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エルフォレスト

物件画像は準備中です
所在地
東京都府中市浅間町3丁目18番
アクセス
JR中央線(快速) / 武蔵小金井駅 徒歩20分JR中央線(快速) / 武蔵小金井駅 バス10分京王線 / 府中駅 バス15分
築年月
2001年8月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 府中市 浅間町3丁目18番
アクセス

JR中央線(快速) / 武蔵小金井駅 徒歩20分

JR中央線(快速) / 武蔵小金井駅 バス10分

京王線 / 府中駅 バス15分

築年数
23年
建造構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
494戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
大成有楽不動産
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
府中第六小学校
中学校学区
府中第五中学校
備考情報
  • エレベータ
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

4.0

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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ソーダさん

居住者・所有者

幼い頃から独り立ちまで過ごしたが、いま思うと規模の大きい立派なマンションだったと思う。中庭で友達と遊び、バルコニーに出てきた見知らぬ住人に挨拶されて仲良くなる。豊かな幼少期を過ごさせていただきました。

投稿日:2023年12月11日

よあさん

居住者・所有者

自然もたくさんあり、駅周辺にはヨーカドー、ドンキホーテ、成城石井、カルディなど一通り揃っている。図書館なども充実していて子育てをするには良い環境だと思う。駅までの遠さや中央線の混雑が気にならなければ向いている。

投稿日:2023年5月18日

名前なし

居住者・所有者

20年近く前に建てられたマンションだが、しっかりとフロントも警備員も機能している。 保育園があったり飲食ができるスペースがあったりとちょっとしたコミュニティーも生まれやすい環境なのでマンションとしては優良だと思います。

投稿日:2020年2月25日

名前なし

居住者・所有者

ファミリー向けの物件。マンション自体はとても清潔で設備が充実しており、とても整っている印象。大型マンションなので人目も多く、防犯面を見ても非常に優れている。駅からは離れているが、その分静かなのが特長。

投稿日:2018年9月18日

ちゃたろうさん

居住者・所有者

駅からは遠いですが、周辺環境も良く、管理もしっかりしており、今のところ終の棲家にしようと思っています。 マンション居住者間のつきあいは、イベントを通じて色々あるようです。(私は参加していないのですが。) 大規模修繕を行い、修繕積立金の不足が判明したため、積立金の改定がありました。今後、段階的に上げていくことになっています。その点は確認了解のうえで購入されたほうがいいと思います。 私自身は、マンションの積立金は財産保全だと思っていますので、全員が必要なだけ負担すべきだと考えます。 総合的におススメです。

投稿日:2013年1月4日

周辺環境

7人の評価

4.6

チャチャさん

居住者・所有者

昔住んでいました。子連れの家族が多く住んでいるので子供は伸び伸び過ごしやすいと思います。

投稿日:2024年6月19日

5.0

ソーダさん

居住者・所有者

とにかく立地が良い。駅から離れているので居酒屋のようなやかましさ怖さはないし、大通りからも一本入っている。バス停は近いし京王バスは金額式定期なので北にも南にも自由に行ける。周りに公園は多いし、そもそも中庭やミニ林などもあるのでとにかく子供と過ごしやすい。マンション内に保育所があるのも良い。

投稿日:2023年12月11日

5.0

よあさん

居住者・所有者

治安は悪くない、野川や武蔵野公園、浅間山が近くにある。

投稿日:2023年5月18日

3.0

nさん

購入検討者

府中と武蔵小金井の中間になる為、電車の駅からは遠いがバスが充実しています。470世帯の大型マンションで、子育て世代から年配の方など幅広い層が住んでいます。比較的教育熱心な家族が多いです。近くにマスタストアー、いなげやがあります。

