田園調布ヒルズ
- 所在地
- 東京都大田区田園調布2丁目15番7号
- アクセス
- 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ2台
- オートロック
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
- セコム加入
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
2.8
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
mnoirさん
居住者・所有者
まずはロケーションで選んだ当該マンションを新築で購入しました。環境の良さ、交通の便の良さ、さらに子育てという観点で非常に良い所だと思います。管理人の方も、デベロッパー系の管理会社もキチンと対応されているので、これにも関してプラス面です。 一方、上にも書きましたが、マンションの建設業者に関しては問題もあり、何度も修繕を重ねたという事実もありましたが、その業者は民事再生法の手続きを受けたこともあり、十分な説明や対応はなかったと思っております。特に、最高級のフローリングと言う触れ込みの割には、上下からの音の問題は常に住民の間で解決に苦労しておりました。 また外装設備については、内装ほどのグレード感はなく、多少そこでコストを抑えたような感じがします。分譲当時はバブル後の不況期でありながら、非常に高価格だったのでそのグレードには若干不満がありました。 居住者の入れ替わりもあるとは思いますが、管理組合活動とかには一部の方を除いて非協力的な方が多く、まもなく大規模修繕を迎える中で苦労されているのではないでしょうか。私どもは子供が増えたため、その後戸建に引っ越しましたが、余り２人以上の子供のいる家庭向きのマンションではないかもしれません。お子さんがいるのであれば一人まで、もしくは夫婦だけの方に向いたマンションかも知れません。
投稿日：2012年11月17日
よんよんさん
その他
田園調布周辺では珍しい築の浅いマンションです。売却にて手いるのを見た事がないので、それだけ居住者の方が気にっているってことですかね。
投稿日：2010年5月9日
とくおさん
その他
田園調布最寄りでは珍しい平成築のマンションですね。 売りに出ているところを見たことがないので、希少性が高いと思います。 北側は環八沿いですけど、南側は田園調布の高級住宅街を見下ろす眺めになるので、一長一短ですね。
投稿日：2010年2月22日
周辺環境
1人の評価
4.0
mnoirさん
居住者・所有者
前は全面が第１種住宅専用なので高い建物はなく、バルコニー側からの景色が秀逸。富士山も眺められるし、日当りも抜群。
投稿日：2012年11月17日
4.0
外観・共用部
1人の評価
2.0
mnoirさん
居住者・所有者
管理会社はきちっとしており、またセキュリティやエレベータの施設は整備されている。建物のグレード感は周りと一体感もある。
投稿日：2012年11月17日
2.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
2.0
mnoirさん
居住者・所有者
日照は十分あります。サッシの高さはもう少し高さがあれば良かったが、ベランダとの段差はないので良かった。茶色を主とした色合いは落ち着いて良い。
投稿日：2012年11月17日
2.0
買い物・食事
1人の評価
2.0
mnoirさん
居住者・所有者
高級スーパーは多いので、質の高い食材、輸入食材は手に入る。車のアクセスは良いので、どこにでも出掛けられる。飲食店は全く期待出来ず（長島元監督行きつけの焼鳥屋くらいでしょうか）
投稿日：2012年11月17日
2.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
mnoirさん
居住者・所有者
大田区は２３区でも教育行政に力をいれており、また田園調布という場所柄公立でも評価は高い。その他私立の幼稚園も充実し、また私立学校も電車の便利が良いので子供でも問題はない。公園や多摩川にも近いので遊びに事欠かない。
投稿日：2012年11月17日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.0
名前なし
その他
【田園調布駅に対する口コミ】歩道がある（ただし一部歩道がないところもある）。 駅周りに、スーパーやコンビニ、飲食店やカフェなど色んなお店が並んでいる。 駅周りは、街並みがとてもよく、住宅街が近くにあるせいか、静かで過ごしやすい。 東急目黒線と東急東横線が走っているため都市部へのアクセスも可能。
投稿日：2019年5月1日
3.0
mnoirさん
居住者・所有者
鉄道／道路のアクセスは大変良い。東口側のため、傾斜のある道路は少ないので歩き易いし、また途中までバス道路／商店街のため夜道も明るい。
投稿日：2012年11月17日
3.0
こうなったら良いなと思う点
評価なし
このマンションにはまだ口コミがありません
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 8,850万円 | 340万円 / 103万円 | 85.99㎡ / 3LDK | 2階 / 南西 |
2025年03月 | 8,820万円 | 339万円 / 103万円 | 85.99㎡ / 3LDK | 2階 / 南西 |
2025年03月 | 8,790万円 | 338万円 / 102万円 | 85.99㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2025年02月 | 9,680万円 | 411万円 / 124万円 | 77.87㎡ / 3LDK | 3階 / 南西 |
2025年01月 | 8,499万円 | 341万円 / 103万円 | 82.36㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年05月 | 23.5万円 | 85.99㎡ / 3LDK | 3階 |
2020年07月 | 21.0万円 | 85.99㎡ / 3LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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