ダイナフォート田園調布
- 所在地
- 東京都大田区田園調布5丁目35番17号
- アクセス
- 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩14分東急多摩川線 / 多摩川駅 徒歩16分
- 築年月
- 2001年9月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- オートロック
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.0
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
利便性を考えるとあまりおすすめできない。バスやタクシーを使うこともしばしばあり、坂道が多いため電動自転車が必須。 外観や内観はヨーロッパ風で美しく、居住者もマンションをきれいに保とうという意識が高く、各部屋前にはお花が飾られたり、クリスマスシーズンにはリースを飾ったりと、気持ちよく過ごせる。 掃除の方も定期的に来てくれるため汚いことがない。 建物の修繕や防犯設備などの話し合いも定期総会で話し合われるため、みんなでマンションの事を決める、という印象がある。 利便性はそこまで求めてないという方にはおすすめ。
投稿日：2019年1月30日
Ms Kさん
居住者・所有者
近所づきあいもごあいさつ程度で、わずらわしい理事会ではありません。居住者もトラブルがなく良識がある方々ばかり。静かで安心、安全な住居です。ドライエリアがあり、水道やライトがついていて中庭のようなおしゃれな空間（子どもの水遊びをする方も）。階段がありそれぞれの独立スペースが確立されており、高齢者、大家族には向かないのでそれぞれのライフワークに合わせ（学校卒業、2世帯など）住み替えをする方、またセカンドハウス（通学のため）、新婚さんが多いようです。
投稿日：2012年10月14日
レオンさん
その他
田園調布の閑静な住宅街に立地するマンション。マンションながら戸建感覚で使える間取りは面白いですね。駅から遠いのはネックですがその分、多摩川など住環境がいいのは好印象です。駐車場も各戸１台無償で使えるようです。 評価坪単価 180万円
投稿日：2010年4月27日
とくめいさん
その他
この物件中も見たことあるんですけど、特徴ありますよね。僕が見た部屋はリフォームがしてあったんですが、一戸建てみたいな感じでした。 外観もヨーロッパ風で面白いなぁと。 僕は、あまり好みの外観じゃなかったのですが。 周辺の環境はなんか東京っぽくない雰囲気が逆に凄く新鮮で駅からは遠いですけど、こうゆうところもいいなと思いました。 近くに映画に出てきそうな昔ながらっぽい田園調布五丁目商店街があるんですよ。 みなさんも機会があればこの辺に行ってみてください。
投稿日：2010年1月15日
周辺環境
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
住宅に囲まれているため静か。丸子川・多摩川が近くにあり水辺で遊ぶことができる。 世田谷方面に徒歩5分ほどのところにコンビニエンスストアが複数あるほか、小さな商店街の中に八百屋・薬局・病院がある。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Ms Kさん
居住者・所有者
四季折々の自然を感じることができ、静かでありながら安心安全な町です。子どもや犬を連れて近くの多摩川へ（数分）はお散歩するのがお勧めです。夏は二子玉川の花火が屋上から見え（一部住居不可は川で鑑賞可）星空の観察やランチやディナーも楽しめる開放感のあるたたずまいです。
投稿日：2012年10月14日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
ヨーロッパの建物のような外観でおしゃれ。 オートロックになっているため住民しか入ることができない。 宅配BOXが二つ設置されている。 駐車場は一部屋につき一台分無料で使うことができる。 清掃の方が週に何回か入るので共用部分の掃除は不要。 管理人は常駐していないが電話で相談ができる。 アルソックに加入している。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Ms Kさん
居住者・所有者
各戸に駐車場がついて無償がなによりうれしい。外観はライトアップされると建物自体ヨーロッパの小さな町並みを思い起させるようなストーンが美しい。清掃管理人が感じがよく行き届いている。ペットは大型犬2匹まで可。みなさんマナーを守っていて不快になるような事例がなく、飼っているのかと思うほど静かである。バイク置場はなく、自転車置き場は少。
投稿日：2012年10月14日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
