クレヴィスタ文京江戸川橋
- 所在地
- 東京都文京区水道2丁目8番9号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩11分東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩12分
- 築年月
- 2015年12月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
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口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
4.3
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
masa54thさん
居住者・所有者
家賃が高く（管理費込11万）金銭的な負担感はあるが，駅からの立地と建物のグレードを考えると妥当だと考える． 周囲には昔ながらの商店街もあり，神楽坂も徒歩圏内のため休日の散策には困らない． また護国寺や茗荷谷方面も徒歩圏内であり，江戸川橋・神楽坂・茗荷谷を利用することができる． 管理会社のコールセンターも対応がよく，気持ちよく住むことができる．風呂に追い焚き設備があるとなお良かった．
投稿日：2016年9月4日
周辺環境
1人の評価
5.0
masa54thさん
居住者・所有者
首都高に面しているが騒音は気にならない． 目の前の道路は住宅街の生活道路で制限速度20キロであり，夜も非常に静か．出版社やその関係の工場もあるが，気にならない． 江戸川橋公園も近い上に図書館も近くにあるため便利．
投稿日：2016年9月4日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
masa54thさん
居住者・所有者
最近の分譲マンションでデザイン性が高い． オートロックを完備している． 宅配ボックスは６個あり，住戸数からみて必要十分． エレベーターには監視カメラがついており，１階で閲覧できるため，不審者が乗っているEVが到着し，鉢合わせることはない． 駐輪場は２段式で充実しており，オートロック機構内のため防犯上良い． ２４時間ごみ庫があり，一人暮らしの多忙なサラリーマンでも便利である． 管理人は常駐していないが巡回しており，管理はしっかりなされている．
投稿日：2016年9月4日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
masa54thさん
居住者・所有者
天井がやや低く，風呂も1116サイズである． 単身者向けワンルームにしては，キッチンのシンクが１回り大きく，フライパンを洗うことができる． 壁はしっかりしているのか，隣人の生活音は聞こえない． バルコニーが全面にないため，バルコニーに出る扉は引き戸でなく普通の扉であり，面積も小さい．
投稿日：2016年9月4日
4.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
masa54thさん
居住者・所有者
駅にコモディイイダが併設されており，23時まで営業している．東京都内にしては安い価格設定だと感じる．また，まいばすけっとが徒歩圏内に２店舗あり，業務スーパーも自転車圏内にある（800m程） 駅周辺にはCoCo壱番屋，松屋，日高屋もあり単身者でも食うに困らない．マンション前には新雅という昔からこのあたりで家族経営している美味しいラーメン屋さんもあり，食べログ評価も高い．
投稿日：2016年9月4日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
masa54thさん
居住者・所有者
国立大附属学校が近くに２校あるため，教育環境は非常に良い．江戸川橋公園が近くにあり，環境もよい．
投稿日：2016年9月4日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
名前なし
その他
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にちょっと買っていけばすぐに家でご飯が食べられる。また、北へ向かえば池袋、南に向かえば有楽町や銀座一丁目などに通じており、非日常的な買い物に向かうのにも便がいい。 ホーム、改札から地上出口までエレベーターが通っており、ベビーカーでも安全に地下鉄に乗れる。
投稿日：2019年3月1日
4.0
masa54thさん
居住者・所有者
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩３分程とアクセスが最強で便利．朝の新木場方面の電車は非常に混雑するが，隣の飯田橋駅でかなりの乗客が下車する． 改札から最も近い３番出口が最寄りなため，地下鉄にありがちな入口～ホームの距離も気にならない． 駅と反対側になるが商店街もあり，ドラッグストア・クリーニング・スーパー・100円ショップ（非チェーン店のため品ぞろえは△）買い物環境は比較的充実．
投稿日：2016年9月4日
4.0
こうなったら良いなと思う点
masa54thさん
居住者・所有者
バルコニーの面積がもう少し確保されているとよい． 東京では仕方ないが，クローゼットが小さく，収納が少ない．反面，脱衣所が広いため，間取りを工夫すればWICを設置できたのではないか．
投稿日：2016年9月4日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 6,700万円 | 520万円 / 157万円 | 42.62㎡ / 1LDK | 6階 / 南東 |
2024年07月 | 7,680万円 | 502万円 / 152万円 | 50.56㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
2024年05月 | 7,980万円 | 522万円 / 158万円 | 50.56㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
2024年03月 | 8,480万円 | 554万円 / 168万円 | 50.56㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
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販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 19.0万円 | 43.89㎡ / 1LDK | 4階 |
2025年03月 | 19.5万円 | 43.89㎡ / 1LDK | 3階 |
2025年03月 | 13.0万円 | 25.92㎡ / 1K | 1階 |
2025年02月 | 20.0万円 | 43.89㎡ / 1LDK | 4階 |
2025年02月 | 20.2万円 | 43.89㎡ / 1LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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