この建物に 4 件の売出し中の物件情報があります
グリーンパーク王子
- 所在地
- 東京都北区堀船3丁目16番1号
- アクセス
- 都電荒川線 / 梶原駅 徒歩5分都電荒川線 / 王子駅前駅 徒歩14分
- 築年月
- 1984年5月
- ペット飼育
- 可（相談）
売出し中物件
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建物情報
- エレベータ
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口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.5
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
nzmfixpさん
居住者・所有者
閑静な住宅街にあるためストレスなく生活できる。治安が良く近くに学校もあるので子育てはしやすい。高層階だと見晴らしがよく、夏場は窓の外から隅田川の花火がみえたりする。南東向きの部屋も多く洗濯ものは乾きやすい。
投稿日：2024年12月7日
ゆてさん
居住者・所有者
無視できないデメリットはありますが、眺望・採光・風通しと３点そろった住環境も良い物件かと思います。特に夏は玄関のドアを開けて風通しがよくなるアルミ冊子の内戸に付け替えているところが半数以上あり、隅田川から抜けてくる風を感じられるエアコンいらずな恩恵もあります（上階のみでしょうが）また、それだけ治安もよいという証拠でしょう。
投稿日：2016年10月24日
周辺環境
2人の評価
4.0
nzmfixpさん
居住者・所有者
閑静な住宅街ですごしやすい。コンビニが近くにあるので便利。
投稿日：2024年12月7日
4.0
ゆてさん
居住者・所有者
・マンションのすぐ近くに保育所から幼稚園、小中学校がそろっているので子育てには便利。・徒歩5分でちょっとした公園を経由して隅田川沿いの遊歩道へ出られるのでジョギングする人も多い。・荒川の河川敷も行こうと思えば自転車で10分しないレベルで、子供やペットを飼っている人（ドッグランなど）には遊べる楽しさがある。・北区の犯罪はほぼほぼ赤羽に集中しており、北区の中心であるはずの王子には誰も寄り付かない模様。・子供の多いエリアで、未来を感じられるのは良い。お祭りでは神輿を担ぐ子供たちの姿も見られる。
投稿日：2016年10月24日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
nzmfixpさん
居住者・所有者
鍵付きのロッカーや郵便受けがある。玄関のドアは鍵穴が2つあるので安心してよい。
投稿日：2024年12月7日
3.0
ゆてさん
居住者・所有者
・外壁補修をして10年弱か。築30年超えとは思えないきれいな外環。・大規模修繕でエレベーターが新しくなって気分が良い。（安全性の上でも良好）・2年ほど前に全戸のドアの付け替えも完了。・1980年代のマンションによくある中庭風な吹き抜けありの採光のとれた建築で個人的には好み。・ゲスト用に駐車場が3台、普段はポールが立っているものの駐輪場横のスペースにも2台留められます。（住民でも駐車禁止と勘違いしている人がいますがOKです）・管理人常駐の1階に住み込みの人もいるので対応は良好。・エレベーターからエントランスまでにある段差にはスロープもあり、一応は車椅子でも不便なく出入りできる。・ペット飼育可物件ですが騒音を感じたことはまだありません。（自分は未飼育。迷惑しているという人がいるという注意書きは貼られている）
投稿日：2016年10月24日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
nzmfixpさん
居住者・所有者
ほかの部屋の住人の騒音などは特に気にならない。
投稿日：2024年12月7日
3.0
ゆてさん
居住者・所有者
・隅田川沿いになるので風通しが良く南向きの部屋が多いので採光もあって住環境としては完璧に近い。・騒音もなし。・マンションの周囲に高い建物はなく戸建て密集地帯で、南向きの部屋で４階以上であれば視界が確保されていて、浅草のスカイツリーから池袋のサンシャイン60まで都心を一望できる。
投稿日：2016年10月24日
4.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
nzmfixpさん
居住者・所有者
コンビニは徒歩1分程度の場所にあるので便利。
投稿日：2024年12月7日
3.0
ゆてさん
居住者・所有者
・スーパーはマンションから近いところだと徒歩10分圏のコモでティイイダのみなる。・自転車を利用できるとなると、10分圏に荒川遊園付近の東武ストア（王子駅前店ではない尾久店）とバリューMAX、王子駅付近でだとサミットや前述の東武ストアにヨーカドーの生鮮食品館、小台まで15分も範囲にいれると激安のOKストアも利用可能。（小台銀座も）意外と便利です。・物価は東京でもかなり安い方だと思います。・美味しいパン屋は王子駅近くの明治堂の一択。・お使い物にも使える和菓子屋として、東十条駅近くには東京の三大どら焼きのひとつに数えられる黒松があるので利用することが多し。・明治通り沿いまで歩くとバーミヤン、焼肉の安楽亭がある。・割と美味しい個人店のほか弁屋が2店ある。
投稿日：2016年10月24日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
