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クリオレミントンハウス明大前

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クリオレミントンハウス明大前のサムネイル1
クリオレミントンハウス明大前のサムネイル2
クリオレミントンハウス明大前のサムネイル3
所在地
東京都世田谷区松原3丁目39番25号
アクセス
京王線 / 下高井戸駅 徒歩3分京王線 / 明大前駅 徒歩7分
築年月
2001年3月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 世田谷区 松原3丁目39番25号
アクセス

京王線 / 下高井戸駅 徒歩3分

京王線 / 明大前駅 徒歩7分

築年数
24年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
53戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域
土地権利
所有権
管理会社
明和地所コミュニティ
設計会社
三井建設
施工会社
三井建設
小学校学区
松沢小学校
中学校学区
松沢中学校
備考情報
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

4.1

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.7 to 4.7.
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ももちゃんさん

居住者・所有者

甲州街道沿いという理由からか、とても割安に住めるマンションです。中もリフォームされていて綺麗です。駐車場もタワー型であり、駐輪場も何台でもおけそうです。一方共有部はそれなりに年季を感じる部分があります。玄関は北向き甲州街道沿いなので寒々しい雰囲気です。好みに合えば稀有な存在といえます。

投稿日:2023年11月16日

ネクさん

その他

京王線だと下高井戸、明大前駅からも近く渋谷、新宿、吉祥寺に出やすい また世田谷線にも乗れるので三軒茶屋方面などにも出やすい また甲州街道にも面していて永福ICもすぐ近くなので車でも色々移動しやすい アクセス面からみるとととても良い

投稿日:2023年8月27日

MiyaBさん

購入検討者

総合的に、広い間取りを探している人にとっては坪単価も安いですし検討しても良い物件と思います。 また明大前と下高井戸への徒歩アクセスも良好で、今後の京王線沿線の再開発の状況も考えればエリアとしても問題ないです。 ただし、築古で間取りが広いこともあり、管理修繕費用も高めなのでその点は注意。

投稿日:2023年5月31日

takoさん

居住者・所有者

住人は品のあるご年配の方が多く、静かで住みやすいマンションだと思う。騒音も聞いたことがない。管理人や夜の警備の方がも親切で気さくに挨拶してくれる。建物の清掃も行き届いていて高級感がある。住人の数とエレベーターの比率が贅沢。朝エレベーターで待つことがほとんどない。

投稿日:2022年12月23日

しまおさん

居住者・所有者

世田谷区でもなかなか大きい部屋ばかりの物件で駅から近く、2駅使えるのは少ないので、貴重だと思います。ファミリーの方ばかりなので、安心感もあります。エレベーターも2基あり、あまり待つこともなく便利です。

投稿日:2019年2月25日

サーチさん

その他

甲州街道沿いの点が気になるが、その他は条件が良いマンション。 住みやすい物件であることは間違いない。 戸数も多く、売りに出る部屋が毎年あるので、新築と比較の意味も込めて、この辺で探していたら、中を見せてもらった方がよいですよ。

投稿日:2010年10月30日

周辺環境

6人の評価

3.8

ももちゃんさん

居住者・所有者

治安は良いと思います。街の雰囲気がよく、温かく、守られている感じがします。

投稿日:2023年11月16日

5.0

ネクさん

その他

下高井戸駅には商店街があるのでここの駅だけで買い物を済ませることもできる

投稿日:2023年8月27日

3.0

MiyaBさん

購入検討者

明大前と下高井戸の中間エリアなので悪くないです。 京王線の再開発の恩恵も得られそう。

投稿日:2023年5月31日

3.0

takoさん

居住者・所有者

治安は極めて安全だと思う。近くに大きな大学が複数あるので、学生さんが良く歩いていたり自転車で移動しているので、ある程度人通りもあるので安心。また少し歩けば交番もある。下高井戸駅まで徒歩圏内で、その周りには新鮮な魚屋や肉屋、カルディ、スーパーがあり生活には便利。

