学校に属しており、子育て世代にも適した住環境となっています。管理は大和ライフネクストが担当し、安心の暮らしを支えています。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの周辺情報
千歳船橋駅
千歳船橋駅は東京都世田谷区に位置する、小田急線沿線の駅です。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、カフェや商店が点在しており、生活に便利なエリアです。新宿まで約20分とアクセスも良好です。
ちとふな商店街（駅北側）
駅の北側に商店街があります。こちらも薬局やスーパー（撮影時点でマルエツ建設中）、魚屋さん、１００円均一ショップ、郵便局などがあり日常の買い物に便利です。
まいばすけっと、ローソンストア100など
駅までのルートに、まいばすけっと千歳船橋駅西店、近隣にはローソンストア100、セブンイレブン、ファミリーマートなど複数のコンビニもあり、日々のお買い物ができ生活利便性の高い環境が整っています。
千歳船橋参商会商店街（駅南側）
駅の南側の千歳船橋商店街は、薬局とスーパー（オオゼキ）や惣菜販売店、雑貨店、飲食店など日常の買い物に便利な商店街です。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの周辺情報
更新日時：2025/04/13
口コミ情報
総合レビュー
10人の評価
3.4
10人の評価
口コミによる総合評価のスコア
マジカルキックさん
居住者・所有者
総合的には大満足のマンション。 中古で購入し、安くはないが、近隣にこれだけのコスパを得られるマンションはないと思う。 コンシェルジュ、ゲストルームなど自慢できる点も多い。 駅も近く資産価値的にも非常に高い物件だと思う。
投稿日：2021年9月16日
名前なし
居住者・所有者
小田急沿線の世田谷区の駅としては中堅というところで、店舗のこだわり度や発展度などは隣駅に追いついていないが、必要十分なものが揃う。バスも含め交通の便は高い。マンション自体も比較的良い内容でまとまっておりコストパフォーマンスは良いものと思われる。
投稿日：2019年7月28日
周辺環境
3人の評価
3.3
ponyoさん
その他
隣に大きめな病院有り。環境も静かで問題ありません。
投稿日：2023年7月9日
4.0
マジカルキックさん
居住者・所有者
駅から徒歩８分。ホームまでも１０分。苦にならない距離。 駅からの道は閑静な住宅街。静かなエリアで環境良し。
投稿日：2021年9月16日
4.0
名前なし
居住者・所有者
車通りもそれほど多くなく静か。通勤路は灯りもあり夜間も安全。
投稿日：2019年7月28日
2.0
外観・共用部
5人の評価
4.2
マジカルキックさん
居住者・所有者
エントランスや廊下など、共用部は決して豪華ではないですが、築13年（2011年築）とは思えない程、常に綺麗に保たれています。駐車場や駐輪場への入り口部分もセキュリティがしっかりしており、部外者は入れない様に厳重な仕組みになっていて安心です。ゲストルームもホテルライクでゲストにも大好評です。駐車場代も地区の割には比較的安いので、車所有の入居者には非常に有難いです。コンシェルジュがいるのも、宅急便の手配などとても便利ですし、何よりゲストを呼んだときに「コンシェルジュ付きのマンション」として自慢出来ます。
投稿日：2024年8月17日
5.0
マジカルキックさん
居住者・所有者
昨年来、ロビーに個室ブースが設置された。今年から有料にはなったが、在宅勤務などで個室ブースの必要性があるひとには便利。
投稿日：2023年3月28日
4.0
マジカルキックさん
居住者・所有者
管理人、コンシェルジュともにいるのでセキュリティは抜群。 エントランスなど共用部の派手さはないが、その分？管理費は安いのであり。 ゴミ捨て場は築１０年とは思えないほどきれいに管理されている。 ベランダも広い。
投稿日：2021年9月16日
5.0
まるるさん
居住者・所有者
管理が行き届いており、すべてきれいです。
投稿日：2020年7月19日
5.0
名前なし
居住者・所有者
周囲の雰囲気にマッチした外観になっている。エレベーターや基本施設に問題なし。
投稿日：2019年7月28日
2.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
マジカルキックさん
居住者・所有者
南向きの部屋は、日照・風通りともに抜群。 たぶん４階以上の部屋は眺望も抜けており、爽快。 窓も大きい。床・壁も厚く、上下・隣の音は全く聞こえない。 ディスポーザーも便利。
投稿日：2021年9月16日
5.0
名前なし
居住者・所有者
室内設備は必要十分。日照もあり適度な天井高で開放感もある。
投稿日：2019年7月28日
2.0
