グランシティ日本橋ラフィーネ
- 所在地
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38番15号
- アクセス
- 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩6分都営新宿線 / 浜町駅 徒歩11分
- 築年月
- 2000年10月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- スーパー「まいばすけっと」約20m
- 公園「区立浜町公園」約900m
- 「東京シティエアターミナル」約220m
- 外壁タイル貼り
- 「甘酒横丁交差点」約340m
- 「区立日本橋図書館」約440m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.9
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
mimomiriaさん
購入検討者
全般的に日当たりがあまりよくない部屋が多かった。 カビが生えていたりする部屋もあったので、そこは健康のことも考えると少し怖い。 また、天井高が梁の位置で干渉してしまうところもあり、洗面などの天高はあまり高くないイメージであった。 掲示板を見る限り、住人のマナーは気になる。 長く住むことを考えるならば、ちょっとそのあたりは注意したほうがよさそう。 ゴミ出しルールを守れない住人同士のトラブルに発展すると、厄介かなと思う。 また、マンションの品質を下げてしまう。 賃貸ではないため簡単に住み替えもできない。慎重に選んだほうがいいと思う
投稿日：2023年8月23日
よっしーさん
居住者・所有者
ともかく交通の便が良いので、立地重視の方におすすめなマンション。 銀座方面や清澄方面にも歩いて行けて、坂も少ないので生活はし易い。 50㎡台の部屋がほとんどなので、単身者やDINKSの方が多い。 共有部分がきれいに管理されているので、住んでいて気になることも少ない。
投稿日：2023年7月21日
いのうーさん
居住者・所有者
家賃相場はこのあたりに住んでいると若干安めに住める認識ではあります。駅からのアクセスなどを考えると便利な環境であることは間違いないが購入するとなると話は別だと感じます。もう少し設備などがアップグレードするといいです
投稿日：2021年10月6日
周辺環境
3人の評価
4.3
mimomiriaさん
購入検討者
環境的に悪さは感じない。 住宅（マンション）が増えてきており、きれいになりつつあると思う。 昼間は静かそう。
投稿日：2023年8月23日
4.0
よっしーさん
居住者・所有者
昔ながらの下町感が残っており、日中は人通りもあり賑やかだが、夜は大通りも含めて意外なほど静か。治安は良くて、道端で騒ぐような人もいない。
投稿日：2023年7月21日
4.0
いのうーさん
居住者・所有者
アクセスもよく近所には公園もあるし満足です
投稿日：2021年10月6日
5.0
外観・共用部
3人の評価
3.3
mimomiriaさん
購入検討者
あまり良い点は感じられない。していうならば、一階に部屋がないこと？
投稿日：2023年8月23日
2.0
よっしーさん
居住者・所有者
築年数の割には古さを感じないデザインなので全体的に綺麗。 オートロックも付いており、エントランスからエレベーターホールが死角になっているので、セキュリティも良い。
投稿日：2023年7月21日
4.0
いのうーさん
居住者・所有者
管理会社の方はめちゃくちゃいい方で助かります。
投稿日：2021年10月6日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
mimomiriaさん
購入検討者
２重床のようである。内覧しているとき、足音などは聞こえなかった。
投稿日：2023年8月23日
4.0
よっしーさん
居住者・所有者
収納が広くて使いやすい。 靴棚の引き出しやキッチン下の収納はしご、可動扉など、随所に工夫が凝らされていて設計のこだわりを感じる。
投稿日：2023年7月21日
4.0
いのうーさん
居住者・所有者
とくだんバリアフリーなどはないのですが現段階で問題ない
投稿日：2021年10月6日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
mimomiriaさん
購入検討者
まいばすけっとがすぐそこにある。 あと、八百屋？ぽいお店もあった。
投稿日：2023年8月23日
3.0
よっしーさん
居住者・所有者
向かい側にまいばすけっとがあり、近隣にセブンイレブンもあるので、必要最低限のお店は揃っている。
投稿日：2023年7月21日
2.0
いのうーさん
居住者・所有者
外でご飯をたべるというてんにおいては満足
投稿日：2021年10月6日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
mimomiriaさん
購入検討者
人形町まで行けば病院がたくさんある。 歯医者は近隣にありそう すぐ並びに、中央区の主張所があり行政サービスは便利に使えそう
投稿日：2023年8月23日
3.0
よっしーさん
居住者・所有者
お祭りやイベントは年に何回もあるので下町の雰囲気を楽しめる。 すぐ近くに大通りがあるので防災面でも安心感がある。
投稿日：2023年7月21日
5.0
いのうーさん
居住者・所有者
公園もあり小学校などもあるので問題ないです
投稿日：2021年10月6日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.0
mimomiriaさん
購入検討者
水天宮前駅であるため、水天宮とTCATが近いのが一番のウリ 羽田と成田を使う人にとってはとてもいいと思う。 （新幹線を使う人にとって東京駅は遠いが…） 水天宮前駅まではかなり近い。 水天宮駅はとてもきれい。 まいばすけっとが目の前にあるのもメリット。
投稿日：2023年8月23日
2.0
よっしーさん
居住者・所有者
半蔵門線、東西線、日比谷線の3路線が利用でき都内各方面へのアクセスが良好。 東京シティエアターミナルから空港へのアクセスも良く、出張や旅行が多い人にも便利。
投稿日：2023年7月21日
5.0
名前なし
その他
【水天宮前駅に対する口コミ】羽田、成田空港までのバスがあるシティーエアポートを併設している。 羽田までは25分とかなり近い。 半蔵門線の水天宮駅を最寄駅として利用しているが、とても利便性が良い。 あるく歩道も設置されているので、駅の移動時間は実質半分くらいで済むと思います、朝の通勤などは便利。 始発駅の隣なので、朝は時間を合わせれば座ることができます。 さらに、大手町あたりで人がばっと降りるので表参道方面の通勤も苦ではありません。 ただ、駅の端から端まではかなり移動するのに時間がかかると思いますので、乗車、降車口は要注意が必要だと思います。
投稿日：2021年10月27日
5.0
いのうーさん
居住者・所有者
駅から近いのでめちゃくちゃ便利がいいです。
投稿日：2021年10月6日
4.0
こうなったら良いなと思う点
mimomiriaさん
購入検討者
住み替えの検討をしなかったので、あまり思い浮かばない。
投稿日：2023年8月23日
よっしーさん
居住者・所有者
廊下はもう少し明るい照明があると安心。 陽当たりが少ないのは立地を考慮するとしょうがないので、室内照明に工夫が必要。
投稿日：2023年7月21日
いのうーさん
居住者・所有者
リノベーションをやってもう少し仲がきれにになるといい
投稿日：2021年10月6日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 7,380万円 | 437万円 / 132万円 | 55.84㎡ / 1LDK | 5階 / 南東 |
2023年08月 | 5,980万円 | 363万円 / 110万円 | 54.52㎡ / 2LDK | 4階 / 南西 |
2023年07月 | 7,190万円 | 426万円 / 129万円 | 55.75㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
2023年06月 | 6,580万円 | 390万円 / 118万円 | 55.84㎡ / 1LDK | 12階 / 南東 |
2023年06月 | 7,380万円 | 438万円 / 132万円 | 55.75㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年10月 | 24.0万円 | 54.52㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年09月 | 24.9万円 | 54.52㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年07月 | 25.0万円 | 54.52㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年06月 | 25.9万円 | 54.52㎡ / 2LDK | 4階 |
2023年06月 | 21.0万円 | 55.75㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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