プレミスト九段
- 所在地
- 東京都千代田区九段南4丁目8番8号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
- 築年月
- 2017年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- ペット可
- 24時間ゴミ出し可
- 「東郷元帥記念公園」約200m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.0
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
マンション設備の不備は、施工段階の問題なので、今からはどうしようもないのが現実。現状は賃貸なのでいずれ転居すればよいが、1年足らずで数か所も修繕し、現在も、換気扇を使用すると「金属音」が鳴り響いたり、換気扇が全く機能せず室内に料理の際のニオイが充満するなど、さまざま不備がある。なので、総合的にはあまり高く評価できないのが実際のところです。
投稿日：2018年9月21日
いちじくさん
居住者・所有者
JR総武線と東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩3分の物件は極めて貴重。さらに半蔵門駅も使用できるため、計5路線が使用でき、交通利便性は非常に高い。さらに、駅近にもかかわらず、物件周辺は閑静な高級マンション街で住環境としても最高。最近、仕様を下げている物件が多い中で、本物件はこの周辺でも最高レベルの仕様で、外観内装ともに高級感がある。間取りも使いやすく、天井と窓が高く開放感がある。もちろん買い物利便や教育環境も充実しており、総合力が高い。駅近のため忙しいDINKSから子育て世代、足の弱ってきた高齢者までにも広く勧めることができ、世代を超えて永く住むことこできる物件。
投稿日：2015年11月30日
周辺環境
3人の評価
4.3
みっきーらぶさん
その他
治安はかなり良いと思います。大きな事件などは聞いたことがありません。街灯も視認性が高く夜女性がひとりで歩いても怖くないと思います。また、最寄りの市ヶ谷駅は複数路線があり便利です。
投稿日：2024年11月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
大学や事務所が多く、比較的秩序がしっかりしている印象。
投稿日：2018年9月21日
3.0
いちじくさん
居住者・所有者
番町の高級マンションの立ち並ぶ二七通りで、閑静で高級感があり、住環境として大変優れている。広々とした東郷公園もすぐ近くで緑も多い。
投稿日：2015年11月30日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
セキュリティがしっかりしており、キーレスのエントランスも大変使いやすい。
投稿日：2018年9月21日
3.0
いちじくさん
居住者・所有者
外観は洒脱で、高級感を漂わせている。エントランスも気品を感じさせる。小規模ながらに、コンシェルジュや各階ゴミ置場があるなど、まさに高級物件の設えである。
投稿日：2015年11月30日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
天井が高く。窓も大きいため、気持ちがいいデザイン。
投稿日：2018年9月21日
1.0
いちじくさん
居住者・所有者
部屋の設備は、天然大理石の玄関廊下、天然石をふんだんに使用したキッチン、洗面所など見どころ満載。洗面所やトイレ、浴室などの水まわりも、高級感がある。部屋の天井が2700mmと特筆ものの高さで、サッシもハイサッシで開放感が大きい。全戸南向きで日照も悪くない。キッチンはジーマテック、食洗機はミーレなど、使い勝手は良好。
投稿日：2015年11月30日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
近くに、ドラッグストアやスーパー、コンビニが充実しており便利。
投稿日：2018年9月21日
3.0
いちじくさん
居住者・所有者
マルエツなどのスーパーが徒歩圏に複数あるほか、肉屋や魚屋などもあり、買い物にも至便。美味しいパン屋が複数ある点も評価が高い。また、神楽坂や荒木町などの繁華街へのアクセスも良い。
投稿日：2015年11月30日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
近所に公園があり、比較的落ち着いた街並み。近くに内科などもあり、日常生活に不便はない。
投稿日：2018年9月21日
3.0
いちじくさん
居住者・所有者
文教地区で、千代田区でもあり、子育てにはベストの環境。東郷公園が近く遊ばせるにも良い。保育園も近くに複数ある。有名私立公立の小中学校も多く、塾や図書館も近く教育環境は良い。逓信病院もほど近く、医療も安心できる。
投稿日：2015年11月30日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.7
名前なし
その他
【市ケ谷駅に対する口コミ】駅にはスターバックス・ユニクロ・ニューデイズ等お店があります。ホームには最近ホームドアができ、ラッシュ時は混み合いますが安全対策されております。ホームから地下鉄への乗り換えが可能なので雨の日等濡れずに行けるので便利です。
投稿日：2021年10月18日
4.0
名前なし
居住者・所有者
JRとメトロが乗り入れており大変便利。都心部までのアクセスも良好であるが、それほど混雑は気にならない。
投稿日：2018年9月21日
5.0
いちじくさん
居住者・所有者
徒歩3分の市ヶ谷駅にはJR、東京メトロ、都営地下鉄の計4路線が通っており、東西南北どこに行くにも大変利便性が高い。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性の高い駅。また、半蔵門線の半蔵門駅も徒歩圏内で使用でき、都心のアクセスはこの上なく良好。
投稿日：2015年11月30日
5.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
近くにもう少し庶民的なスーパーなどができるとよいと思うが・・・。
投稿日：2018年9月21日
いちじくさん
居住者・所有者
近隣の郵政宿舎や都営宿舎がやや古いため、これらが建て替わると、さらに周辺の高級感が増すだろう。
投稿日：2015年11月30日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 22,800万円 | 1,195万円 / 362万円 | 63.06㎡ / 2LDK | 5階 / 南 |
2025年03月 | 32,800万円 | 1,342万円 / 406万円 | 80.77㎡ / 3LDK | 16階 / 南東 |
2024年12月 | 32,000万円 | 1,174万円 / 355万円 | 90.14㎡ / 3LDK | 5階 / 南東 |
2024年10月 | 38,000万円 | 1,394万円 / 422万円 | 90.14㎡ / 3LDK | 5階 / 南東 |
2024年10月 | 33,000万円 | 1,210万円 / 366万円 | 90.14㎡ / 3LDK | 5階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年03月 | 43.0万円 | 80.13㎡ / 2LDK | 4階 |
2022年12月 | 50.0万円 | 90.14㎡ / 3LDK | 14階 |
2022年11月 | 52.0万円 | 90.14㎡ / 3LDK | 15階 |
2022年11月 | 33.0万円 | 63.06㎡ / 2LDK | 10階 |
2022年08月 | 40.0万円 | 80.77㎡ / 2SLDK | 11階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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