投稿日:2022年12月23日

4.0

しまおさん

居住者・所有者

商店街、駅が近く便利、スーパーも2件あります

投稿日:2019年2月25日

5.0

サーチさん

その他

南側は、戸建てや低い建物が広がり、眺望、日当たりが良い。

投稿日:2010年10月30日

3.0

外観・共用部

7人の評価

3.7

ももちゃんさん

居住者・所有者

植栽が綺麗にされている。季節ごとに異なる花が咲くように考えられている。

投稿日:2023年11月16日

3.0

ネクさん

その他

オートロックがありエントランス部分がきれい また専用のゴミステーションも適切に管理されている

投稿日:2023年8月27日

3.0

MiyaBさん

購入検討者

明和地所の建物なので重厚感はあり、エントランスなどで使用している部材も質がよさそうに感じました。

投稿日:2023年5月31日

2.0

takoさん

居住者・所有者

清掃が行き届いている。ゴミ置き場もきちんと整理整頓、掃除されている。

投稿日:2022年12月23日

4.0

Naoさん

居住者・所有者

共有部分が、大変管理が行き届いています。また大切に使われています。監視カメラも増設されセキュリティも良いです。

投稿日:2022年11月11日

5.0

しまおさん

居住者・所有者

シンプルである、管理人さんも親切に対応してくれます

投稿日:2019年2月25日

5.0

サーチさん

その他

明和ながら、重厚感を感じさせるつくりで高級感あり。

投稿日:2010年10月30日

4.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

4.0

ももちゃんさん

居住者・所有者

天井が高く広々としたフロアプランは、他にはなかなか見つからないと思います。

投稿日:2023年11月16日

4.0

ネクさん

その他

マンションは甲州街道沿いだが、リビングなどは甲州街道と逆の方向に面しているので静か 甲州街道沿いの部屋も窓を閉めていれば音は気にならない

投稿日:2023年8月27日

4.0

MiyaBさん

購入検討者

明大前と下高井戸の中間という立地で、100平米規模の出物は魅力的。 大通りに面しているものの、南側の部屋であればそれも気にならない。 4階以上の部屋であれば、目の前は低層住宅地帯なので抜けもそれなりによさそう。

