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アリビオーレ神楽坂シティタワー

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アリビオーレ神楽坂シティタワーのサムネイル1
アリビオーレ神楽坂シティタワーのサムネイル2
アリビオーレ神楽坂シティタワーのサムネイル3
所在地
東京都新宿区東五軒町5番8号
アクセス
JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩8分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩10分
築年月
2002年2月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 新宿区 東五軒町5番8号
アクセス

JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩8分

東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分

東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分

都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩10分

築年数
23年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上21階 / 地下1階
総戸数
149戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
熊谷組
施工会社
熊谷組
小学校学区
区立江戸川小学校
中学校学区
区立牛込第三中学校
備考情報
  • 住友不動産旧分譲
  • 外壁タイル貼り
  • 免震構造
  • 管理員常駐
  • 公園「区立東五軒公園」約50m
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

4.2

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.7 to 4.7.
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Marieさん

その他

近隣に通勤通学でしたら最高だと思います。建物自体はごく普通なので、万人受けすると思います。中央にドーンとある吹き抜けが少々怖いなと思いました。でも感じ方で、これが良いという人もたくさんいらっしゃると思います。

投稿日:2021年4月20日

mさん

居住者・所有者

リッチや環境、設備等々含めて、満足です。 管理人さんもいらっしゃって、安心感があります。 宅配ボックスも数が揃っていますし、便利です。 何より外観や小さな公園も敷地内にあり、ゆとりを感じます。 とてもおすすめです。

投稿日:2021年1月26日

けんたけんたさん

居住者・所有者

植栽等にも力を入れており、バランスが取れていると感じます。購入価格・家賃以上の満足度も人によってそれぞれかと思いますが、おそらくはあると思います。買い物、食事、メディカル面でも心配の必要がないのは大きな安心感をもたらしてくれるのではないかと思います。公園は近隣にいくつかはありますが、私のお気に入りの公園、というより都内有数の公園になりますが、小石川植物園(タクシーで4分ぐらい、料金800円ぐらい)、小石川後楽園(徒歩10分)、細川庭園(バス4分、徒歩20分)も比較的散歩がてらすぐに行けます。

投稿日:2020年11月25日

bookfaceさん

居住者・所有者

管理の行き届いた非常にすばらしいマンションだと思います。特に管理組合はやり手であり、かつて管理会社を本当に変更してしまったぐらいです。おそらく現在の管理会社に不満はあっても変更してしまったマンションというのは実際には少ないと思います。新しくなった管理会社はコストパフォーマンスに優れ、管理は以前よりも良くなったぐらいです。管理人さんも親切ですし、私自身は大変気に入っています。

投稿日:2012年4月6日

名前なし

その他

駅の距離以外特別な不満はありません。信頼度も高いですし、娯楽性もあります。高層階の眺望を一度見学してみたいですね。

投稿日:2011年5月13日

未来侍さん

その他

植栽が華やかなで美しいフォルムが印象的。「江戸川橋」駅や「飯田橋」駅も徒歩10分圏で、拠点性の高い立地にあります。 免震構造採用です。あと最近だと当然のようになってますが、24時間有人管理です。

投稿日:2010年2月26日

周辺環境

5人の評価

3.7

なすけさん

購入検討者

高速道路からも少し距離がありそこまで気にならない。

投稿日:2024年7月17日

3.0

Marieさん

その他

神楽坂に近いのに閑静です。近隣はリッチな住宅街で雰囲気は良いです。

投稿日:2021年4月20日

4.0

mさん

居住者・所有者

閑静な印象。 上品な方達がいらっしゃいそう。

投稿日:2021年1月26日

4.0

けんたけんたさん

居住者・所有者

道幅が広く、マンションが多いため近くにマンションが建つときの音以外比較的静かだと思います。

投稿日:2020年11月25日

4.0

名前なし

その他

周囲の建物はこのマンション程高くありません。開放感があります。

投稿日:2011年5月13日

4.0

外観・共用部

6人の評価

4.7

Marieさん

その他

カジュアルで、子連れでも居心地が良いです。

投稿日:2021年4月20日

4.0

tsuzyさん

居住者・所有者

共用部がとても清潔に掃除されており、静かに暮らせる。

投稿日:2021年3月1日

5.0

mさん

居住者・所有者

何もかも素晴らしくて大満足です。 外観はタワーマンションでかなり立派。 共有部も宅配ボックスなど便利なものが揃っています。

投稿日:2021年1月26日

5.0

けんたけんたさん

居住者・所有者

清掃は女性の方がしっかりしており、とても管理が行き届いている。セキュリティーもよい。個人的には周辺のどこのマンションよりも緑化に力を入れているのも良いと思います。周辺で突出して高い建物であるがゆえに外観とともに色あせない感じはします。

