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パークホームズ千代田淡路町

物件画像は準備中です
所在地
東京都千代田区神田須田町1丁目30番1号
アクセス
東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩2分東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩3分都営新宿線 / 小川町駅 徒歩3分JR山手線 / 秋葉原駅 徒歩7分
築年月
2018年9月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 千代田区 神田須田町1丁目30番1号
アクセス

東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩3分

都営新宿線 / 小川町駅 徒歩3分

JR山手線 / 秋葉原駅 徒歩7分

築年数
6年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階 / 地下1階
総戸数
179戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
アトリエシープ設計事務所
施工会社
東急建設
小学校学区
千代田区立千代田小学校
中学校学区
千代田区立神田一橋中学校
備考情報
  • エレベーター2基・屋上庭園

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

4.3

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.6 to 5.
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こんたさん

居住者・所有者

総じて住みやすく便利なマンションと言えると思います。管理も行き届いており、理事会もしっかりと運営されているため、安心して暮らすことができます。外部の音も窓を開けているとやや気になりますが、閉めている分には問題なく暮らすことができます

投稿日:2025年2月18日

のりさん

購入検討者

三井不動産が手がけた物件だけあって、全体にデザインもよく都心のマンションとしては豪華さも感じて非常に良い物件だと感じた。周りにも建物があることから日照というところでは少し物足りなさを感じたところもあるが、それは仕方ないところであり、デメリットとまでは思わない。

投稿日:2023年6月22日

ほりほりさん

その他

貴重な千代田区の物件でもあり、本物件のある神田須田町は古い社屋も多いので、今後も発展していく可能性が大きいと予想する。ロケーション的には最高級の便利さがあり、移動も問題無く、飲食や買物にもとても便利である。

投稿日:2022年11月14日

名前なし

その他

都心の中心でビジネス街でたいへん便利な町である。特徴と言うと、神田ガード下の飲食店が極めて安く、お店もたくさんある。そして、ランチ等で行くと、びっくりするほど、安い。近くの銀座に比べて極めて安い。飲みに行くところも格安に安い。そのため、食事で困ったりしない。寿司もおいしく立ち食い寿司屋等がある。

投稿日:2022年7月25日

やまねこさん

居住者・所有者

交通の便が最強という点につきます。おかげで会社まで徒歩通勤可能で普段電車に乗らない生活を実現できています。お昼休みは家にいったん帰って食べる生活がかない、精神的ストレスが大幅になくなりました。不満はほとんどありません。働けるうちはずっと住みたいとおもいます。

投稿日:2019年6月21日

周辺環境

6人の評価

4.3

こんたさん

居住者・所有者

神田駅周辺には古い建物もいくつか残っており、歴史を感じられることができる点はよい点。平日は会社員が多いが、週末は人通りも少なく静かになるのもとてもよい。幹線道路や大きい通りが多いが、歩道も広く整備された道が多いため、徒歩での移動はしやすい。公園と呼べる場所は周辺にはほとんどないが、再開発されたエリアが多く植樹も進んできているため、少し歩けば緑のある所は十分にあると感じられる

投稿日:2025年2月18日

4.0

のりさん

購入検討者

別段悪いところは感じなかった、住んでみなければわからないかも

投稿日:2023年6月22日

4.0

ほりほりさん

その他

商店街、オフイス街であり、すぐに幹線道路もあるので治安は良い。

投稿日:2022年11月14日

5.0

名前なし

その他

【神田駅に対する口コミ】神田は、銀座に近いが、ランチは、極めて安いところが多い。そのため、電車で乗り換えて神田でランチをする人々もいる。治安は、都内の中心にしては、とてもよい。

投稿日:2022年7月25日

5.0

まるさん

居住者・所有者

淡路町駅、神田駅が近く交通の便が良い。スーパーは徒歩5分程度。

投稿日:2022年4月5日

4.0

やまねこさん

居住者・所有者

公園はあまりないです。ワテラスの下がその辺で一番大きいでしょうか。緑がない分を屋上庭園という形でカバーしている感じです。丸の内の巨大ビル群を背景に緑が映えて圧巻です。

投稿日:2019年6月21日

4.0

外観・共用部

5人の評価

4.4

こんたさん

居住者・所有者

外観、エントランスは洗練されていると感じる。またエントランスは広くとられておりとても気持ちがよい。清掃状況もよく、ゴミ捨て場もきれいに保たれている。屋上はあまり利用頻度は高くないが、天気の良い日は短い時間でも気分転換ができる点はよい