投稿日:2023年5月31日

3.0

takoさん

居住者・所有者

100平米の部屋に2LDKとかなり贅沢な間取りのものもあり、子供がいない夫婦向け。

投稿日:2022年12月23日

4.0

しまおさん

居住者・所有者

日当たりがいい、ベランダが広い、高い建物が隣接してない

投稿日:2019年2月25日

5.0

サーチさん

その他

特になし。

投稿日:2010年10月30日

買い物・食事

6人の評価

4.7

ももちゃんさん

居住者・所有者

魚屋、肉屋などの商店がたくさんあり大変便利。

投稿日:2023年11月16日

5.0

ネクさん

その他

下高井戸駅前の商店街には惣菜店やオオゼキ、西友といったスーパーがある また甲州街道沿いにもスーパーバリューがあるので食料品の買い物は充実している

投稿日:2023年8月27日

4.0

MiyaBさん

購入検討者

下高井戸方面に出れば問題ないです。 また徒歩2分くらいの場所にスーパーもあります。

投稿日:2023年5月31日

4.0

takoさん

居住者・所有者

徒歩圏内の下高井戸駅周りにはたくさんお店があるので便利。

投稿日:2022年12月23日

5.0

しまおさん

居住者・所有者

24時間の西友があり便利、食事するとこはちょこちょこある

投稿日:2019年2月25日

5.0

サーチさん

その他

西友が24時間やっている。超便利。なんくるないさという沖縄料理居酒屋がチェーン店ながら良い。明大前も意外と飲み屋がある。

投稿日:2010年10月30日

5.0

暮らし・子育て

6人の評価

4.0

ももちゃんさん

居住者・所有者

商店街に守られるような雰囲気があるので、とても住みやすいと思います。

投稿日:2023年11月16日

5.0

ネクさん

その他

下高井戸駅最寄りの松沢小学校に通う生徒はほぼ中学受験を目指している

投稿日:2023年8月27日

3.0

MiyaBさん

購入検討者

学生街ですし世田谷区なので問題ないと思う。

投稿日:2023年5月31日

3.0

takoさん

居住者・所有者

周りは人通りもそれなりにあるので、子供を一人で歩かせてもある程度安心。

投稿日:2022年12月23日

4.0

しまおさん

居住者・所有者

街医者はちょこちょこあって便利です、近くの駐車場で盛大に盆踊りしています

投稿日:2019年2月25日

5.0

サーチさん

その他

松沢小評判グッド。

投稿日:2010年10月30日

4.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

4.3

ももちゃんさん

居住者・所有者

下高井戸駅、明大前駅の両方が利用できる。

投稿日:2023年11月16日

5.0

ネクさん

その他

最寄りの下高井戸駅は京王線の急行や特急は停まらないが、特急の停まる明大前駅まで歩いて10分以内で行ける距離なので渋谷や新宿、吉祥寺に出やすい

投稿日:2023年8月27日

4.0

MiyaBさん

購入検討者

明大前と下高井戸にアクセスが良いので問題ないです。

投稿日:2023年5月31日

3.0

takoさん

居住者・所有者

下高井戸駅と明大前駅の両方を使えること。甲州街道沿いにあるので、すぐに高速に乗れるのが便利(特に西側方面。) エレベータが二基備わっているが、エレベーター一基に対して各フロアに二世帯しかいないので、エレベーターが混むことが少ない。住人よりも宅配業者の方が遭遇する確率が高い。管理人さんや夜の警備の人達が親切。

投稿日:2022年12月23日

4.0

名前なし

その他

【下高井戸駅に対する口コミ】程よい賑やかさがあってとてもすみやすい。 西友など安いスーパーもあるし、飲食店も豊富。商店街がとても充実している。 お洒落なカフェなどもあって雰囲気がいい。 交通の便も良い。電車が2路線通っているし、近くに甲種街道もあるので車も便利。

投稿日:2022年2月11日

5.0

しまおさん

居住者・所有者

すべての部屋が100平米以上で日当たりが良い

投稿日:2019年2月25日

5.0

名前なし

その他

【下高井戸駅に対する口コミ】駅前には大きな商店街があり、生活用品の買い物は全て行うことができます。 電車のアクセスが良く、新宿・渋谷まで電車で10分以内で出ることができます。 商店街の中には小学校もあり周辺は住宅地で人通りも多い為、夜道も安全です。

投稿日:2018年8月1日

4.0

サーチさん

その他

下町っぽさを感じさせる駅。飲食店が意外にも充実。世田谷線も利用可能。明大前まで歩けば特急も止まる。

投稿日:2010年10月30日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ももちゃんさん

居住者・所有者

食洗機が大きいタイプだったらよかったです。

投稿日:2023年11月16日

ネクさん

その他

駐車場が立体式駐車場なので平面駐車場もあると良い

投稿日:2023年8月27日

MiyaBさん

購入検討者

大規模修繕などでエントランスをリニューアルできれば印象も変わると思います。 良い意味でも悪い意味でも昭和感があります。ただし使っている部材は悪くなさそう。

投稿日:2023年5月31日

takoさん

居住者・所有者

家族向けの部屋がもう少し多いと良いとは思うが、そもそものコンセプトに沿わないと思うので、致し方ないと思う。

投稿日:2022年12月23日

しまおさん

居住者・所有者

内廊下だったらよかったと思います。悪天候の時雨が吹き付けるので

投稿日:2019年2月25日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2023年10月

9,180万円

292万円 / 88万円

103.83㎡ / 3LDK

6階 / 南

2023年06月

8,980万円

275万円 / 83万円

107.94㎡ / 2LDK

2階 / 南

2023年04月

9,380万円

287万円 / 87万円

107.94㎡ / 2LDK

2階 / 南

2021年10月

7,980万円

244万円 / 74万円

107.94㎡ / 3SLDK

3階 / 南

2021年02月

8,480万円

260万円 / 79万円

107.94㎡ / 3LDK

13階 / 南

表示件数

全6件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年02月

31.0万円

110.89㎡ / 2LDK

8階

表示件数

全1件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8940.47 to 12183.56.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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