投稿日:2022年9月14日

5.0

名前なし

居住者・所有者

大通りに面していないので騒音はあまり感じない。

投稿日:2020年2月25日

4.0

名前なし

居住者・所有者

静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせる。

投稿日:2018年9月18日

5.0

ちゃたろうさん

居住者・所有者

マンションの隣が小さな公園ですが、それ以外にも周りには公園・緑が多く、子どもを育てたり、ペットを飼ったりには良い環境だと思います。

投稿日:2013年1月4日

5.0

外観・共用部

5人の評価

4.6

ソーダさん

居住者・所有者

宅配ボックスが多い。満杯だった試しがない。有人フロントはあるし、管理人さんも警備員さんもいる。駐車場の雪かきも早いうちからやってくれる。コワーキングスペースや多目的ルーム、安価で借りれるワンルームの宿泊部屋まである。

投稿日:2023年12月11日

5.0

よあさん

居住者・所有者

共用部はきれい。宅配ボックス、ゲストルームなどもある。

投稿日:2023年5月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

宅配BOXあり。フロント24時間在住。 清掃も定期的にあり警備員が見回りもする。

投稿日:2020年2月25日

4.0

名前なし

居住者・所有者

とても綺麗で美観も良い。フロントサービスが充実していてとても便利。

投稿日:2018年9月18日

5.0

ちゃたろうさん

居住者・所有者

大規模修繕工事が終わったばかりなので、今はきれいな状態です。 フロントの女性も清掃の人も感じが良いです。 ペット飼育可です。(ペット組合に届け出ること。月会費100円)

投稿日:2013年1月4日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.0

ソーダさん

居住者・所有者

中庭に面した一階に住んでいた。子供だったので専用部の庭から中庭に出ていってどろんこで帰ってくるのが常だった。庭で子供の靴を洗えるのは今思えば便利だったでしょう。

投稿日:2023年12月11日

5.0

よあさん

居住者・所有者

特筆すべき点はないが、普通にきれいなマンション。

投稿日:2023年5月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

まわりに高い建物がないので日射がとてもいい。

投稿日:2020年2月25日

3.0

名前なし

居住者・所有者

丁度よい広さ。広すぎず、狭すぎない。ベランダが広い。

投稿日:2018年9月18日

5.0

ちゃたろうさん

居住者・所有者

普通のマンションによくある間取りです。天井は高いと思います。和室6~8畳と、広めのリビングが隣り合っていて、他に洋室が2~4部屋というのが多いようです。子ども2人のファミリーでの入居も多いです。

投稿日:2013年1月4日

3.0

買い物・食事

6人の評価

3.0

ソーダさん

居住者・所有者

セイムスもいなげやもパシオスもコンビニも徒歩圏内。良い。あとラーメン屋や寿司、ファミレスもある。

投稿日:2023年12月11日

5.0

よあさん

居住者・所有者

東八道路や小金井街道沿いにおみせはそれなりにある。目の前にマルタストアーがあり、楽しい。いなげややセイムスなども徒歩圏内。

投稿日:2023年5月18日

2.0

げんさん

購入検討者

武蔵小金井駅や府中駅は、充実していますが、マンション周辺の徒歩5分圏内の充実度を確認中です。

投稿日:2022年12月27日

3.0

名前なし

居住者・所有者

地元の肉屋、ドラッグストアが近くにある。 コンビニが2件近くにある。

投稿日:2020年2月25日

2.0

名前なし

居住者・所有者

自転車や車があれば比較的楽に買い物ができる。

投稿日:2018年9月18日

3.0

ちゃたろうさん

居住者・所有者

近くに昔ながらのスーパーとお肉屋さんがあります。 自転車に乗れば、いなげや、さえき、セイムズ、生協など色々あります。 近所の丸正スーパーが以外と便利です。その隣のお肉屋さんのメンチカツは絶品。

投稿日:2013年1月4日

3.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

ソーダさん

居住者・所有者

マンションの高い共益費?管理費?を払う価値は十分あったと思う。避難訓練から新年のお雑煮配布まで良く組合が頑張っていた。イベントスペースは有志のカルチャー教室から、個人でお誕生日会まで開けるし、広い中庭やエントランス各地に出店を置いてヨーヨー釣りなどの夏祭りイベントがあったのも覚えている。コロナ後は不明。もちは配られた。キッズルームや保育所も完備。