投稿日:2020年11月25日

5.0

bookfaceさん

居住者・所有者

外観は悪くないと思いますが、各階の廊下の壁の仕上げがちょっと安っぽいです。エントランスはそこそこ高級感があると思います。

投稿日:2012年4月6日

4.0

名前なし

その他

この界隈ではぴか一かと思います。

投稿日:2011年5月13日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.0

ぷさん

居住者・所有者

コンシェルジュ付き、眺めも良く高級感のある作り

投稿日:2024年3月2日

4.0

Marieさん

その他

高級過ぎず安っぽくもなくほどほどが良い感じです。コンパクトな部屋しか見ていませんが、すみずみまで清潔感があってよかったです。

投稿日:2021年4月20日

4.0

mさん

居住者・所有者

窓があるのは道沿いなので、広々した印象。 設備の性能も良い。

投稿日:2021年1月26日

4.0

けんたけんたさん

居住者・所有者

日当たりはよく、バリアフリーであることはとても良いと思います。物音は聞こえません。

投稿日:2020年11月25日

4.0

名前なし

その他

古さはありますが、十分です。

投稿日:2011年5月13日

5.0

買い物・食事

6人の評価

4.2

Marieさん

その他

おいしいパン屋さんが近くにあります。コンビニもあるので日常の買い物には困らないと思います。

投稿日:2021年4月20日

3.0

mさん

居住者・所有者

神楽坂まで出れば外食はいくらでも。 スーパーも近くにあるので満足。

投稿日:2021年1月26日

4.0

けんたけんたさん

居住者・所有者

スーパーはよしや、キムラヤなどありましたが、大規模スーパーのマルエツ、いなげやが3~5分圏内でできたことでより至便になりました。物価は平均かむしろ安いのではないかと思います。コンビニは徒歩1分内にセブン、ローソン、ファミマがあります。カーヴァンサンなど有名なケーキ屋もあります。

投稿日:2020年11月25日

5.0

Masaruさん

居住者・所有者

新目白通り沿いに、いなげや飯田橋店ができました。

投稿日:2019年1月10日

4.0

bookfaceさん

居住者・所有者

徒歩圏内に小型スーパーがいくつかあり日常の買い物に不便はありません。物価もまずまずだと思います。

投稿日:2012年4月6日

4.0

名前なし

その他

神楽坂よりに行けば何でもあります。好きなお店もたくさんあります。

投稿日:2011年5月13日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.2

Marieさん

その他

文京区の小学校などでしたら通いやすいのではと思います。

投稿日:2021年4月20日

3.0

mさん

居住者・所有者

神楽坂のほうに行けば、なんなりと病院あり。

投稿日:2021年1月26日

4.0

けんたけんたさん

居住者・所有者

救急病院は新宿メディカルセンターのほか、国際医療センター、東京女子医大があるほか、クリニックは多数あります。さらに最近は医療モールが近くにできたためより便利になりました。

投稿日:2020年11月25日

4.0

bookfaceさん

居住者・所有者

都の保育園が徒歩2分ぐらいのところにあり送り迎えに非常に便利。7時まで預かってもらえて重宝しています。

投稿日:2012年4月6日

5.0

名前なし

その他

静かですし、小学校も近いです。前面道路も割と安全です。車が通りません。

投稿日:2011年5月13日

5.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.3

しょうぞうさん

購入検討者

静観な佇まいが、安心感を与えて、子育てにも良さそうです。

投稿日:2024年6月6日

4.0

名前なし

その他

【飯田橋駅に対する口コミ】西口の新駅舎が出来てから、とても便利になりました。改札階にはコンビニとおしゃれなパン屋さんがあり、今年の夏にオープンした2階には、ゴディバカフェとプレッセの新業態のデリやイートインが充実したお店がオープンしました。ちょっとした買い物や手土産を買うのにいい感じです。

投稿日:2021年10月13日

5.0

Marieさん

その他

神楽坂を通勤通学で使う人には便利だと思います。

投稿日:2021年4月20日

3.0

mさん

居住者・所有者

神楽坂、飯田橋、江戸川橋が歩ける距離で便利

投稿日:2021年1月26日

4.0

けんたけんたさん

居住者・所有者

飯田橋(男の足で8分)、神楽坂(6分)、江戸川橋(8分)がすべて10分以内で利用できるのはとても便利です。

投稿日:2020年11月25日

5.0

bookfaceさん

居住者・所有者

大型スーパーなどはありませんが、たいていのものはそろいます。またJR、地下鉄が多数乗りれているのでどこに行くにも大変便利です。

投稿日:2012年4月6日

5.0

名前なし

その他

3駅と、複数路線使えるということもあり、便利です。

投稿日:2011年5月13日

4.0

こうなったら良いなと思う点

Marieさん

その他

キッチンに窓があると嬉しいと思いますが、構造上そうもいかないかもしれません。これは仕方ないですね。

投稿日:2021年4月20日

mさん

居住者・所有者

収納がもっと欲しい

投稿日:2021年1月26日

けんたけんたさん

居住者・所有者

個人的は天井高がもっとあってほしかった。また、共用部は内廊下の壁を高級感あるもにしたらもっと良くなると思います。

投稿日:2020年11月25日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

18,500万円

809万円 / 245万円

75.59㎡ / 3LDK

3階 / 南

2025年01月

7,480万円

545万円 / 165万円

45.36㎡ / 1LDK

7階 / 西

2024年12月

7,680万円

560万円 / 169万円

45.36㎡ / 1LDK

7階 / 西

2024年10月

13,980万円

611万円 / 185万円

75.59㎡ / 3LDK

6階 / 南

2024年08月

14,580万円

638万円 / 193万円

75.59㎡ / 3LDK

3階 / 南

表示件数

全33件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

15.0万円

41.49㎡ / 1LDK

4階

2024年12月

16.0万円

32.27㎡ / 1DK

13階

2024年12月

12.1万円

30.86㎡ / ワンルーム

3階

2024年09月

30.0万円

75.59㎡ / 2LDK

6階

2024年04月

23.0万円

55.14㎡ / 2LDK

14階

表示件数

全44件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11466.01 to 16583.6.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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