部屋によってリビングの配置がちがうが、基本的にどの階にあっても日差しは入り明るい。 天井は通常より高く、外国人居住者も快適に歩くことができる。(浴槽も通常より広め) トイレが二つある。階段はあるが段差はない。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Ms Kさん
居住者・所有者
サッシュが非常によく生活音が隣に響かない。（ピアノの場合は防音にする義務有）日照は隣マンション駐車場側が開放感があり特に良い。しかし、各戸とも屋上のテラスに洗濯物を干す方が多いが日照が非常に良い。風もよく通る。
投稿日：2012年10月14日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
世田谷方面にいくと徒歩5分ほどにローソン・ファミリーマートがあり、東京都市大を越えるとすぐセブンイレブン・まいばすけっとがある。 すぐ近くの商店街には八百屋・美容室・和菓子屋・薬局・小児科がある。
投稿日：2019年1月30日
3.0
Ms Kさん
居住者・所有者
歩いて1分以内に八百屋が2件（なぜかわからないけど？便利です）肉や（開店時間が気まぐれだけど人気？）美容室2件（高齢者に嬉しい）小児科（待ち時間短）飲食店（中華１、軽食１、おしゃれダイニング系１）酒屋、クリーニング、文具、花や、接骨院（人気）公文などがあります。
投稿日：2012年10月14日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
すぐ近くに小児科内科クリニックがあり、平日は18時までやっているほか、薬局は19時までやっている。 公園はないが多摩川や東京都市大のキャンバスが開放されている。
投稿日：2019年1月30日
2.0
Ms Kさん
居住者・所有者
保育園が徒歩1分2分にあります。また田園調布フタバ（私学）に近く通学に便利です。落ち着いた環境で安心安全です。近くに公園がありませんが多摩川まで（数分）行き思う存分遊ばせることができます。
投稿日：2012年10月14日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.7
名前なし
居住者・所有者
田園調布駅・九品仏駅が主な最寄だが、足を伸ばして多摩川駅・尾山台駅も利用可。 田園調布駅は街の整備がしっかりされており、いつ歩いても綺麗で洗練されている。 九品仏駅・尾山台駅は商店街内にあるため、駅周りが明るいほか、買い物もできる。 多摩川駅は多摩川台公園のすぐ近くにあるため自然が多く、散歩におすすめ。
投稿日：2019年1月30日
3.0
名前なし
その他
【多摩川駅に対する口コミ】多摩川駅はとてものどかで、住んでる方々もとても上品です。隣の駅が田園調布駅なので、治安はとてもいいです。自転車を使えば、大人気の街、武蔵小杉、自由が丘には10分くらいで行けます。ママさん達は基本、皆さん自転車で行動します。自転車が乗りやすいので、子育てするには最高です。
投稿日：2018年2月1日
4.0
Ms Kさん
居住者・所有者
落ち着いた街並みにふさわしい駅、駅周辺。クオリティの高いスーパーと商店街。ごちゃごちゃしていなく、通勤、通学時も平穏に心穏やかに過ごせる駅です。
投稿日：2012年10月14日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
防音設備の向上。自転車置き場に部屋番号を割り振る。
投稿日：2019年1月30日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 6,930万円 | 284万円 / 86万円 | 80.62㎡ / 3LDK | 1階 / 北 |
2025年01月 | 6,980万円 | 286万円 / 87万円 | 80.62㎡ / 3LDK | 1階 / 北 |
2023年01月 | 4,780万円 | 196万円 / 59万円 | 80.62㎡ / 3LDK | 1階 / 南東 |
2022年12月 | 4,980万円 | 204万円 / 62万円 | 80.62㎡ / 3LDK | 1階 / 南東 |
2022年06月 | 4,980万円 | 204万円 / 62万円 | 80.62㎡ / 3LDK | 1階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2020年12月 | 20.0万円 | 81.42㎡ / 3LDK | 2階 |
2020年12月 | 20.0万円 | 81.42㎡ / 3LDK | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
ダイナフォート田園調布 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
