緑が丘マンション
- 所在地
- 東京都目黒区緑が丘1丁目7番19号
- アクセス
- 東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩7分東急東横線 / 都立大学駅 徒歩10分東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩12分
- 築年月
- 1969年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ペット可
- 「スーパー文化堂緑ヶ丘店」約360m
- 「中根公園」約380m
- 「医療法人財団日扇会第一病院」約650m
- 「緑が丘図書館」約480m
- 「大岡山東急ストア」約710m
- 「ファミリーマート緑が丘１丁目店」約140m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.3
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
古いマンションですが、それなりに快適です。 分譲で購入する分には、借地権付きで、数年後に借地権の更新があり、更新料がいくらになるのか分からないのが不安材料ではありますが、地主いわく、「驚くような金額にはならない」と言っているので、恐らくアパートの更新料ぐらいの金額ではないでしょうか？ オートロックではないので、セキュリティに心配される方はセコムなど入れると良いですが、目の前が交番なのは安心です。 ペットＯＫなのも嬉しいですし、物置があるのは本当に便利です。
投稿日：2022年8月22日
周辺環境
1人の評価
5.0
名前なし
居住者・所有者
目の前に交番があります。 オートロックはないのですが、マンション内にセキュリティカメラもあります。 マンションに40年近く住んでいる人いわく、泥棒に入られた家はないそうです。 宅配ボックスもないので、みんな置き配もしていますが、盗まれた声は聞きません。 目の前が１１中で、８中と統合される予定で、恐らく新校舎が１１中に建つと思われます。 学校からはチャイムの音が聞こえ、時々、校庭や体育館でスポーツをする音が聞こえますが、いたって静かです。 ６さろに近いですが、それほど車の通りもないので、車の音も気にならず、いたって静かです。
投稿日：2022年8月22日
5.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
築50年の古いマンションで、数年前に大規模修繕し、ドアの交換や外壁の塗装などを行いました。 大規模修繕の際に10年払いの4,000万円の借入がありますが、滞納している人がほとんどいないので、返す見込みはちゃんとあるようです。 廊下側の窓は補修できなかったので、古さを感じます。 共有廊下の電気も自動で点かないので、暗くなったら自分で点灯しなければなりません。 また室内のベランダや窓については共用部分ですが、各自負担でリフォームが可能です。 ご年配の方も多いので、さまざまなところに手すりがあって良いです。 各階には共有の物置部屋のほか、有料のトランクルームもあり、畳1.5畳ほどのスペースを月々数千円で借りられて、とても便利です。 屋外と軒下にあり、50年前からあるトタン屋根の古い物置ですが、とにかく安いので、あまり文句は言えませんが、同じ広さのトランクルームを近隣で借りようとしたら１万円以上はかかります。 共有の物置は階によっては、全く使われておらず、スペースもたっぷりあります。 マンションの玄関などには監視カメラも設置してあります。 今担当している管理人さんがとても綺麗好きなので、古い割にはとても綺麗です。 ゴミ出しは24時間OKです。 ペットも小型犬を２匹までOKです。 事務所のみの利用はできませんが、居住しながら、在宅ワークする分には問題はありません。習い事の教室を開催している住人もいます。 但し、不特定多数の人が出入りしたり、騒音で他の住人に迷惑を掛けるような仕事はできません。
投稿日：2022年8月22日
3.0
名前なし
その他
ベランダがひろくとても開放感があり住みやすかった
投稿日：2017年8月13日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
築50年のマンションですが、隣の独身住まいの方の音は聞こえません。上階のご夫婦宅で掃除機を使用している音は聞こえますが、気になるほどではありません。 風通しがめちゃくちゃ良いです。上階の人は良すぎて、室内の物が吹っ飛ぶと思います。 周囲に遮るものがないので、日当たりも良いというか、良すぎて暑いです。
投稿日：2022年8月22日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
前述の通り、ファミマと文化堂が近いので買い物は便利です。 自由ヶ丘にも近いので、Uberでいろいろな食べ物が注文できます。
投稿日：2022年8月22日
5.0
名前なし
居住者・所有者
文化堂というスーパーが近くにあり、ファミリーに便利。
投稿日：2021年8月12日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
名前なし
居住者・所有者
11中は８中と統合されて、恐らく新校舎が建ちます。 中根小学校や緑が丘小学校も近く、保育園も周囲にいくつかあります。 すぐ近くに消防署もあります。 マンション内でのコミュニケーションはそれほどありませんが、管理組合はそれなりに機能しています。 丘の上に建っていて、地盤は強固で、地盤マップやハザードマップでも問題はありません。 千葉に住んでいた人が引っ越してきて、ここのマンションでは千葉に比べて地震で揺れないと驚いていました。 但し、マンションの下に駐車場があるピラー構造で、形もいびつなので、大震災があった際にどうなるのかの保証はありません。
投稿日：2022年8月22日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
緑が丘駅の商店街はすでに解散し、さびれてしまっていますが、駅前には、まいばすけっとや7-11、ファミマがあるため、それほど不便ではないです。 マンションから徒歩数分のところにファミマや郵便局があり、とても便利です。 スーパー文化堂も近いです。 大岡山駅まで歩いて行けますし、こちらでしたら駅前に東急スーパーや商店街もあります。 自由ヶ丘駅はちょっと歩きますが、自転車ならあっという間の距離です。 目の前が交番なので、安心ですね。治安も良い場所にあります。
投稿日：2022年8月22日
4.0
名前なし
その他
【自由が丘駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店、雑貨屋が多い。 昔ながらのお店と新しいお店が混在しており、街中に幅広い世代の人が来ている。 治安も良く、夜でも安心して過ごせる環境です。 渋谷駅まで急行で8分程で着き、都心へのアクセスも非常に良い。
投稿日：2020年2月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
近々、借地権の更新がありますが、建て替えも検討して欲しいです。今よりも多い戸数のマンションに建て替えることができれば、建て替え費用をカバーできます。立地は悪くないので、良いマンションが建てば、良い価格で売れるはずです。近くに野村不動産のプラウドが建設中です。
投稿日：2022年8月22日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,980万円 | 256万円 / 77万円 | 64.26㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2024年01月 | 3,980万円 | 205万円 / 62万円 | 64.26㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2022年11月 | 3,480万円 | 201万円 / 61万円 | 57.24㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
2022年06月 | 3,580万円 | 207万円 / 63万円 | 57.24㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
2022年04月 | 3,199万円 | 208万円 / 63万円 | 50.85㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 14.0万円 | 50㎡ / 1LDK | 4階 |
2023年10月 | 5.3万円 | 24.75㎡ / 2K | 3階 |
2022年11月 | 15.5万円 | 64.26㎡ / 2LDK | 6階 |
2022年05月 | 14.0万円 | 50㎡ / 1LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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