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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

ラヴィラ府中多摩川

物件画像は準備中です
所在地
東京都府中市住吉町2丁目30番40号
アクセス
京王線 / 中河原駅 徒歩8分
築年月
2005年2月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 府中市 住吉町2丁目30番40号
アクセス

京王線 / 中河原駅 徒歩8分

築年数
20年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上13階 / 地下1階
総戸数
375戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
長谷工コミュニティ
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
住吉小学校
中学校学区
第八中学校
備考情報
  • エレベータ
  • オートロック
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

5人の評価

4.3

5人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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まさのすけさん

その他

こじんてきにとてつもなく最高の神物件だと思っています。温泉はあるわ、駅は近いわ、店はたっっっっっっっっっっっくさんあります。入居者も多いしいいことづくめです。だけど、川が近いのが台風の時に氾濫する恐れがあるので少し心配

投稿日:2022年9月24日

あきらさん

居住者・所有者

非常にコスパがよい物件だと思います。 一番は部屋が使いやすいしそれなりに広い。首都圏までのアクセスも悪くない。ジョギングロードも目の前。 共用施設が充実している。特にスパ。 マンションでは管理人が見回りなどしてくれて防犯面も問題ないですし、仮にマンション内で何かしら問題があっても、相談用紙を提出すれば月一回の管理人会議で検討調整、問題是正をしてくれます。また、管理費が比較的安いです。 最大のメリットはペットが飼えること。犬も2匹までOKです。ペットコミュニkティに加入しなければいけませんが月300円程度ですし。散歩も近隣は自然や公園も多く便利です。 駅まで若干の距離はあるものの、のんびり安心して暮らせる良いマンションです。

投稿日:2022年9月1日

こてつさんさん

居住者・所有者

利便性、居住性、立地、共用施設 等々バランスよく、中庭があったり小学校が近いので子育てもしやすい。 ゴミ出しは24時間OKですし、ディスポーザーもついており家事もやりやすい。 トータルで考えると、子育て中で忙しい共働き世帯にとっては非常に魅力的な物件であると思います。

投稿日:2022年5月11日

変態ナイトメアさん

居住者・所有者

全体的には、とてもいいマンションです!言い点は、カラオケルーム、ゲストルーム、シアタールーム、キッズルーム、庭といった、お子さんを遊ばせられる施設がとても多いこてです! 逆にデメリットは住民の方が多いのでご近所付き合いが慣れるまで難しいですね

投稿日:2013年5月5日

周辺環境

4人の評価

3.8

まさのすけさん

その他

駅近で川も近くて、店や商店街もたくさんある

投稿日:2022年9月24日

5.0

あきらさん

居住者・所有者

府中市にありますので治安は良いです。 夜でもそれなりに人通りがありますので安心です。 マンションの立地自体もそれなりです。ファミリーの方には近隣に中河原公園がありますから楽しめます。またジョギングが趣味な方はすぐ目の前がサイクリングロードですので、自転車、ジョギングを楽しめます。

投稿日:2022年9月1日

4.0

こてつさんさん

居住者・所有者

リバービューが好きならおすすめです。買い物も特に不便は感じないかと。

投稿日:2022年5月11日

2.0

変態ナイトメアさん

居住者・所有者

前に多摩川の川原があり親子楽しく遊ぶことができます とても広くて、ストレス発散などにも最適です 徒歩五分居ないに大きなスーパーもあり便利です

投稿日:2013年5月5日

4.0

外観・共用部

4人の評価

4.5

まさのすけさん

その他

セキュリティバッチリ本当に最高です!おすすめ

投稿日:2022年9月24日

5.0

あきらさん

居住者・所有者

共用施設として「スパ」があります。 週6日解放されていますので豊富な湯量で癒されます。 結構な住人が使用していると思います。 また「サウナ」もドライとミストが完備されていますので個人的に非常に重宝しています。

投稿日:2022年9月1日

5.0

こてつさんさん

居住者・所有者

大浴場やカラオケルーム、ゲストルーム等大変充実しており、また敷地内でなら子供だけでもわりと安全に遊ばせることができるので、子育てでは大変助かります。

投稿日:2022年5月11日

4.0

変態ナイトメアさん

居住者・所有者

中の施設はとても充実していて、ペットのシャワールームや、大浴場、カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルームなどがありわざわざ外出しなくても楽しめる施設もたくさんあるます! エントランスにもちゃんとしっかりインターホンがあるので不審者などが進入してくることは恐らくないでしょう

投稿日:2013年5月5日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.3

まさのすけさん

その他

とても綺麗で部屋がたくさんあるしとても広い!

