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フィールA渋谷

物件画像は準備中です
所在地
東京都渋谷区円山町5番4号
アクセス
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩5分
築年月
2004年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 渋谷区 円山町5番4号
アクセス

京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩5分

築年数
21年
建造構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
建物階数
地上14階 / 地下1階
総戸数
218戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
設計会社
東急建設
施工会社
東急建設
小学校学区
神南小学校
中学校学区
松濤中学校
備考情報
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

22人の評価

3.8

22人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 2 to 4.7.
End of interactive chart.

じぇねらるさん

居住者・所有者

「フィールA渋谷」は、渋谷駅徒歩5分という抜群の利便性を誇るマンション。周辺には高級スーパーやカフェが充実し、閑静な住宅街で生活環境は良好。一方、繁華街が近く騒音が気になる点や、間取りや収納の狭さがデメリット。共用部は防犯カメラやオートロックが完備され、安心して暮らせる仕様だが、エントランスの高級感にはやや欠ける部分も。地盤の強固さや子育て支援施設の充実度は魅力だが、学校の距離が難点。

投稿日:2024年12月16日

鯨くるさん

購入検討者

今のところ欠点は見つかっていません。夜は少し騒がしいかもしれませんが、賑やかな雰囲気が好きな人なら多少の騒音は気にならないでしょう。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが多く、日常生活を送る上で便利な環境です。

投稿日:2024年5月3日

ゆうたさん

居住者・所有者

総合的には単身者(特に男)やDINKSにはすごく向いてると思います。 逆に治安や公園などの面からファミリーやお年寄りには住みにくいと感じる点も多そうです。 立地的にも小さい部屋なら投資向けとしても有効だと思います。

投稿日:2023年9月27日

ARIさん

購入検討者

アクセスは非常に良いです。学校、公園とかあまりないですが、デパートなどの商業施設は充実してます。ファミリー向けではないですが、独身の仕事してる人には向いてます。 眺望はあまりないですが、都心だから、許容範囲内です。

投稿日:2023年8月7日

あっちぃさん

居住者・所有者

商業施設も多く、渋谷という魅力ある環境や利便性を享受でき、快適に暮らせる設備がすべてが備わったマンションです。 単身者、もしくは夫婦(子供なし)向けのマンションでファミリー層には向かないかもしれません。

投稿日:2023年4月7日

名前なし

その他

独身もしくは自由な方で、多忙な毎日を送っている方には良い街だと思います。 仕事や遊びで来る場としては申し分のない楽しい街です。

投稿日:2022年7月6日

stknさん

居住者・所有者

数年で単身暮らしなら楽しいです。上述通りですが、単身で自炊もしない方であれば住むにはもってこいだと思う。一方でデメリットも確り認識していただきたいが、うるさい環境になれることが出来る人・治安が悪くても平気な人じゃないとここに数年以上住むのは難しい。

投稿日:2021年6月14日

dateさん

居住者・所有者

独身で利便性重視で住むにはとても良いマンションだと思います。 遅くまで空いている飲食店も近くに多く、主要路線への乗り降りもしやすいです。 一方で、子育て世代や、腰をすえて住みたい方には向いていないと思います。

投稿日:2020年8月29日

名前なし

居住者・所有者

ロケーションがとにかく命。それがいい人にはおすすめ。あと北側の部屋の10回以上くらいはかなり景色がいいのでそこはおすすめ。住むなら北側にしたほうがいい。あと、やばい仕事の人が結構いるし、禁止だが中で商売してる人も多い。

投稿日:2020年8月24日

ogaさん

居住者・所有者

立地を重視してるので不満はないです。 ただ値段含めて、相当便利重視な人じゃないと満足できないかも。 住んでる人も生活感がかなりないです。 仕事が近い人、渋谷のど真ん中にいたいひとだけおすすめします。 個人的には満足

投稿日:2019年9月7日

周辺環境

14人の評価

3.3

鯨くるさん

購入検討者

防犯カメラの設置や警察の巡回なども行われています。夜間でも人通りが多く、比較的安全に歩行できるエリアです。

投稿日:2024年5月3日

4.0

ゆうたさん

居住者・所有者

騒音は周辺環境は渋谷の中心地から少しだけ外れてることと、マンション自体が大きく作りもしっかりしてるのであまり気にならない。

投稿日:2023年9月27日

3.0

ARIさん

購入検討者

道玄坂上ですが、騒音はあまり気にならないです。賑やかなところですが、怖いイメージはありません。

投稿日:2023年8月7日

3.0

むららむさん

居住者・所有者

24時間うるさいです。昼間は音楽爆音で流すトラックが数分に1度は通るし、夜は酔っ払って叫ぶ集団がいるし、夜中にはスケボーをやる集団がいてうるさいし、朝方も酔っ払ってフォー!!!って叫んでるひとがしょっちゅういる。そういうのが気にならない人には最高にいい立地です。冬は暖房いらないくらい寒くないし、徒歩圏内で欲しいものはなんでも揃う。

