アトラスアリーナ神楽坂
- 所在地
- 東京都新宿区東五軒町3番14号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩9分東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩10分都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩11分
- 築年月
- 2000年7月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.5
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
青稜カープさん
居住者・所有者
フルリノベーション後に購入しました。やはり値段はそれなりに高額ですが、大変満足してます。 周辺環境(治安が良く、静かで、生活に必要なものがすべて揃っている）、マンション住民の方々の礼儀正しさ、フレンドリーさ、マンション管理の素晴らしさ（建物の管理面、管理人さんの厳格かつ適切な管理、ゴミ捨て場の清潔感など）、主要な鉄道駅へのアクセスの容易さはなかなか得難いものだと感じています。子供と過ごす２０年余りの期間をこのような環境で過ごせることに幸せを感じています。
投稿日：2023年11月26日
青稜カープさん
購入検討者
しました）敷地面積が広くエントランスが広々としている。また隣のマンションとの距離もしっかり確保されており圧迫感なく眺望も確保（７階・南西向きの部屋を内覧しました）。管理も大変行き届いている印象です。閑静な雰囲気で治安もよく、勤務地（丸の内）へのアクセスも容易。神楽坂駅へは徒歩６分（私の足で）ですが、神楽坂の街並みを通っていくため時間も気にならず、資産価値の下がりにくいマンションだと推察します。
投稿日：2023年8月12日
名前なし
その他
旭化成が造るマンションは割といい物が多いイメージですが、ここもその一つに入るかなぁと思います。 立地は駅から極端に近い訳でも遠い訳でもないある種バランスとれた感じで、僕は好きですけどね。 基本10年経ってるなぁという感じはしますが、結局予算との折り合いだと思うので、そこは重視しないで良いのかと。
投稿日：2010年11月24日
匿名さん
その他
中央総武線 中央線 南北線 有楽町線 東西線 大江戸線が使える３駅利用可の立地です。すばらしいんじゃないでしょうか。 旭化成が高級感を持たせるために一生懸命考えて造ったそうです。その甲斐あってか、築年数の割に仕上がりがいまだに美しく整っているようで、共用部分の仕様は申し分ないと思います。
投稿日：2010年3月17日
周辺環境
4人の評価
4.0
あああああさん
購入検討者
閑静な住宅街でありながら繁華街は近く、生活には便利そう
投稿日：2023年9月17日
3.0
青稜カープさん
購入検討者
神楽坂や飯田橋といった繁華街にアクセスが容易であるが、周辺環境は静かで治安もよい。
投稿日：2023年8月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
コンビニが歩いて数分のところに数軒あって便利。近くに小さな公園があり、夏は涼しげで好印象。
投稿日：2021年11月17日
3.0
名前なし
その他
マンションエリアですが、非常に静かで、窮屈な感じはしません。
投稿日：2010年11月24日
4.0
外観・共用部
4人の評価
4.3
青稜カープさん
居住者・所有者
都会の喧騒から離れた、本当に静かなエリアです。 敷地が広く、エントランスも広々とスペースが確保され大理石の床はいつも清掃されて生活感と高級感があります。 マンション内の住民の方ともすれ違う度に、「こんにちは」とあいさつを交わすなど関係が良好です。 管理費の延滞率もゼロと住民の生活水準の高さ、責任感の高さを感じられます。 管理人さんもしっかりと管理して頂いたおり、マンション内の管理状況は抜群で規律も守られています。
投稿日：2023年11月26日
5.0
青稜カープさん
購入検討者
外観は美しい。エントランスもきれいに維持されており清潔感、高級感あり。
投稿日：2023年8月12日
5.0
uminchuさん
購入検討者
大規模ならではのメリットはあります。宅配ボックスは足りるのかな？トランクルームあるのは良い。
投稿日：2023年8月1日
3.0
名前なし
その他
10年経っている中では、綺麗な方だと思います。
投稿日：2010年11月24日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
青稜カープさん
居住者・所有者
南向きで、高層階に住んでおり、日当たり良好です。冬は暖かく、夏は窓を開ければ風が通り涼しいです。 ベランダも余裕があり洗濯物もよく乾きます。 何より、住民の方々が礼儀正しく、フレンドリーで安心感があります。
投稿日：2023年11月26日
5.0
青稜カープさん
購入検討者
７Fの南西向きの部屋を内覧しましたが、日当たり良好でした。目の前は高級マンションが建っておりますが、このマンションは敷地が広く隣のマンションとの間に距離が取れており解放感ありました
投稿日：2023年8月12日
4.0
買い物・食事
3人の評価
5.0
青稜カープさん
居住者・所有者
神楽坂駅まで徒歩６分、飯田橋駅まで徒歩９分、江戸川橋駅まで徒歩11分程度と主要な駅まで徒歩圏内。 コンビニは徒歩１分圏内に、セブンとローソンあり。大手スーパーも徒歩５分圏内に２件あり、神楽坂商店街まで徒歩５分程度。庶民的な江戸川橋の地蔵通り商店街も１０分程度で行けます。 徒歩２分程度のところに、行列のできる人気パン屋さんがあります。江戸川橋まで行けば関口パンというおいしいパン屋さんもあります。 また、美味しい料理屋さん、カフェが近所にあり週末はカフェ巡りもできます。
