ライオンズマンション尾久
- 所在地
- 東京都北区昭和町2丁目13番14号
- アクセス
- JR東北本線(宇都宮線) / 尾久駅 徒歩4分都電荒川線 / 荒川車庫前駅 徒歩5分
- 築年月
- 1981年5月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
4.8
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
古谷明敏さん
購入検討者
立地・アクセス ライオンズマンション尾久は、JR東北本線（宇都宮線）尾久駅や都電荒川線荒川車庫前停留場に近く、都心へのアクセスが良好です。特に上野駅や東京駅へのアクセスが便利で、通勤・通学に適しています。ただし、尾久駅は各駅停車のみ停車するため、急行電車が利用できない点がデメリットです。 周辺環境 尾久エリアは静かな住宅街で、落ち着いた環境が魅力です。近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が揃っており、便利です。一方で、大型ショッピングモールやデパートが少ないため、ショッピングや娯楽の選択肢が限られる点がデメリットです。 共用部・設備 ライオンズマンション尾久の共用部は充実しており、ラウンジや集会室などが完備されています。管理会社による定期的な清掃やメンテナンスも行き届いており、共用部が清潔に保たれています。共用施設の利用には予約が必要な場合があるため、自由に使えないことがあります。また、共用施設の維持費が管理費や修繕積立金に反映されるため、毎月の負担が大きくなることがあります。 セキュリティ オートロックや防犯カメラ、24時間有人管理など、高度なセキュリティシステムが整っており、安全性が高いです。防犯意識が高いため、安心して生活できます。ただし、高度なセキュリティシステムの維持費が管理費に加算されるため、住居費用が高くなる可能性があります。 部屋の仕様・設備 高品質な内装材や設備が使用されており、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、最新の設備が揃っています。収納スペースも豊富で、整理整頓がしやすいです。ただし、高品質な内装や設備が揃っている分、購入時の価格や賃貸料が高めに設定されています。また、高機能な設備は故障時の修理費用が高くなることがあります。 子育て環境 近隣には小学校や中学校、保育園があり、子育て環境が整っています。公園や緑地も多く、子どもが遊べる場所が豊富です。ただし、小児科などの医療施設が混雑しやすく、診療予約が取りづらい場合があります。また、専門的な子ども向け施設が少ないため、休日のアクティビティに制約があることがあります。 防災対策 ライオンズマンションはセキュリティが充実しており、防犯意識が高いです。地域住民の防災意識も高く、防災訓練や情報共有が行われています。しかし、荒川に近いため洪水リスクがあり、防災対策が必要です。また、高層マンションの場合、災害時の避難が困難な場合があります。 総評 ライオンズマンション尾久は、交通アクセスが良好で、静かな住宅街に位置し、日常生活に必要な施設が揃っているため、利便性が高いマンションです。高品質な内装や設備、充実した共用部とセキュリティが魅力です。子育て環境も整っており、防犯・防災意識が高い地域です。ただし、大型商業施設や専門的な子ども向け施設の不足、洪水リスク、高い住居費用などのデメリットもあります。これらの点を考慮し、自分や家族のライフスタイルに合った住まいとして検討することが重要です。
投稿日：2024年6月25日
周辺環境
1人の評価
4.0
古谷明敏さん
購入検討者
1.交通の利便性 •JR東北本線（宇都宮線）尾久駅や都電荒川線荒川車庫前停留場が近く、都心へのアクセスが良好です。 •上野駅や東京駅へのアクセスも容易で、通勤・通学に便利です。 2.自然環境 •近隣には公園や緑地があり、自然を感じられる環境が整っています。リフレッシュや散歩に最適です。3.比較的良好な治安 •尾久エリアは住宅街が多く、比較的治安が良好とされています。子育て世帯や高齢者にとって安心して暮らせる環境です。 4.地域コミュニティの存在 •地域の防犯活動やコミュニティ活動が活発で、住民同士の交流があるため、防犯意識が高い地域です。5.生活に必要な施設の充実 •スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な施設が揃っており、生活が便利です。 6.教育施設の充実 •近隣には小学校や中学校、保育園などの教育施設があり、子育て環境が整っています。 7.医療施設の充実 •病院やクリニックなどの医療施設も近くにあり、急な病気や怪我の際にも安心です。
投稿日：2024年6月25日
4.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
古谷明敏さん
購入検討者
1.充実した設備 •ラウンジや集会室などの共用施設が充実しており、住民同士の交流やプライベートな時間を楽しめます。 2.管理体制 •管理会社による定期的な清掃やメンテナンスが行き届いており、共用部が清潔に保たれています。1.高度なセキュリティシステム •オートロックや防犯カメラ、24時間有人管理など、セキュリティが充実しており、安全性が高いです。 2.防犯意識の高さ •管理体制がしっかりしており、住民の防犯意識も高いため、安心して生活できます。1.モダンなデザイン •ライオンズマンションシリーズらしい、洗練されたデザインで高級感があります。 2.良好なメンテナンス •定期的な外壁の清掃や修繕が行われており、外観が常に美しく保たれています
投稿日：2024年6月25日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
古谷明敏さん
購入検討者
1.高品質な内装 •ライオンズマンションシリーズは高品質な内装材や設備が使用されており、快適で上質な住環境が提供されています。 2.充実した設備 •システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、最新の設備が揃っており、生活が便利です。 3.収納スペース •クローゼットや収納棚が豊富で、整理整頓がしやすく、部屋を広く使うことができます。
投稿日：2024年6月25日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
古谷明敏さん
購入検討者
1.日常の買い物に便利 •近隣にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。 2.ドラッグストア・小売店 •薬局や小規模な小売店も点在しており、生活必需品が揃いやすいです。メリット 1.地元の飲食店 •小規模な地元のレストランやカフェがあり、家庭的な雰囲気で食事を楽しめます。 2.バラエティ •和食、中華、洋食など、バラエティ豊かな飲食店が揃っています。