投稿日:2023年7月9日

3.0

あっちぃさん

居住者・所有者

20年住んでおりますが、自室内で虫の発生は一度もありません。 高層階には、まず虫は入ってこないと思います。 窓を閉めていれば、騒音は全く聞こえません。

投稿日:2023年4月7日

4.0

名前なし

その他

【渋谷駅に対する口コミ】アパレル関係がメインの商業施設も複数あり、ドラッグストアも充実しています。駅前に交番もあり、都心ということもあり街灯も多くあります。

投稿日:2022年7月6日

4.0

stknさん

居住者・所有者

単身で、自炊もしなければ、素晴らしい。どこに行くにも楽でよかった。

投稿日:2021年6月14日

3.0

dateさん

居住者・所有者

治安はあまり良くないですが、交番が近いのでなにかあったら呼べます

投稿日:2020年8月29日

2.0

名前なし

居住者・所有者

店は充実してるので食べ物や買い物に困ることはない

投稿日:2020年8月24日

2.0

ogaさん

居住者・所有者

飲み屋街に近く便利。食べ物に困ることはない

投稿日:2019年9月7日

2.0

外観・共用部

14人の評価

4.2

じぇねらるさん

居住者・所有者

オートロックや防犯カメラ完備、モダンなデザインが魅力的。

投稿日:2024年12月16日

5.0

鯨くるさん

購入検討者

2004年築のマンションですが、とても綺麗に管理されており、ロビーも綺麗で、廊下もとても綺麗です。

投稿日:2024年5月3日

5.0

lchangさん

購入検討者

マンション自体が立派ですし、状態もきれいに維持されています。

投稿日:2024年4月5日

4.0

福田さん

居住者・所有者

毎日、ほぼ毎日清掃に来ている人がいて共有部分はとても綺麗に保たれています。円山町ということで治安を気にされるかたもいるかもしれませんが14年住んでいますが恐い思いをしたことは1度もありません。利便性は抜群です。渋谷駅まで徒歩10程ですがマークシティまで1~2分なので暑い日や雨の日は屋内を通って駅まで行けます。

投稿日:2023年9月27日

5.0

ゆうたさん

居住者・所有者

管理人常駐でオートロックもあり安心感はある。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、原付き置き場などこの立地でこの価格帯、これだけの移動手段を確保しておけるマンションはそんなにない気がする。 掃除も毎日管理人がしてるので共用部などもきれい。

投稿日:2023年9月27日

4.0

ARIさん

購入検討者

ロビーは綺麗で、共用部もちゃんと掃除されてます。

投稿日:2023年8月7日

3.0

あっちぃさん

居住者・所有者

宅配BOXも今年に入りリプレースされ最新化されました。 エントラスやロビーもデザイン性もよく豪華であり、外出時の気分も上がります。 ペット可のマンションとなりますが、エレベーターや共用部では住民の方もルールを守り抱きかかえてお散歩に出かけています。

投稿日:2023年4月7日

5.0

dateさん

居住者・所有者

セキュリティはちゃんとしてて、夜間になると門が閉じます

投稿日:2020年8月29日

4.0

名前なし

居住者・所有者

入り口はかっこよく、外観は良い。共用部は普通

投稿日:2020年8月24日

4.0

ogaさん

居住者・所有者

オートロックはある。管理人もいるので不満はない

投稿日:2019年9月7日

3.0

お部屋の仕様・設備

14人の評価

3.7

じぇねらるさん

居住者・所有者

床暖房や浄水器、最新のシステムキッチンが標準装備。

投稿日:2024年12月16日

4.0

鯨くるさん

購入検討者

部屋の間取りにはとても満足しており、一人暮らしにはちょうど良いと思います。

投稿日:2024年5月3日

4.0

福田さん

居住者・所有者

渋谷駅10分、神泉駅2分利便性が良くマルエツやサミット(南平台)も徒歩圏内にあり飲食店や西武、フクラス、ヒカリエなど渋谷でほぼ全てのことが事足ります。

投稿日:2023年10月30日

4.0

ゆうたさん

居住者・所有者

部屋によって広さ、形、設備が全く違うので、購入や賃貸で入る場合は自分の条件をしっかり確認したほうがいい。そこそこのグレードの部屋ならコンロ3口、トイレは専用の空間などそれなりの設備になってるので水回り重視の人は一度確認するほうが良いと思う。

投稿日:2023年9月27日

3.0

ARIさん

購入検討者

普通です。可も不可もないです。特に気になるところはありません

投稿日:2023年8月7日

3.0

あっちぃさん

居住者・所有者

気密性も高く春、秋はエアコンも不要で、電気代も安く済みます。 また、防音性もかなり高めだと思います。 窓をしめている場合、となりや外の声はほとんど聞こえません。 共用部もホテルライクな絨毯が引かれており、管理会社の方が日々清掃しておりとても清潔にたもたれています。