買い物・食事
2人の評価
2.5
マジカルキックさん
居住者・所有者
だいたい揃っている。徒歩１０分ほど（駅近）でスタバもある。
投稿日：2021年9月16日
3.0
名前なし
居住者・所有者
スーパーは複数あり、飲食店もチェーン店中心に必要十分ある。
投稿日：2019年7月28日
2.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.7
カズさん
居住者・所有者
コンシェルジュサービスが非常に便利。中庭の植栽に癒やされる。住人のトラブルがない。管理が非常に良い。ゴミ置き場、廊下、植栽その他全てが綺麗。南向きは陽当たり抜群。幹線道路(環八)へのアクセスが良い。新築から住んで不満はない。天井が高いので開放感がある。
投稿日：2023年9月7日
5.0
マジカルキックさん
居住者・所有者
学校・病院全て近場にある。子供の多いマンションなのでコミュニケーションは取りやすいと思う。
投稿日：2021年9月16日
4.0
名前なし
居住者・所有者
通学圏内の適度な距離で公立校の船橋小学校や船橋希望中学校あり。病院もクリニック中心に近くに複数あり。
投稿日：2019年7月28日
2.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
3.0
ponyoさん
購入検討者
スーパーが複数有る。商店街もそれなりに充実しており、買い物に困る事は無さそうです。
投稿日：2023年6月23日
3.0
heathersさん
居住者・所有者
駅前はお店の入れ替わりで使えるお店はだんだん増えています
投稿日：2023年6月4日
3.0
マジカルキックさん
居住者・所有者
小田急準急が停まるので及第点。 買い物・飲食も駅周辺でだいたい全て済ますことができる。
投稿日：2021年9月16日
4.0
名前なし
その他
【千歳船橋駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、新宿まで一本、また千代田線も直通であるので、丸の内などの方面にいくのにも便利です。 駅周辺にはスーパー、薬局、コンビニと揃っているので、出掛けた帰りに立ち寄れるので便利です。また居酒屋などの食べどころもあるので、良いと思います。小さいですが、駅前の広場では時々イベントがあったりと、商店街で良い雰囲気を保とうとしているのがわかります。駅周辺は坂はなく、夜道も明るいので怖くないです。
投稿日：2020年2月1日
2.0
名前なし
居住者・所有者
小田急線の準急が止まるようになったため東京メトロで銀座なども出やすくなった。渋谷、新宿までも近い。
投稿日：2019年7月28日
3.0
こうなったら良いなと思う点
マジカルキックさん
居住者・所有者
今更だがエレベーターが一機。大渋滞ではないが、多少混む。 エントランスがもう少しおしゃれかつ実用的に変化しても良いと思う。
投稿日：2021年9月16日
名前なし
居住者・所有者
駐輪場スペースの効率化。利用されてない方が一定程度いる模様のため。
投稿日：2019年7月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 10,500万円 | 386万円 / 117万円 | 89.82㎡ / 4LDK | 3階 / 西 |
2025年02月 | 11,400万円 | 420万円 / 127万円 | 89.82㎡ / 4LDK | 3階 / 西 |
2025年02月 | 8,970万円 | 372万円 / 112万円 | 79.76㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2025年02月 | 10,290万円 | 397万円 / 120万円 | 85.59㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
2024年12月 | 8,980万円 | 394万円 / 119万円 | 75.42㎡ / 3LDK | 6階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 25.0万円 | 71.85㎡ / 3LDK | 9階 |
2024年12月 | 24.0万円 | 71.84㎡ / 3LDK | 6階 |
2024年12月 | 24.0万円 | 71.85㎡ / 3LDK | 6階 |
2024年11月 | 24.0万円 | 71.85㎡ / 3LDK | 9階 |
2024年10月 | 25.0万円 | 71.85㎡ / 3LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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