投稿日：2024年6月25日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
古谷明敏さん
購入検討者
1.静かな住宅街 •尾久エリアは静かな住宅街で、落ち着いた環境で暮らせます。 2.日常生活の利便性 •スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が近くにあり便利です。1.防犯対策 •ライオンズマンションはセキュリティが充実しており、防犯意識が高いです。 2.地域の防災意識 •地域住民の防災意識が高く、防災訓練や情報共有が行われていることが多いです。1.教育施設の充実 •近隣に小学校や中学校、保育園があり、子育て環境が整っています。 2.公園・遊び場 •近くに公園や緑地があり、子どもが遊べる場所が多くあります。
投稿日：2024年6月25日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
古谷明敏さん
購入検討者
1.都心へのアクセス •上野駅や東京駅までのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。上野駅までは約10分程度で到着できます。 2.乗り換えの利便性 •上野駅では多くの路線に乗り換えが可能で、東京都内各地への移動がスムーズです。 3.周辺の静かな環境 •駅周辺は住宅街が広がり、比較的静かな環境です。生活の質を重視する人には適しています。 デメリット 1.電車の本数 •尾久駅は各駅停車のみ停車するため、電車の本数が限られていることがあります。特にラッシュアワー時には混雑が予想されます。 2.駅の規模 •尾久駅自体は小規模で、駅周辺の商業施設や飲食店の数が限られています。大規模なショッピングをする場合は他の駅へ移動する必要があります。
投稿日：2024年6月25日
5.0
名前なし
その他
【尾久駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →マクドナルド、コンビニ、パン屋、居酒屋数件、パチンコ ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →混雑度はラッシュ時でも乗車できる程度。隣駅が上野と赤羽です。上野、東京などのアクセスは最高です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →坂道はありません。商店街はありませんが、大きなスーパーとドラッグストアが二軒ずつあります。夜道は賑やかではありませんが、広い道が多い住宅街です。怖い経験は今のところありません。
投稿日：2020年4月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
古谷明敏さん
購入検討者
商業施設の充実 •大型ショッピングモールやデパート •近隣に大型ショッピングモールやデパートができると、ファッションや家具など幅広い買い物が便利になります。 •多様な専門店 •専門的な商品や嗜好品を扱う店舗が増えると、より豊かな生活が楽しめます。 交通アクセスの改善 •電車の本数増加 •尾久駅を通る電車の本数が増え、待ち時間が短縮されるとさらに利便性が高まります。 •新たな交通手段の導入 •新しいバス路線やシャトルバスの導入により、周辺地域へのアクセスが向上すると便利です。 共用施設の拡充 •フィットネスジムやプール •マンション内にフィットネスジムやプールが設置されると、住民の健康維持やリフレッシュに役立ちます。 •キッズルームやプレイルーム •子どもが遊べるキッズルームやプレイルームがあると、子育て世帯にとって大変便利です。 防災設備の強化 •洪水対策 •荒川近くの洪水リスクを軽減するために、マンションの防災設備や周辺地域の洪水対策がさらに強化されると安心です。 •避難訓練の定期化 •定期的な避難訓練や防災教育の実施により、住民の防災意識と対応力が向上します。 子育て支援の充実 •保育施設の増加 •近隣に保育園や幼稚園が増えると、子育て世帯の負担が軽減されます。 •子ども向けのイベントやプログラム •マンション内や地域での子ども向けイベントや教育プログラムが充実すると、子育て環境がさらに良くなります。 緑地・公園の整備 •コミュニティガーデン •マンション内に住民が共同で利用できるコミュニティガーデンがあると、緑に触れながら交流が深まります。 •周辺の公園の整備 •近隣の公園や緑地が整備されると、リフレッシュや子どもの遊び場として活用しやすくなります。
投稿日：2024年6月25日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 3,350万円 | 186万円 / 56万円 | 59.54㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
2025年01月 | 3,350万円 | 186万円 / 56万円 | 59.44㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
2024年10月 | 3,599万円 | 205万円 / 62万円 | 58.12㎡ / 3LDK | 3階 / 南西 |
2024年10月 | 3,380万円 | 188万円 / 57万円 | 59.44㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
2024年09月 | 3,699万円 | 210万円 / 64万円 | 58.12㎡ / 3LDK | 3階 / - |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 9.8万円 | 39.87㎡ / 2DK | 3階 |
2024年09月 | 8.8万円 | 46.2㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年08月 | 9.0万円 | 46.2㎡ / 2LDK | 4階 |
2023年08月 | 8.5万円 | 39.87㎡ / 2DK | 2階 |
2023年07月 | 9.2万円 | 39.87㎡ / 2DK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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ライオンズマンション尾久 の売買相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
ライオンズマンション尾久 の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
ライオンズマンション尾久 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