投稿日:2025年2月18日

4.0

のりさん

購入検討者

豪華さもあり、またエントランスを入った際に家に帰った、と落ち着ける感じがした。

投稿日:2023年6月22日

4.0

ほりほりさん

その他

外観は落ち着いた茶系で高級感もあり、セキュリティーも2重なので問題無い。

投稿日:2022年11月14日

5.0

オオヤンさん

居住者・所有者

入口に滝があり高級感が演出されている。宅配ボックスにも余裕があるのか宅配ボックスが一杯だった事はない。屋上庭園もよく手入れされていて子どもを遊ばせるのに良い。

投稿日:2021年3月7日

5.0

やまねこさん

居住者・所有者

エントランスに滝があり、とても広い2層吹き抜け空間があるのでもったいないくらいのゆとりを感じます。通るたびに精神的にもゆとりを感じます。

投稿日:2019年6月21日

4.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

3.6

こんたさん

居住者・所有者

部屋の間取りに依存する部分はあるが、全体的に洗練されている

投稿日:2025年2月18日

3.0

のりさん

購入検討者

エントランスも綺麗で、部屋も綺麗でした。

投稿日:2024年7月14日

5.0

のりさん

購入検討者

部屋としてはうまく作られており、全体のバランスも良いと思う、住んだ時に良さが十分にわかるような感じがする

投稿日:2023年6月22日

4.0

ホップしさん

居住者・所有者

駅から近いし、見た目が豪華です。自慢げに家を紹介できます。

投稿日:2023年6月1日

1.0

ほりほりさん

その他

ワンルームなので仕様も設備も大きなメリットもデメリットも無い。

投稿日:2022年11月14日

5.0

まるさん

居住者・所有者

住居が密集しているからか冬はかなり暖かい。夏も目立って暑くはない。

投稿日:2022年2月7日

3.0

やまねこさん

居住者・所有者

最上階の部屋に住んでいるため、日照はそこそこ良いです。 眺望も空が望めて気分が良いです。

投稿日:2019年6月21日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.8

こんたさん

居住者・所有者

最寄り駅の充実度にも記載している点に加えて、コンビニも各所に点在しており、またドラッグストアも近くに24H営業の店舗があるため、買い物に困ることはほとんどない。飲食店も神田周辺は充実しており、外食好きには良い立地である

投稿日:2025年2月18日

5.0

のりさん

購入検討者

周りは買い物にも不自由しないし、飲食店も充実しているイメージ

投稿日:2023年6月22日

4.0

ほりほりさん

その他

飲み屋街の神田ですから、飲食店は充実しています。

投稿日:2022年11月14日

5.0

名前なし

その他

【神田駅に対する口コミ】極めてリーズナブルなお店がある。JRに沿ってのお店は、抜群に安い。

投稿日:2022年7月25日

5.0

やまねこさん

居住者・所有者

飲食店それも名店というほどのクオリティの高い店がとにかく多いです。住んで半年で、結構いきわたったものの、まだまだいけてない店がたくさんあり、楽しみが尽きません。

投稿日:2019年6月21日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.6

こんたさん

居住者・所有者

エリア的に水害の被害は少ない想定で、住居密集地帯も多くない。病院は多く、避難場所も確保されている。公園や緑が少ない点は子育てにはやや不利ではあるが、図書館や小学校は近い。有名な神田祭の賑わいを地元で感じられる点も大きい

投稿日:2025年2月18日

4.0

のりさん

購入検討者

暮らしとしては、住んでみなければわからないだろうが、とりわけ問題を感じなかった

投稿日:2023年6月22日

4.0

ほりほりさん

その他

何しろ最寄り4駅から5分圏内、秋葉原も入れると交通がとても便利です。東京駅、日本橋にも近いので百貨店や他買物には困りません。

投稿日:2022年11月14日

4.0

名前なし

その他

【神田駅に対する口コミ】どこにいくにも便利でなんでもそろっている。

投稿日:2022年7月25日

2.0

やまねこさん

居住者・所有者

子供がいないので学校評価はできません。病気もしないので病院も評価できません。行政サービスは千代田区はとても充実していると思います。区役所の応対が丁寧で完璧です。お祭りは神田祭にばっちり参加しています。祭り好きであればはまるのではないでしょうか。

投稿日:2019年6月21日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

5.0

こんたさん

居住者・所有者

銀座線、JR神田駅、丸ノ内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅が徒歩5分圏内で、千代田線新御茶ノ水駅、日比谷線秋葉原駅についても徒歩でさほど遠さを感じない。そのため、マンションからのドアツードアで行ける場所は非常に多いのがメリットだと感じる。また各駅を中心とし飲食店が多く、食べるものも困らない

投稿日:2025年2月18日

5.0

のりさん

購入検討者

検討中で内覧させて頂きましたが、非常に良い物件と感じました。利便性は駅近であること、また山手線内側の物件ゆえどこに行くにも本当に便利。特にデメリットを感じませんでしたが、天候の条件が違うときに再度内覧したいと思います。

