世田谷アインス美しの杜
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋3丁目21番1号
- アクセス
- 小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩11分小田急小田原線 / 経堂駅 徒歩17分
- 築年月
- 2003年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- スーパー「ヨークマート」約450m
- 公園「区立西経堂児童遊園」約300m
- エレベータ
- オートロック
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
世田谷アインス美しの杜の特徴
世田谷アインス美しの杜は、2003年3月に竣工した地上11階・地下1階建て、総戸数198戸の大規模マンションです。建物は鉄筋コンクリート造の一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、堅牢な構造と洗練されたデザインが特徴です。 本マンションは小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩11分、「経堂」駅から徒歩17分の立地にあり、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。用途地域は第一種中高層住居専用地域に指定されており、穏やかな住環境が広がります。 管理方式は常駐管理で、管理会社は三菱地所コミュニティが担当。設計はグランドアート、施工は東急建設・三平建設が手掛けており、安心の品質が確保されています。 また、ペット飼育が相談可能で、大切なペットと一緒に暮らせる環境が整っています。さらに、ルーフバルコニーや専用庭が設けられている住戸もあり、開放感のある暮らしを楽しめます。 学区は希望丘小学校・希望丘中学校が指定されており、子育て世代にも魅力的な環境です。土地権利は所有権のため、長期的に安定した資産価値を期待できます。
世田谷アインス美しの杜の周辺情報
千歳船橋駅
千歳船橋駅は東京都世田谷区に位置する、小田急線沿線の駅です。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、カフェや商店が点在しており、生活に便利なエリアです。新宿まで約20分とアクセスも良好です。
千歳船橋参商会商店街（駅南側）
千歳船橋駅南側の千歳船橋商店街は、薬局とスーパー（オオゼキ）や惣菜販売店、雑貨店、飲食店など日常の買い物に便利な商店街です。
ちとふな商店街（駅北側）
駅の北側にも商店街があります。こちらも薬局やスーパー（撮影時点でマルエツ建設中）、魚屋さん、１００円均一ショップ、郵便局などがあり日常の買い物に便利です。
クリエイトＳ・Ｄ 世田谷船橋店
徒歩圏内に、薬局クリエイトと向かいに小規模の公園があります。駅まで行かずとも生活品を購入できて便利です。
ビッグ・エー 世田谷船橋店 & セリア ビッグ・エー世田谷船橋店
徒歩圏内に、スーパーと100円均一ショップがありこちらも生活する上で便利です。
ファミリーマート まるいし希望丘店
徒歩圏内にコンビニがあります。ファミリーマートの他、もう少し歩くとセブンイレブンもあります。
船橋児童館
児童館も徒歩圏内にあり、子どもが外でも中でも遊びやすい地域です。
世田谷アインス美しの杜の周辺情報
更新日時：2025/03/26
口コミ情報
総合レビュー
10人の評価
4.3
10人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
購入検討者
自然環境に恵まれた場所に建てられたマンションです。子育て環境として充分ですし、医療機関に近いことも嬉しいメリットです。大規模マンションですので、エントランスやロビー、中庭などが素晴らしく、グレードが高いです。
投稿日：2020年7月29日
ゆうじさん
不動産会社
家族で住むにはかなり満足度の高いマンションではないかとおもいます。 ２４時間有人管理、ゲストルーム、コミュニティルーム、フロントサービスがあるなど、 共用設備が充実している。 周辺には緑が多く、世田谷ならではの住環境 ながよし医院の先生はとても優しく、子供たちも大好き
投稿日：2018年3月31日
ぱなさん
購入検討者
立地・周辺環境・雰囲気・管理ともにすばらしい物件だと思います。築１１年とは思えない管理と質の高さを感じております。高台ということも大きなプラスポイントだと思います。子育てには最適ではないかとおもっております。
投稿日：2014年7月24日
匿名さん
その他
千歳船橋駅から徒歩11分と距離はありますが、緑道沿いのアプローチは悪くないです。 若干南に傾斜している地勢なので、高台と言えると思います。 烏山川緑道沿いに約7,900?超の敷地に3棟構成で建っており、周辺は戸建住宅等の低層の建物が多く、存在感があります。駐車場の設置率100％もポイントが高いです。 当然、高層階は眺望が良く、アウトフレーム工法、ハイサッシュ採用の室内は開放感があります。 低層の戸建が多く、緑が多い地域に建つ大規模マンションという点が、他のマンションにはないこちらのマンションのメリットだと思います。 評価坪単価 215万円
投稿日：2010年3月3日
周辺環境
4人の評価
4.5
名前なし
購入検討者
西側は近くに児童公園があり、緑豊かな大きな公園もわりと近くに多くあります。
投稿日：2020年7月29日
3.0
こたつさん
購入検討者
周りが静かで落ち着いた雰囲気。すぐ近くの高校も気にならない。
投稿日：2019年9月23日
5.0
ゆうじさん
不動産会社
隣接して公園が複数あり、緑道を通勤途中に通りながら楽しめる
投稿日：2018年3月31日
5.0
ぱなさん
購入検討者
緑が多くて子育てに最適だと思います。高台なので水害のリスクも少ないかと
