東建参宮橋マンション
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4丁目22番2号
- アクセス
- 小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩7分京王線 / 初台駅 徒歩8分
- 築年月
- 1972年6月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.4
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
UT23さん
居住者・所有者
周辺環境など総合的に考えて、賃貸として居住する分には申し分ない。特に子育て世代が子供が小さいうちにリーズナブルな賃料で住めるため、大変オススメです。ただし、築年数が古いため、建て替えなどを考えると、購入は躊躇してしまう。
投稿日：2022年8月28日
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
同じことの繰り返しだが、組合と住民の努力で管理状態が非常にいいマンションです。 住民同士の挨拶もきちんされており、管理人さんも感じがいいです。 環境もいいので子育て世代にはとてもおすすめですし、都心へのアクセスも非常にいい。
投稿日：2022年4月29日
周辺環境
2人の評価
5.0
UT23さん
居住者・所有者
周辺には参宮橋公園、代々木公園、新宿中央公園などがあり、子育て環境も良好。
投稿日：2022年8月28日
5.0
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
高級住宅街のため、奇声を発したり、酔っぱらい、不審者など見かけない。 品のいい街です。 高層階になると見晴らしもよく明治神宮の緑がきれいで日当たりも最高。
投稿日：2022年4月29日
5.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
UT23さん
居住者・所有者
管理人が日勤で常駐、平日は毎日清掃を実施。定期的に壁の塗り替えや排水管の洗浄などを実施しているため、築年数対比、管理が行き届いている印象。
投稿日：2022年8月28日
4.0
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
年配の住民が多く、宅配BOXを必要としていない。 オート宅配ボックスを挿入すれば、管理費が格段に高くなるだけなので、入っていないことも メリットと感じる。 駐車場が平置きで数台のみ。これも機械式駐車場などがあれば、壊れた時の修理代が莫大にかかる。 余計な共有設備がないのもいいところだと思う。
投稿日：2022年4月29日
4.0
カズヤさん
購入検討者
綺麗で目立った汚れやゴミなどもなくきちんと管理されてると思った
投稿日：2018年9月9日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
UT23さん
居住者・所有者
南側の部屋は日当たりが良好。夏の晴れの日は洗濯物は半日もかからずに乾燥するくらい。
投稿日：2022年8月28日
4.0
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
築年は経っているが、マンションの管理状態がとても良く修繕積立金が十分あると聞いた。 組合と住民の努力と結束を感じるいいマンションだと思う。
投稿日：2022年4月29日
5.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
UT23さん
居住者・所有者
周辺には、コンビニや薬局も複数あり、距離も近いため、生活に困ることはない。
投稿日：2022年8月28日
5.0
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
参宮橋駅周辺のFLOWというジェラート屋さんが多い。参宮橋駅のまわりには美味しいお店があまりない。 代々木八幡、代々木駅まで足を伸ばせば美味しいお店はある。
投稿日：2022年4月29日
2.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
UT23さん
居住者・所有者
保育園や小学校は区内でも評判がよい施設のため、子育て環境は良好。
投稿日：2022年8月28日
5.0
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
病院は、初台、参宮橋駅周辺に全て揃っている。不自由することはないはずです。
投稿日：2022年4月29日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
UT23さん
居住者・所有者
スーパーやコンビニ、薬局など複数あり、普段の生活で困ることはない。最寄りのバス停からは新宿と渋谷が乗り換えなしでアプローチ可能。新宿は徒歩圏内であり、利便性は抜群。
投稿日：2022年8月28日
5.0
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
参宮橋駅も初台駅が近く、バス停もあるので新宿、代々木にもアクセスがいい。 明治神宮まで徒歩圏内。 参宮橋の駅舎がきれいになり雰囲気もよい。
投稿日：2022年4月29日
5.0
こうなったら良いなと思う点
UT23さん
居住者・所有者
築年数が古いため、快適な生活のためにはリノベーションが必要だと思います。内廊下側の部屋はエアコンの設置がないため、温度管理が難しい。
投稿日：2022年8月28日
ぶりだいこん15さん
居住者・所有者
経年はどうにもでいないので、少しずつ修繕をして、管理状態は非常にいいので今のまま保って欲しいと思う。
投稿日：2022年4月29日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5,580万円 | 345万円 / 104万円 | 53.46㎡ / 2LDK | 3階 / 南東 |
2024年10月 | 5,680万円 | 351万円 / 106万円 | 53.46㎡ / 2SLDK | 4階 / 南東 |
2024年07月 | 5,380万円 | 311万円 / 94万円 | 57.25㎡ / 1LDK | 7階 / 南東 |
2024年05月 | 5,698万円 | 329万円 / 100万円 | 57.25㎡ / 2LDK | 3階 / 南東 |
2024年05月 | 5,498万円 | 317万円 / 96万円 | 57.25㎡ / 2LDK | 3階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 13.3万円 | 31.86㎡ / 1LDK | 6階 |
2024年07月 | 13.5万円 | 31.86㎡ / 1LDK | 4階 |
2024年01月 | 13.0万円 | 31.86㎡ / 1LDK | 6階 |
2023年08月 | 14.7万円 | 31.86㎡ / 1LDK | 4階 |
2023年08月 | 16.0万円 | 31.86㎡ / 1LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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