nzmfixpさん
居住者・所有者
すぐ近くに小学校や幼稚園、中学校もあるので、子育てはしやすい。
投稿日：2024年12月7日
3.0
ゆてさん
居住者・所有者
周辺には学校と病院だらけで不安はなし。大きな病気になったとしたら、そのときは近くだと東十条の明理会か板橋の帝京、宮ノ前の女子医大、大山の日大、ほかに都立大塚か駒込病院あたりになるでしょう。中でも救急搬送で断ることがないという明理会があるので、たらいまわし事件などを聞くと堀船に住んでよかったと安心します。（診察診療もきちんとしている前提でなのでさらに安心）
投稿日：2016年10月24日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.7
nzmfixpさん
居住者・所有者
・京浜東北線や南北線が都電荒川線など多くの交通手段がある。
投稿日：2024年12月7日
4.0
名前なし
その他
【梶原駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所に、スーパーのまいばすけっと都電梶原店があるため、仕事帰りの食材購入に不自由しない。 また、JR王子駅前にある王子駅前停留場へは3分程度で行くことができ、王子駅で京浜東北線や東京メトロ南北線に乗り換えが可能なため、通勤やショッピングのための交通アクセスには恵まれている。
投稿日：2019年5月1日
4.0
ゆてさん
居住者・所有者
＜京浜東北線の王子駅視点での口コミ＞ ・３年前からタワマン完成でJR王子駅南口の改札が終電まで利用できるようになった。・JR王子駅の南口だけ通勤通学に便利な大型駐輪場がある。人気で新規契約は要抽選か。・JR王子駅南口駅前のバス停留所は大阪京都方面への格安深夜バス及び日中は大手旅行代理店のバスツアーなどが発着している。・東京駅まで快速で15分は便利この上なし。・中央口から近い東武ストアで生鮮食品やちょっとした衣料品、鍋類など購入できる。・遠回り覚悟であれば中央口経由で東武ストアのほかにイトーヨーカドーの生鮮食品館も利用可能。駅からの帰り道は街灯が整備されているので比較的安心も、女性からすると暗い道を15分歩いて帰るので怖いと感じるかもしれない。しかし明治通りという車の往来も激しい大きな道路があったり、マンション付近の小学校には夜間警備員さんが常駐して道路脇にいるので、犯罪や事件の話しはほとんど聞いたことがない。 ＜都電荒川線の梶原駅視点での口コミ＞ ・駅近くにファミマ、イオン系のまいバスケット、100円ローソンがあって便利。きちんとしたスーパーはさらに一駅過ぎた荒川車庫駅近くのコモデティイイダまで出向く必要有。しかし、都電の一駅はバスの一駅感覚に近いので、ほぼほぼ近所レベルメ。なお、閉店が21時と早いので注意が必要。20時を過ぎるとオリジナルのパン類が100円になるのがうれしい。・梶原商店街で利用できそうなお店は肉屋と魚屋、なにかと安い物産店、ラーメン屋くらい。・堀船地域の医療の中心になる梶原診療所があり、比較的まともな病院なのが安心できる。小児科もあるので小さなお子さんのいる家庭は安心かもしれない。 ＜自動車利用の視点の口コミ＞ 首都高の王子南口が完成し、マンションの駐車場から数分で高速を利用できるのは便利この上なし。 ＜備考＞ 自転車利用であればJR山手線の駒込駅と田端駅が15分圏で利用できて便利です。特に駒込駅は駅地下に駐輪場があり、一日150円で利用できます。
投稿日：2016年10月24日
3.0
こうなったら良いなと思う点
nzmfixpさん
居住者・所有者
トイレの配管清掃をしてほしい。
投稿日：2024年12月7日
ゆてさん
居住者・所有者
OKストアが宅配もしてくれることを願っています。
投稿日：2016年10月24日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 4,290万円 | 239万円 / 72万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 2階 / 西 |
2025年03月 | 3,890万円 | 216万円 / 65万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 2階 / 西 |
2025年02月 | 3,990万円 | 222万円 / 67万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 2階 / 西 |
2025年02月 | 3,090万円 | 172万円 / 52万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 2階 / 西 |
2025年01月 | 3,980万円 | 199万円 / 60万円 | 66㎡ / 3LDK | 3階 / 北 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 11.5万円 | 51㎡ / 1LDK | 6階 |
2021年10月 | 14.8万円 | 74.47㎡ / 3LDK | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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