投稿日：2014年7月24日
5.0
外観・共用部
5人の評価
4.0
とうきょうさん
その他
常に管理者がいて安心、車寄せがあるの便利
投稿日：2021年5月20日
4.0
名前なし
購入検討者
エントランスが広く、デザインもいい感じです。
投稿日：2020年7月29日
3.0
おかえりさん
居住者・所有者
共有部分は掃除が行き届いていると思います。
投稿日：2019年6月22日
3.0
ゆうじさん
不動産会社
２００戸近い戸数のスケールメリットで外観が立派 ロビーが広々 中庭に水が流れていて清々しい 駐車場充実 フロントサービスレディがいるので、クリーニング等便利
投稿日：2018年3月31日
5.0
ぱなさん
購入検討者
荘厳な雰囲気で外観・管理ともに全く問題なし。品格があります。
投稿日：2014年7月24日
5.0
お部屋の仕様・設備
4人の評価
4.3
名前なし
購入検討者
家具が必要ないくらい収納が多いです。部屋は広くて解放感があります。
投稿日：2020年7月29日
3.0
めるにゃんさん
居住者・所有者
ディスポーザーがあり便利でした。コンシェルジュサービスも大変便利。管理人さんも24時間常駐で安心した毎日でした。
投稿日：2020年4月26日
4.0
ゆうじさん
不動産会社
ハイサッシュ、アウトフレーム工法で室内に張りが少なく、開放感がある グローエの水栓でグレード感がある
投稿日：2018年3月31日
5.0
ぱなさん
購入検討者
日当たり、設備ともにすばらしいと思います。
投稿日：2014年7月24日
5.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
名前なし
購入検討者
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利です。
投稿日：2020年7月29日
3.0
ゆうじさん
不動産会社
周辺コンビニ多数 スーパーも複数徒歩圏内 郵便局近い
投稿日：2018年3月31日
5.0
ぱなさん
購入検討者
TSUTAYAがあるのは便利です。使いやすい
投稿日：2014年7月24日
5.0
暮らし・子育て
4人の評価
4.5
名前なし
購入検討者
近くに児童館がありますし、春になると桜が見れますので良い子育て環境だと思います。24時間対応の成育医療センターが大きな安心感を与えてくれます。
投稿日：2020年7月29日
3.0
ゆきさん
居住者・所有者
小学校、児童館が近く、共働きでも安心できる環境。
投稿日：2019年7月29日
5.0
ゆうじさん
不動産会社
希望ヶ丘小学校近い 児童館すぐそば 遊具のある公園多い
投稿日：2018年3月31日
5.0
ぱなさん
購入検討者
世田谷区は学区も選べる？ので大変便利かと思います。
投稿日：2014年7月24日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.0
名前なし
購入検討者
千歳船橋駅周辺にスーパーや飲食店が多くあって便利です。
投稿日：2020年7月29日
3.0
名前なし
その他
【経堂駅に対する口コミ】駅ビルの経堂コルティができて、駅前がすっきりしました。南北に商店街が伸びており、銀行やスーパー、パン屋など多くのお店があります。経堂駅は日中や土日は小田急線の急行電車が止まりますので、新宿へのアクセスも良好です。
投稿日：2019年3月1日
5.0
ゆうじさん
不動産会社
千歳船橋駅が2018年3月17日から準急停車駅になったので、利便性アップ
投稿日：2018年3月31日
4.0
ぱなさん
購入検討者
生活に必要な店舗はすべて揃っているのではないでしょうか。
投稿日：2014年7月24日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
購入検討者
雨や雪の日などは、もう少し駅から近けば良いなと思います。
投稿日：2020年7月29日
ゆうじさん
不動産会社
ロビー家具の買い替えをするとグレードアップ
投稿日：2018年3月31日
ぱなさん
購入検討者
共用スペースの有効活用を
投稿日：2014年7月24日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 9,500万円 | 417万円 / 126万円 | 75.26㎡ / 1SLDK | 6階 / 東 |
2025年03月 | 10,480万円 | 381万円 / 115万円 | 90.97㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
2024年10月 | 9,080万円 | 397万円 / 120万円 | 75.52㎡ / 3LDK | 9階 / 南 |
2024年09月 | 9,500万円 | 417万円 / 126万円 | 75.26㎡ / 1LDK | 6階 / 東 |
2024年09月 | 8,180万円 | 377万円 / 114万円 | 71.82㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 26.5万円 | 70.63㎡ / 3LDK | 1階 |
2025年03月 | 25.0万円 | 80.54㎡ / 3LDK | 8階 |
2024年03月 | 20.5万円 | 70.03㎡ / 3LDK | 1階 |
2023年09月 | 20.5万円 | 70.03㎡ / 3LDK | 1階 |
2023年08月 | 24.0万円 | 75.26㎡ / 3LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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世田谷アインス美しの杜 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
