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6人の評価
4.5
6人の評価
qui447さん
その他
大きな欠点は特段見当たりません。ただ、一部西側住居の低階層については、前に立っているマンションの影響で日当たりが悪くなる部屋があると思われますので、そこは留意が必要です。 総合的には周辺環境・立地・スペック共に良いマンションであると考えます。
投稿日:2024年8月4日
かかさん
居住者・所有者
街の雰囲気が気に入るなら、とても住みやすいです。 山手線沿線でありながら、都会っぽくないのんびりした場所です。 駒込駅からこれ以上離れると、環境は閑静になりますが、坂があるのと、上中里や西ヶ原駅方面は買い物施設がほとんどないので、利便性を重視される場合は良い選択肢になると思います。 また、駒込駅の反対側(山手線の内側)は豊島区駒込や文京区となり、1000万単位で価格が上がります。 北区なので立地のブランド力が無いのと、共用部の豪華さもいまいちですが、部屋事体の仕様や使い勝手・住み心地はとても良いので、実を取りたい方にはとてもおすすめです。
投稿日:2021年1月8日
3人の評価
4.7
qui447さん
その他
大通り沿いなので治安は悪くないです。 駅前の交番や滝野川の交番が近くにあります。
投稿日:2024年8月4日
5.0
りょくちゃさん
購入検討者
古河庭園や六義園など、有名な庭園が徒歩圏内にあり、穏やかな街並みです。
投稿日:2021年10月29日
4.0
かかさん
居住者・所有者
落ち着いた雰囲気で住みやすい街です。近くに女子栄養大学や私立の聖学院幼稚園・中学・高校があり、治安もいいです。 バルコニー側は住宅街なので、静かで、半永久的に眺望が保障されています。 正面側の通りは、広くて綺麗な歩道が整備されていて、小さい子供とも安心して歩くことができます。 徒歩5分のところに滝野川会館という区民センターがあり、図書館と区役所の分庁舎が入っています。
投稿日:2021年1月8日
5.0
3人の評価
4.0
qui447さん
その他
奥まった場所にあるため、隠れ家のようで良いです。 オートロックがあり、エントランスはコンパクトにまとまってます。 ゴミ出し場はよく清掃されており清潔です。
投稿日:2024年8月4日
5.0
部屋探し難民さん
購入検討者
築浅なので、共同設備などはきれいで管理も良いです。
投稿日:2021年2月15日
4.0
かかさん
居住者・所有者
必要十分な施設・サービスです。いつも綺麗にしていただいています。セキュリティはWオートロックです。通りから少し奥まった玄関なので、好みはあると思いますが個人的には安心感があります。
投稿日:2021年1月8日
3.0
2人の評価
4.0
qui447さん
その他
各部屋に十分な収納があり、高級感もあるので、収納設備は十分だと思います。
投稿日:2024年8月4日
4.0
かかさん
居住者・所有者
収納が充実しています。すみふのしっかりした設備仕様です。南東向きの部屋の場合は、午前中は日が入って明るく暖かいです。
投稿日:2021年1月8日
4.0
2人の評価
5.0
qui447さん
その他
個人の飲食店が多くあり便利です。 山手線駅前にはチェーンの居酒屋等もあります。
投稿日:2024年8月4日
5.0
かかさん
居住者・所有者
自称日本一長い「霜降り商店街」まで歩いてすぐです。魚屋、肉屋、青果店、豆腐屋、駄菓子屋、花屋、酒屋、靴屋、日用品店などがあり、生活に困りません。特にスターフルーツはとても安く新鮮な野菜やフルーツが手に入るので、家計がすごく助かっています。 スーパーは、安いタジマ、ちょっとお高めマルエツ、さらに高級なサカガミ、とあるので目的によって使い分けています。 以前はおしゃれなカフェがほとんどありませんでしたが、珈琲、パンケーキ(2020年に雑誌で1位になったらしい)、かき氷の専門店がそれぞれ最近出店してきました。 一番近いコンビニも広くて綺麗で、荒れた様子がありません。近くに女子大があるせいか、雑誌コーナーには若い女性向けの雑誌が充実しています。 その他、ドラッグストア、各種ファストフード店、100均など、いずれも複数店舗あり、ひととおり揃っている気がします。
投稿日:2021年1月8日
5.0
2人の評価