投稿日:2023年6月22日

5.0

cm506さん

居住者・所有者

秋葉原(JR側)まで10分以内、神田駅まで5分以内、同じく5-7程度で丸ノ内線淡路町駅や都営新宿線小川町駅を使えるのでとにかく便利。地下通路をうまく使えば、千代田線の新御茶ノ水駅も使える。働く世代にとっては申し分なし。出張時に羽田空港や東京駅までアクセスがいいのも高評価。マンション自体は大通り沿いではないが、車通りの多い大通りの近くにあり、夜道もまったく怖くない。

投稿日:2023年4月9日

5.0

ほりほりさん

その他

どの駅も全てが徒歩5分圏内でとても便利です。飲食店は老舗から居酒屋までとても充実しています。

投稿日:2022年11月14日

5.0

名前なし

その他

【神田駅に対する口コミ】東京の都心の真ん中なので、どこへ行くにも便利で、都内で要件があるときは、最高の場所である。都内の中心なので、利便性は、最高によい。

投稿日:2022年7月25日

5.0

名前なし

その他

【神田駅に対する口コミ】中央線、東京メトロ銀座線、京浜東北・根岸線、山手線といった主要の路線が乗り入れているため非常に利用しやすい駅です。ビジネスホテルが充実している他、とにかく駅の周りにはリーズナブルで入りやすい飲食店が迷うほど豊富に揃っていてランチには全く困らないと思います。 赤レンガの趣ある高架橋と古きよき昭和の香りが残る飲み屋街はビジネス街からも近いため夜になるとサラリーマン達が立ち寄る場所でもあり、活力がさらに溢れ賑わいが増します。どこか自然体にさせてくれて肩の荷がおりるような独自の雰囲気が漂っている不思議で魅力的な街です。

投稿日:2021年10月18日

5.0

オオヤンさん

居住者・所有者

都内のどこへ行くにも非常に出やすい。交通利便性は胸を張ってアピール出来る。

投稿日:2021年2月10日

5.0

プラウドさん

居住者・所有者

JR神田駅が、徒歩5分くらいで、山手線、中央線利用可能。秋葉原駅も10分以内。最最寄は、銀座線神田駅徒歩2分。都営新宿線小川町駅、丸の内線淡路町駅も徒歩3分。大手分譲物件だと、日本で5指に入いる交通利便性。

投稿日:2020年2月16日

5.0

やまねこさん

居住者・所有者

銀座線神田駅から2,3分です。JR神田駅まで5分。この2路線を普段使いしています。近くてとても便利です。自分はあまり使いませんが、淡路町駅も近いので東京のどこへ行くにも便利です。というか日本で一番交通の便が良い場所ではないかとさえ思います。そもそも電車に乗らなくても徒歩で割といけちゃいます。秋葉原までも激近です。

投稿日:2019年6月21日

5.0

こうなったら良いなと思う点

こんたさん

居住者・所有者

屋上が緑地化されており、憩いの場として利用することはできるものの、あまり活用はされていない印象。それであるならば、ソーラーパネルを置いて電気を作るなど、別の方法で住民の支えとなるものに変えてもよいのかもと思います

投稿日:2025年2月18日

のりさん

購入検討者

敷地内に緑がもっとあればよかったでしょう

投稿日:2023年6月22日

ほりほりさん

その他

共用施設が何かあると良い。

投稿日:2022年11月14日

やまねこさん

居住者・所有者

お隣にプラウド千代田淡路町というマンションがあります。ここと共同という形で、お互いの共用施設、プラウド千代田淡路町のラウンジとこちらの屋上庭園、集会所をお互いのマンション同士で使えるようになったらお互いの価値があがりよいと思います。

投稿日:2019年6月21日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

17,500万円

995万円 / 301万円

58.17㎡ / 2LDK

12階 / 西

2023年11月

7,500万円

591万円 / 179万円

41.92㎡ / 1LDK

2階 / 南東

2023年11月

7,500万円

591万円 / 179万円

41.92㎡ / 1LDK

4階 / 南東

2023年10月

4,680万円

607万円 / 184万円

25.48㎡ / 1K

5階 / 南西

2023年07月

10,300万円

585万円 / 177万円

58.17㎡ / 2LDK

6階 / 南西

表示件数

全54件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

13.8万円

26.39㎡ / 1K

7階

2025年02月

13.8万円

25.48㎡ / 1K

7階

2025年02月

34.5万円

58.17㎡ / 2LDK

12階

2025年01月

13.5万円

25.35㎡ / 1K

3階

2024年12月

13.7万円

25.48㎡ / 1K

3階

表示件数

全127件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 0 to 17717.7.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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