投稿日:2022年9月24日

5.0

あきらさん

居住者・所有者

全戸広めだと思いました。 私の家ですと75平米、収納も多めで別途トランクルームもあります。 最近の新築物件も見に行きますが、結果この家の方が使い勝手が良いなと気づきます。

投稿日:2022年9月1日

5.0

こてつさんさん

居住者・所有者

上下階の音は気になったことがない。天井も高いし、何よりディスポーザーは最高です。

投稿日:2022年5月11日

3.0

変態ナイトメアさん

居住者・所有者

もちろんお部屋によって大きさは違いますがとても景色がいいです 多摩川が一面バァーット見えるお部屋もあれば目の前の住吉小学校が見えるお部屋もあります 体育の授業や昼休みや中休みに自分のお子さんもみることができて安心します

投稿日:2013年5月5日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.3

まさのすけさん

その他

近くに商店街があるからほしいものはすぐ手に入る

投稿日:2022年9月24日

5.0

あきらさん

居住者・所有者

駅地下にライフと西友がありますのでスーパーについては問題ないと思います。 ドラックストアはミネドラッグが駅にありますが安くありません。 ラーメン屋・焼き鳥屋が多いです。

投稿日:2022年9月1日

3.0

こてつさんさん

居住者・所有者

聖跡や府中まで出られるので、日常の買い物に困ったことはない。

投稿日:2022年5月11日

4.0

変態ナイトメアさん

居住者・所有者

徒歩五分以内のところにとても大きなスーパーが二つほどあります色々売っていてとても便利です! 飲食屋さんなどは近くの大きな通りに居酒屋がたくさんあったり、中華屋屋さんがあったりとても充実しています男の方は居酒屋などもありとてもいいと思います

投稿日:2013年5月5日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.8

まさのすけさん

その他

広くて大きいから安心安全なのが特にメリット

投稿日:2022年9月24日

5.0

あきらさん

居住者・所有者

子育てにはもってこいだと思います。 府中市は特に子育て支援が充実していますから、私も助かった印象があります。 近くの中河原公園であそぶのもよいでしょう。 小学校もすぐ近くにあります。 近隣病院などは最低限あります。救急受付の病院もすぐ近くにあります。

投稿日:2022年9月1日

5.0

こてつさんさん

居住者・所有者

すぐ裏に小学校があり、このマンションから多くの児童が通っている。 帰ってきたらすぐに小学校の友達とマンション内で遊んだりしている。 戸建てに比べると友達もできやすいので子供の成長にとっては素晴らしい環境だと思います。

投稿日:2022年5月11日

5.0

変態ナイトメアさん

居住者・所有者

住民の方もたくさん住んでいるのでもちろんお子さんもたくさんいてお友達もすぐにできます!また、マンション内のお子さんが遊べる施設はキッズルームなど中庭もあり危険なものもなく安心して遊ばせることができます!とても便利です!

投稿日:2013年5月5日

4.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.4

まさのすけさん

その他

駅からめっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっちゃ近いから最高

投稿日:2022年9月24日

5.0

あきらさん

居住者・所有者

近隣は京王線の中河原駅になります。 派手ではないです。 地味な駅で周りにも必要最低限のものしかないです。 とはいえ駅地価の「ライフ」には助かっています。

投稿日:2022年9月1日

5.0

こてつさんさん

居住者・所有者

大規模マンションのため管理はしっかりしている印象です。

投稿日:2022年5月11日

4.0

名前なし

その他

【中河原駅に対する口コミ】スーパーが西友(24時間営業)、ライフ(24時まで営業)と充実しており、コンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブンと物品の購入には困りません。 また銀行も駅前に三菱、みずほ、りそな、住友があり、少し離れたところ(徒歩10分くらい)には郵貯もあります。 病院も大変充実しており、外食(主に居酒屋さん、ラーメン屋さん)には困りません。

投稿日:2018年6月1日

4.0

変態ナイトメアさん

居住者・所有者

とてもいいところです!エントランスから中に入るとでっかい広場みたいな場所があって、危ないところもあまりなく小さいお子さんも心配なく遊べます。 もちろんマンションの中なので誰も関係者以外はいることはできないので小さいお子さんをもつお母様でも心配なく遊ばせれます!

投稿日:2013年5月5日

4.0

こうなったら良いなと思う点

まさのすけさん

その他

近くに大きな百貨店などができたら嬉しい!

投稿日:2022年9月24日

あきらさん

居住者・所有者

共用施設が充実していますがジムがあれば最高ですね。

投稿日:2022年9月1日

こてつさんさん

居住者・所有者

特に不満はないので、このまま維持されていけばいいのではないかと思います。

投稿日:2022年5月11日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,380万円

180万円 / 55万円

80.36㎡ / 3LDK

7階 / 南

2025年03月

5,280万円

216万円 / 65万円

80.65㎡ / 3LDK

3階 / 南

2025年02月

5,180万円

228万円 / 69万円

75㎡ / 3LDK

7階 / 南

2025年01月

3,980万円

175万円 / 53万円

75.02㎡ / 3LDK

11階 / 南

2025年01月

5,180万円

228万円 / 69万円

75.01㎡ / 3LDK

7階 / 南西

表示件数

全71件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 134.01 to 206.02.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年06月

16.0万円

86.33㎡ / 4LDK

8階

表示件数

全1件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 5827.4 to 8398.25.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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