投稿日：2023年11月26日
5.0
青稜カープさん
購入検討者
神楽坂通りまで徒歩６分で行けスーパーも品ぞろえ多数。徒歩１分圏内にコンビニもセブンイレブン、ローソンがあり利便性が高い。また江戸川橋方面に行けば、マルエツは地蔵通り商店街へのアクセスも可能。
投稿日：2023年8月12日
5.0
名前なし
その他
神楽坂がいいですね。
投稿日：2010年11月24日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
5.0
青稜カープさん
居住者・所有者
東五軒保育園、江戸川小学校、中学校があります。大学も、法政大学、東京理科大学が飯田橋駅前にあり、早稲田大学も自転車で１０分掛らない。文京区までも神田川を渡ればすぐで、お茶の水大学、中央大学、筑波大学（東京校舎）など多くの大学まで自転車で行けます。 大学が近いことはマンションの資産価値にもプラスだと思います。 JCOHという大きな病院があり、神楽坂まで歩けば多くのクリニックがあります。近所のマルエツの建物にはクリニックが多く入り医療モールのようになっています。
投稿日：2023年11月26日
5.0
青稜カープさん
購入検討者
近隣に保育園、小学校、新宿メディカルセンターなどあり。東京ドームへのアクセスも容易。首都高速への乗り入れも飯田橋ICが至近。
投稿日：2023年8月12日
5.0
名前なし
その他
静かですし、近隣も変なところは無いですし、宜しいかと思います。
投稿日：2010年11月24日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.8
青稜カープさん
居住者・所有者
「マンションは管理を買え』と言われますが、管理状況は極めて良く、清潔感あり。ゴミも２４時間出せ、可燃ごみ（含む生ごみ）もディスポーザーに捨てられるため便利。 神楽坂駅まで徒歩６分、飯田橋駅まで徒歩９分、江戸川橋駅まで徒歩11分程度と主要な駅まで徒歩圏内。 大手スーパーも徒歩数分圏内に２件（マルエツ、いなげや）、神楽坂商店街まで徒歩5分。コンビニも徒歩1～2分にセブンイレブン、ローソンがあり。 共益費も１万円程度と安く、120世帯の規模のメリットも享受できます。
投稿日：2023年11月26日
5.0
青稜カープさん
購入検討者
私（４９歳・男性）の足で神楽坂駅まで６分（神楽坂駅からは下りのため５分）、飯田橋駅まで７分（飯田橋駅からも７分程度）と最寄り駅までのアクセスは良好。
投稿日：2023年8月12日
5.0
名前なし
その他
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂駅に隣接している駅の為、坂が多い界隈です。東西線の他、有楽町線、南北線、JRも乗り入れしており移動にはとても便利。山手線のど真ん中に位置しており、お堀沿いの桜は毎年多くの人が集まります。飯田橋駅から神楽坂に向って上り坂になっており、飲食店やスーパー、カフェ等が連なっています。フランス人学校や日仏学院もあり、外国人が多く住むお洒落な界隈としても有名ですが、家賃の相場としてはその分高めです。石畳のある風情ある小道には、一見さんお断りのお座敷料亭があるだけでなく、駅周辺には大学も多くある為、色々な人がいつも沢山集まるにぎやかな街でもあります。
投稿日：2020年9月29日
4.0
名前なし
その他
多くの路線を使えるので、非常に便利です。
投稿日：2010年11月24日
5.0
こうなったら良いなと思う点
青稜カープさん
居住者・所有者
トランクルームを月額1,000円で利用できるのですが、全世帯には割り当てられず順番待ちとなっています。 できればトランクルームがもう少し増えるとありがたいです。
投稿日：2023年11月26日
青稜カープさん
購入検討者
トランクルームのスぺ―スがもう少し増えたらいいと思う。
投稿日：2023年8月12日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 14,999万円 | 702万円 / 212万円 | 70.65㎡ / 3LDK | 5階 / 南西 |
2024年12月 | 9,780万円 | 469万円 / 142万円 | 68.93㎡ / 3LDK | 1階 / 南 |
2024年07月 | 11,800万円 | 596万円 / 180万円 | 65.5㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
2024年02月 | 9,480万円 | 455万円 / 138万円 | 68.93㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2024年01月 | 9,980万円 | 479万円 / 145万円 | 68.93㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年01月 | 27.9万円 | 70.4㎡ / 3LDK | 5階 |
2024年08月 | 23.5万円 | 55.81㎡ / 2LDK | 6階 |
2023年11月 | 25.0万円 | 68.93㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年07月 | 24.2万円 | 70.4㎡ / 3LDK | 6階 |
2023年05月 | 24.8万円 | 70.4㎡ / 3LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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