4.5
qui447さん
その他
小児科が近くにあります。 小さな公園が多数、大型の有名な庭園(六義園・古河庭園)もあります。
投稿日:2024年8月4日
4.0
かかさん
居住者・所有者
評判の良い滝野川小・飛鳥中学区です。 周辺に都立庭園が2つ(旧古川庭園、六義園)あるほか、子ども向けの大型公園もたくさんあります。特に飛鳥山公園や六義公園のアスレチック、滝野川公園のじゃぶじゃぶ池は子どもが大好きです。
投稿日:2021年1月8日
5.0
4人の評価
4.8
qui447さん
その他
マンション裏手から出れば山手線駒込駅まで平坦な道で5分、 南北線駒込駅にも緩やかな坂道は登りますが6分ほどで行けます。 どこに行くにも困らない利便性の高い2線です。 どちらも道沿いにドラッグストア(ぱぱす・スギ薬局)やスーパーたじま・100均などがあり、 お買い物には困りません。 商店街が2個使えるのと、個人の飲食店も多くあり、医院(整形外科・皮膚科・小児科・他)も近場に多くありとても便利だと思います。 区営の図書館やジムも5~10分以内にあるため、安く良好な区のサービスを享受できます。
投稿日:2024年8月4日
5.0
Haruさん
居住者・所有者
駅から近く、山手線からフラットアプローチ。2路線が強み
投稿日:2024年4月22日
5.0
かかさん
居住者・所有者
JR山手線駒込駅の東口まで徒歩5分と、抜群の立地です。東口は長らく階段のみでしたが、2020年にエレベーターが設置されました。 山手線の池袋~上野あたりは混雑率が低めのため、ストレス少なく利用できます。 南北線と合わせると、都心部はどこへでもアクセス至便です。 また、少し坂を上って歩きますが、京浜東北線上中里駅も使えます。 駒込駅前にコージーコーナーがあるのが地味に便利です。
投稿日:2021年1月8日
5.0
名前なし
その他
【上中里駅に対する口コミ】周辺に王子駅があるので、簡単なショッピングを楽しみたい時やボーリング等で遊びたい時に便利です。また駅周辺が静かなので、騒音等の問題もない印象を受けています。埼玉県へのアクセスも良好なので、交通の便も良いと思います。
投稿日:2019年6月1日
4.0
qui447さん
その他
立地の問題もありますが、西側部屋の一部は日当たりが悪くなる点が悩みポイントと思われます。
投稿日:2024年8月4日
かかさん
居住者・所有者
リビング側の居室2つは上吊り引き戸なので、家族の声が筒抜けで在宅勤務が少し辛いです。奥の部屋を書斎にするか、手前の部屋では別途対策が必要です。
投稿日:2021年1月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
---|---|---|---|---|
2025年01月 | 11,900万円 | 559万円 / 169万円 | 70.41㎡ / 3LDK | 12階 / 南東 |
2024年12月 | 12,500万円 | 587万円 / 178万円 | 70.41㎡ / 3LDK | 12階 / 南東 |
2024年09月 | 8,480万円 | 419万円 / 127万円 | 66.96㎡ / 2SLDK | 3階 / 南東 |
2024年03月 | 6,980万円 | 340万円 / 103万円 | 67.94㎡ / 1SLDK | 3階 / 南西 |
2024年02月 | 7,280万円 | 354万円 / 107万円 | 67.94㎡ / 1SLDK | 3階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2024年06月 | 26.4万円 | 67.94㎡ / 2LDK | 7階 |
2024年05月 | 28.4万円 | 67.94㎡ / 2LDK | 7階 |
2024年04月 | 29.9万円 | 67.94㎡ / 2LDK | 7階 |
2020年06月 | 20.9万円 | 67.94㎡ / 1SLDK | 4階 |
2020年06月 | 20.4万円 | 67.94㎡ / 3LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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