エクセルシオール初台
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2丁目11番6号
- アクセス
- 京王線 / 初台駅 徒歩9分京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩11分小田急小田原線 / 代々木八幡駅 徒歩11分
- 築年月
- 1999年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
その他
マンションとして素晴らしいところが多いです。周辺環境が整えられているので、コストパフォーマンスも優秀となっており、総合的におすすめすることが出来ます。人気のマンションとなっているポイントが非常に多くあります。
投稿日：2019年4月4日
名前なし
居住者・所有者
オートロックや宅配ボックスなどの共用部分の設備は充実していて、様々な用途に対応できるようプランニングされているので、単身者でもファミリーでも快適に住めるマンションといえます。ペット飼育OKなのも魅力的です。
投稿日：2019年4月4日
MURASAMEさん
居住者・所有者
住んでいた所は1DKでしたがだいぶ広い印象でした。 L字型のちょっと変わった間取りでしたが道路側がバルコニーでとても日当たりがよかったです。６帖×2で仕切れるようになっていて来客時などにも良かったです。 駅アクセスもよく生活するのにはだいぶ良い物件ですがDINKS世帯には少々せまく単身には逆に広い印象です。他の間取りもあるそうなので是非そちらにも住んでみたかったです。
投稿日：2013年1月31日
周辺環境
3人の評価
4.0
名前なし
その他
閑静な住宅街となっており、幅広い方が住んでいます。
投稿日：2019年4月4日
4.0
名前なし
居住者・所有者
代々木公園が散歩で行ける場所にあるというのは魅力的です。
投稿日：2019年4月4日
5.0
MURASAMEさん
居住者・所有者
周辺は都心とは思えず意外なくらい住宅街です。基本的には静かです。朝などは歩いて通勤する人がいるような落ち着いた町です。商店は下町や郊外より少ないです。ただし商店街などは点々とあります。代々木公園がとても近いので散歩に適した街だと思います。
投稿日：2013年1月31日
3.0
外観・共用部
3人の評価
4.3
名前なし
その他
セキュリティ状況がなかなか整えられています。
投稿日：2019年4月4日
4.0
名前なし
居住者・所有者
オートロックや宅配ボックスなど、設備は充実しています。
投稿日：2019年4月4日
5.0
MURASAMEさん
居住者・所有者
エントランスが特徴的なカラーリングです。青と黄色の原色系で好みが分かれると思います。また半地下になっています。恐らく階数を稼ぐ為でしょう。肝心の設備面では問題ないです。防犯性も高く安心して使えるでしょう。
投稿日：2013年1月31日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
名前なし
その他
サッシュの高さは適度となっており、バリアフリーも整えられています。
投稿日：2019年4月4日
4.0
名前なし
居住者・所有者
浴室乾燥機やCATVなどの設備が整っています。
投稿日：2019年4月4日
4.0
MURASAMEさん
居住者・所有者
間取りは好みが分かれそうですが私は気に入っています。丁度1DKを真ん中から仕切るような造りです。あとキッチンすぐ目の前に窓があるので明るい上に換気ができます。料理中はさすがに換気を使いますが普段使いでは窓で良いのがお気に入りです。
投稿日：2013年1月31日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
名前なし
その他
スーパーまでの距離はなかなか近めとなっています。
投稿日：2019年4月4日
4.0
名前なし
居住者・所有者
周辺にはスーパーやコンビニがしっかりあるので嬉しいです。
投稿日：2019年4月4日
4.0
MURASAMEさん
居住者・所有者
立地がいいだけあってなかなか物価が高い印象があります。またスーパーも少ないです。通り沿いにはコンビニは沢山あるのですが…。 しかし山の手圏内にも意外と商店街は多くありびっくりします。幡ヶ谷方面に出ればちょっと買い物しやすいと思います。外食などは困ることがないくらいあります。その他に日用品は新宿や渋谷などに出た方が選べて便利です。
投稿日：2013年1月31日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.7
名前なし
居住者・所有者
都内でも屈指の広さを誇る代々木公園が近くにあるのは嬉しいポイントです。
投稿日：2019年4月4日
5.0
名前なし
その他
行政サービスは充実している部類に含まれます。
投稿日：2019年4月4日
4.0
MURASAMEさん
居住者・所有者
あまり小学校や幼稚園など学校の少ないエリアなのですが幸いなことにマンションすぐそばにいずれもあります。公園はすぐ側が代々木公園なので非常に便利です。歩いてこんなにも広い公園にいけるのはなかなか出来ない事だと思います。その他環境面では言うことなしです。
投稿日：2013年1月31日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.3
名前なし
居住者・所有者
オペラシティがあるため、休日も買い物などが楽しめます。
投稿日：2021年11月26日
3.0
名前なし
その他
最寄り駅までここまで近いとさすがに便利です。
投稿日：2019年4月4日
4.0
名前なし
居住者・所有者
複数路線の利用が可能で、アクセスは抜群の立地です。
投稿日：2019年4月4日
5.0
MURASAMEさん
居住者・所有者
参宮橋、代々木上原、代々木八幡などが最寄り駅になります。駅アクセスの面では言うことがないくらい便利ですし新宿渋谷でしたらバスや自転車などでも行けます。駅まではいずれも同じくらいの距離で少々歩きます。しかし距離が少し有るぶんとても静かな所です。
投稿日：2013年1月31日
5.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
その他
エントランスのデザイン性が良い感じだったらいいですね。
投稿日：2019年4月4日
名前なし
居住者・所有者
エントランス入り口の広さがもう少しほしかったです。
投稿日：2019年4月4日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 5,190万円 | 424万円 / 128万円 | 40.5㎡ / 1LDK | 2階 / 北東 |
2024年03月 | 5,380万円 | 439万円 / 133万円 | 40.5㎡ / 1LDK | 2階 / 北東 |
2023年09月 | 5,380万円 | 439万円 / 133万円 | 40.5㎡ / 1LDK | 2階 / 北東 |
2023年09月 | 5,980万円 | 343万円 / 104万円 | 57.63㎡ / 2LDK | 3階 / 北東 |
2023年03月 | 3,950万円 | 322万円 / 98万円 | 40.5㎡ / 1LDK | 2階 / 北東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2022年04月 | 14.8万円 | 46.62㎡ / 2DK | 3階 |
2020年07月 | 15.0万円 | 46.62㎡ / 2DK | 3階 |
2020年04月 | 25.0万円 | 74.2㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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