投稿日:2023年4月7日

5.0

stknさん

居住者・所有者

全般的に文句は無い。風呂も綺麗でよかったです。

投稿日:2021年6月14日

3.0

dateさん

居住者・所有者

設備はいたって普通です。可もなく不可もなく。

投稿日:2020年8月29日

3.0

名前なし

居住者・所有者

グレードは悪くないが北側と南側で景色が全く違うのが要注意

投稿日:2020年8月24日

4.0

ogaさん

居住者・所有者

内廊下はホテルみたいで綺麗です。結構好き

投稿日:2019年9月7日

4.0

買い物・食事

13人の評価

4.7

じぇねらるさん

居住者・所有者

閑静な住宅街に位置し、カフェや高級スーパーが徒歩圏内に豊富。

投稿日:2024年12月16日

4.0

ゆうたさん

居住者・所有者

コンビニ至近、スーパー3分、その他なんでも渋谷駅周辺にあるので特別こだわりが無い限り生活に困ることは無いと思う。

投稿日:2023年9月27日

5.0

ARIさん

購入検討者

渋谷駅なので、買い物に困ることはないです。

投稿日:2023年8月7日

5.0

あっちぃさん

居住者・所有者

買い物・飲食店の充実度は申し分ありません。 近くには、マルエツプチやまいばすけっと等もありこまりません。 コンビニは徒歩3分圏内にファミリーマートが4件、セブンイレブンが1件、ローソンが3件あります。 神泉近辺は、おいしい料理屋も多く、センター街方面とくらべてビジネスマン層が多いため、落ち着いて食事ができます。

投稿日:2023年4月7日

5.0

名前なし

その他

【渋谷駅に対する口コミ】人気店もチェーンも多いため食に困ることはありません。

投稿日:2022年7月6日

5.0

stknさん

居住者・所有者

自炊せず、外食ばかりなのですごくよかった。

投稿日:2021年6月14日

4.0

dateさん

居住者・所有者

スーパーはマルエツが近くにあります。ラーメン屋が多いです。

投稿日:2020年8月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

なんでもあるので外食なら問題ない。買い物もドンキホーテから百貨店まで

投稿日:2020年8月24日

5.0

ogaさん

居住者・所有者

何でも買えるので場所としてはとても便利。

投稿日:2019年9月7日

4.0

kunさん

居住者・所有者

本当に便利。24時間営業のスーパー、遅くまでやってる飲み屋。一人暮らしには最高。

投稿日:2018年10月8日

5.0

暮らし・子育て

10人の評価

2.0

じぇねらるさん

居住者・所有者

地盤が強固で災害時の安心感抜群、子育て支援施設も充実。

投稿日:2024年12月16日

2.0

鯨くるさん

購入検討者

一人暮らしなのでちょうどいい感じです。子供がいないのでコメントできません。

投稿日:2024年5月3日

4.0

あっちぃさん

居住者・所有者

大きな病院は近くにはありませんが、渋谷にはクリニック系の診療所がとておも多いです。

投稿日:2023年4月7日

4.0

名前なし

その他

【渋谷駅に対する口コミ】再開発が進められているためスロープやエレベーターが増えてきていると思います。

投稿日:2022年7月6日

2.0

stknさん

居住者・所有者

全くいい点が思い浮かばない。しいて言うなら病院は近くにあります。

投稿日:2021年6月14日

2.0

dateさん

居住者・所有者

都心に近いということもあり、大きな病院へのアクセスは良い方がだと思います

投稿日:2020年8月29日

1.0

名前なし

居住者・所有者

病院はたくさんある。学校は分からない。s

投稿日:2020年8月24日

1.0

ogaさん

居住者・所有者

おすすめしないかも。子育てする場所じゃない

投稿日:2019年9月7日

1.0

名前なし

居住者・所有者

住んでいるご老人の方とのコミュニケーションは少しあります。

投稿日:2017年6月12日

1.0

名前なし

居住者・所有者

病院はいくつかあります。美容系で言えばマッサージや美容室は競争が激しいので価格も安めでいいところがたくさんあります。学校など教育関係はごめんなさいわかりません。

投稿日:2015年6月12日

3.0

最寄り駅の充実度

17人の評価

4.6

じぇねらるさん

居住者・所有者

渋谷駅徒歩7分で、JR・地下鉄全路線利用可能な抜群の利便性。

投稿日:2024年12月16日

5.0

ゆうたさん

居住者・所有者

渋谷駅利用の場合マークシティを抜けてくればほぼ雨に濡れることもなく道玄坂を登るよりも人も少なくて便利。(道玄坂を使うより少し遠回りにはなる) 神泉駅を利用する場合でも徒歩3分くらいなので便利。

