ファミール池尻大橋
- 所在地
- 東京都目黒区東山2丁目2番1号
- アクセス
- 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分東急東横線 / 中目黒駅 徒歩11分
- 築年月
- 2000年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- スーパー「丸正」約400m
- 公園「区立西郷山公園」約460m
- 「ドンキ・ホーテ」約250m
- 「くすりセイジョー」約420m
- 「ファミリーマート」約150m
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.4
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
けんじさん
居住者・所有者
結論、総合的に踏まえおススメ。池尻大橋、中目黒駅に8分～13分でつけるため、渋谷・六本木のアクセスが非常によく、共働き世帯には大変良い。また近くに公園も多数なので、平日、週末に子供を遊ばせる環境もよい。さらに、ドンキホーテ、ライフ、業務用スーパーが徒歩5分圏内に3か所もあるので、用途に応じて最も安いスーパーを選べれば、コスパよく買い物が出来る。防音性も担保されており、子供世帯にとって非常に安心。加えて、東山小学校学区で、英語教育や帰国子女受け入れにちからを入れており、それを理由に選定するのもありだと思う。価格は、若干高いと思うが、総合的に考慮すると今後人気もあがり資産性があるので、お得感はあると思う。
投稿日：2022年10月10日
名前なし
その他
山手通り沿いの高層マンションの中では、良い部類に入るマンション。 山手通りが北側で、南側は眺望も開けて、日当たりも良いので、地図で見るよりも、そこまで、住環境も悪くない。 ただ、独身の時に買ったら、住み替えは覚悟しないといけない。 子供が生まれてから住み続けるのは厳しいか。
投稿日：2010年11月2日
周辺環境
2人の評価
4.0
けんじさん
居住者・所有者
山手通りに面しており、街灯も多くあるので全く安全性は全く問題ない。 また、目黒区東山という高級住宅地に位置しているため、住民民度も高く治安は非常に良いと考える。 また、徒歩圏内に、東山児童遊園、東山公園、世田谷公園、菅刈公園、西郷山公園があり、子育て世帯には大変ありがたい。
投稿日：2022年10月10日
5.0
名前なし
その他
山手通りと反対側の南側が抜ける。
投稿日：2010年11月2日
3.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
けんじさん
居住者・所有者
管理人がおり、監視カメラもあるセキュリティは万全。宅配ボックス完備、駐車場、駐輪場も多少のあまりがあるため、家族ずれにとっては非常にありがたい。また管理会社が大手ということもありゴミの清掃等、管理状態は極めて良い
投稿日：2022年10月10日
5.0
名前なし
その他
標準的。
投稿日：2010年11月2日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
けんじさん
居住者・所有者
リノベ物件であるため部屋の使用は新品同様であった。床も二重床、スラブ厚200mmと防音性に優れる。また壁もしっかりしたつくりであるため隣人の音は全く聞こえない。そもそも1フロアに２~3世帯しかいないため、角部屋が多いというメリットもある。高層階であれば遮るものがないため日照状況は極めてよい。また同じ目線の建物が少ないため、カーテン無しで過ごせる。ベランダが十分なスペース取られており、室内の窓が奥まった位置にあるということも理由の一つである。
投稿日：2022年10月10日
5.0
名前なし
その他
普通。
投稿日：2010年11月2日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
けんじさん
居住者・所有者
池尻大橋、中目黒付近では、安くておいしい飲食店が多いため、全く苦労しない。 スーパーも3か所あり、用途によって使い分けができるメリットも存在。 中目黒ドンキホーテ・・・徒歩3分程度（品揃え豊富、少量品以外も品多数） 業務用スーパー・・・徒歩1分程度（とにかく安い） スーパーライフ・・・徒歩5分程度（日常の品揃え豊富） また、徒歩1分程度いないに、海鮮丼の持ち帰り専門店があり価格が安く大変重宝している
投稿日：2022年10月10日
5.0
名前なし
その他
買い物や食事は、周辺に結構ある。散策も楽しいところ。
投稿日：2010年11月2日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
けんじさん
居住者・所有者
目黒区で最も学区が良く、人気がある東山小学校学区であることが選定理由である。英語教育に力を入れており、帰国子女多数。人数も多く学校全体で900人超えということで、色々なお子さんと関われるということにメリットを感じている。 また、渋谷や中目黒、自由が丘に良い習い事が塾、習い事が出来る場所が集積しているため子供の勉学・教養の育成には非常に良い環境である
投稿日：2022年10月10日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.8
けんじさん
居住者・所有者
渋谷まで1駅の池尻大橋まで徒歩8分 六本木まで3駅の中目黒まで徒歩11-13分のため非常にアクセスが良い。 渋谷、六本木にオフィスを構える会社であればドアtoドアで30分以内で通勤は可能。 また、マンションすぐ下に渋谷までいくバスが複数通っておりアクセスでこれ以上よい環境はない。
投稿日：2022年10月10日
5.0
るさん
居住者・所有者
池尻大橋駅と中目黒駅両方使える。東急バスも短い間隔で来るので渋谷に出るのもすごく便利です。
投稿日：2021年3月24日
5.0
名前なし
その他
【中目黒駅に対する口コミ】ガード下におしゃれなお店がある。 東京メトロ日比谷線はどの時間帯でも座れるほど空いている。 雑貨屋、洋服屋、飲食店が多くおしゃれな人が多い。 駅前に遅くまでやっているスーパーがある。 春は目黒川沿いの桜がきれい。
投稿日：2018年9月1日
5.0
名前なし
その他
池尻、中目は住みやすい。
投稿日：2010年11月2日
4.0
こうなったら良いなと思う点
けんじさん
居住者・所有者
すでにリノベされた部屋に居住しているため、特に問題はない。建築当時の物件状態では、仕様がふるいと想像できるので、適宜リフォーム、リノベーションは必要なのだと考える。
投稿日：2022年10月10日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2022年09月 | 10,300万円 | 447万円 / 135万円 | 76.16㎡ / 3LDK | 14階 / 南西 |
2021年05月 | 8,480万円 | 399万円 / 121万円 | 70.21㎡ / 3LDK | 8階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年09月 | 39.0万円 | 76.16㎡ / 3LDK | 14階 |
2023年09月 | 34.9万円 | 76.16㎡ / 3LDK | 14階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま！」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。
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ファミール池尻大橋 賃料相場情報はありますか？
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