投稿日:2023年12月11日

5.0

よあさん

居住者・所有者

府中市の図書館は本や自習室などかなり充実している。

投稿日:2023年5月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンションのイベントは定期的に催されている。

投稿日:2020年2月25日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンション内の年中行事が豊富で、コミュニティ内で関わり合う機会がある。

投稿日:2018年9月18日

3.0

ちゃたろうさん

居住者・所有者

マンションに保育園が併設されています。また、マンションで色々な行事があり、大人も子どもも楽しんでいます。

投稿日:2013年1月4日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.0

ソーダさん

居住者・所有者

バスで府中にも武蔵小金井にも出れる。これはとてもよかった。安く新宿に出るなら京王線だし、東京に行きたいなら中央線。通勤時も事故回避などがしやすかった。

投稿日:2023年12月11日

5.0

よあさん

居住者・所有者

武蔵小金井駅自体はヨーカドーはじめ色々ありなんでも揃う。

投稿日:2023年5月18日

3.0

YKさん

居住者・所有者

武蔵小金井駅が最寄り駅で再開発により利便性が向上した。

投稿日:2020年10月19日

3.0

名前なし

居住者・所有者

中央線武蔵小金井駅。 京王線府中駅、東府中駅にアクセスできるので都心に行きやすい。

投稿日:2020年2月25日

5.0

名前なし

その他

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿、東京に出やすいほか、多摩地域にも出やすく利便性が高い路線。 駅周辺は住宅街で、イトーヨーカドーなどの商業施設もあり、住みやすい。再開発が進んでいるので、今後も住みやすく近代的な町になっていくと思う。 朝の通勤電車は混雑するが、数本始発電車が出ているので、工夫すれば座席を確保することはできる。 夜の終電はとても遅いので、なかなか逃すことはないと思う。武蔵小金井止まりの電車なので、終電直後のタクシー乗り場は非常に混雑する。

投稿日:2020年1月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

京王線府中駅、JR中央線武蔵小金井駅にバス一本でアクセス可能。

投稿日:2018年9月18日

4.0

ちゃたろうさん

居住者・所有者

駅から遠いですが、歩いて3分のところにバス停があり武蔵小金井にも府中にも出られます。バスの間隔はほぼ10分。武蔵小金井駅の南口は最近開発されて、市民ホールやロータリーができました。また、府中の駅周辺は商業施設もそろっていて、とても環境が良いです。

投稿日:2013年1月4日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ソーダさん

居住者・所有者

建物の構造的にもうちょっとわかりやすくしてほしい、ビューウイングっていわれてもわからない。

投稿日:2023年12月11日

よあさん

居住者・所有者

都心に通勤するにはどうしても立地が悪い。

投稿日:2023年5月18日

名前なし

居住者・所有者

子供たちが遊べる場所が少なく、それでいて中庭が広いので多少遊具があってもいい気がする。

投稿日:2020年2月25日

名前なし

居住者・所有者

近くにスーパーができればもっと気軽に買い物ができるなあ、と思う。

投稿日:2018年9月18日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,598万円

184万円 / 56万円

82.67㎡ / 3LDK

6階 / 南西

2025年03月

4,790万円

201万円 / 61万円

78.9㎡ / 3LDK

8階 / 南西

2025年02月

4,790万円

201万円 / 61万円

78.91㎡ / 3LDK

8階 / 南

2025年02月

4,980万円

155万円 / 47万円

106.25㎡ / 4LDK

5階 / 南

2025年02月

4,280万円

162万円 / 49万円

87.56㎡ / 3LDK

9階 / 南西

表示件数

全80件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2022年06月

14.5万円

76㎡ / 3LDK

1階

2021年07月

19.8万円

95.72㎡ / 4LDK

1階

2020年11月

14.5万円

81.72㎡ / 3LDK

3階

2020年07月

14.8万円

90.48㎡ / 3LDK

3階

2020年06月

14.8万円

91.08㎡ / 3LDK

3階

表示件数

全5件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6429.29 to 8786.43.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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