投稿日:2023年9月27日

4.0

ARIさん

購入検討者

飲食店、ドラッグストア、100円ショップ、なんでも揃ってるので、非常に便利です。

投稿日:2023年8月7日

5.0

むららむさん

居住者・所有者

渋谷駅に行くには、マークシティの中を通過すれば真夏でも屋内の冷房の効いたところを通って渋谷駅に行けるので楽です。夜は0時にはマークシティは閉まって通れなくなります。渋谷駅なのであらゆる方面に行くにも便利で、アクセスはかなり便利で助かりました。

投稿日:2023年7月19日

5.0

あっちぃさん

居住者・所有者

商業施設・飲食店の充実度は申し分ありません。 夜の12時までは、渋谷駅からマークシティー内を通り帰宅できるため、混雑を回避でき、また雨に濡れる事もありません。

投稿日:2023年4月7日

5.0

名前なし

その他

【渋谷駅に対する口コミ】複数の路線利用ができ、本数が多いためどこに行くにも便利です。 どこに行くにもアクセスがよく便利だと思います。

投稿日:2022年7月6日

2.0

名前なし

その他

【渋谷駅に対する口コミ】は大きなショッピングモールに囲まれた大きな駅です。駅にはたくさんの改札口、電車の待合室、とても便利なコンビの自動販売機があります。モダンで清潔なトイレ。スタッフはとてもフレンドリーです。いい駅です。。

投稿日:2022年2月17日

5.0

stknさん

居住者・所有者

渋谷のビッグターミナルから徒歩4分、最強の立地。

投稿日:2021年6月14日

5.0

dateさん

居住者・所有者

渋谷駅、神泉駅から近く交通利便性はとても良いです。

投稿日:2020年8月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

神泉はなにもないが近い。渋谷がマークシティーの中を超えたらすぐなのでとても便利

投稿日:2020年8月24日

4.0

こうなったら良いなと思う点

じぇねらるさん

居住者・所有者

比較的築浅だが、デザインは古い。

投稿日:2024年12月16日

鯨くるさん

購入検討者

以上のことから、買い物や交通の便は非常に便利です。 賑やかな場所に住みたい方にオススメです。

投稿日:2024年5月3日

ゆうたさん

居住者・所有者

一人暮らしの男にはかなり好条件でした。立地、設備、環境ほぼ完璧です。 住み替えたい理由としてはもう少し広い家がいいと思ってることと賃貸から購入を検討しているためです。 広い部屋が売りに出されていればこのマンションでもいいと思えるくらいには気に入ってます。

投稿日:2023年9月27日

ARIさん

購入検討者

南側は眺望があまりよくないです。都心だから、仕方ないです

投稿日:2023年8月7日

あっちぃさん

居住者・所有者

このマンションは、分譲であるため、新築時に床材の配色等は、各オーナーが選択して決めているため、部屋によって明るさや雰囲気は異なりますので、実際に部屋、見学されるのがよいと思います。

投稿日:2023年4月7日

dateさん

居住者・所有者

周りの環境が悪い。遅くまでうるさかったりするので、対策できればしたほうが良い。

投稿日:2020年8月29日

名前なし

居住者・所有者

周りの騒音がちょっと多いいのと隣のマンションの屋上から排気の機械の騒音がかなり大きく、 12回以上の人はキーンって音が常時聞こえている

投稿日:2020年8月24日

ogaさん

居住者・所有者

ゴミ捨て場がもうちょっと臭くなければ

投稿日:2019年9月7日

kunさん

居住者・所有者

エレベーターがもっと大きければ良いのになとは思う。でも気にならない。

投稿日:2018年10月8日

名前なし

居住者・所有者

家賃が高いです。シンプルに管理費だけでも下げてほしい。

投稿日:2017年6月12日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

4,480万円

550万円 / 166万円

26.95㎡ / 1K

6階 / 北

2025年02月

6,490万円

547万円 / 165万円

39.24㎡ / 1R

6階 / 北

2025年01月

4,580万円

562万円 / 170万円

26.95㎡ / 1K

6階 / 北

2025年01月

9,380万円

609万円 / 184万円

50.91㎡ / 1LDK

5階 / 南

2025年01月

9,380万円

609万円 / 184万円

50.91㎡ / 1LDK

14階 / 南

表示件数

全78件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 422.74 to 677.98.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

21.0万円

44.76㎡ / 1LDK

13階

2025年02月

12.5万円

26.95㎡ / 1K

5階

2025年01月

23.5万円

52.5㎡ / 1LDK

8階

2024年12月

28.0万円

57.19㎡ / 1LK

13階

2024年12月

13.5万円

30.97㎡ / 1K

4階

表示件数

全212件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 14008.04 to 16798.68.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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