アルス代々木参宮橋コートアデリオン
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4丁目26番1号
- アクセス
- 京王線 / 初台駅 徒歩6分小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩7分JR山手線 / 代々木駅 徒歩15分
- 築年月
- 2003年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 公園「区立西参道児童遊園地」約200m
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.8
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
hidekingさん
居住者・所有者
80平米台で駅からも遠い代々木5丁目辺りの古いマンションが1憶越で販売されていますが、4丁目立地で比較的新しいアルス代々木が同じ平米数で1憶を切って購入できるのはバーゲンプライスだと思います。最高のコストパフォーマンスが自慢できる点です。
投稿日：2018年8月12日
おぐさん
その他
まだ中を見たことがないので、専有部分の評価はしていません。この辺りってなんか静かでいいですよね。東急不動産のマンションだったら良さそうなんで前から気になってました。前チラシ入ってたの見たらあんまり広い部屋がある感じじゃないんですかね？私は子供がいないしとりあえず当面の間は予定もないし、住んで手狭になったら売るか貸すかみたいな感じで中古が出たら検討したいなぁと思ってます。素人なんであさはかかもしれませんが、一応書きこませて頂きました。 評価坪単価 260万円
投稿日：2009年11月13日
周辺環境
4人の評価
5.0
Jimmy819さん
居住者・所有者
明治神宮まで歩いて5分程度、明治神宮の中の参拝客があまり通らない道を原宿まで散歩するのが日課です。明治神宮は公園と違って、夜間は閉鎖され、球技等も禁止なので、とても静かで綺麗で、都心とは思えない森の中で癒されます。また、新宿中央公園も歩いて3分程度で行けますが、大規模に改修しており、素晴らしい公園に生まれ変わっています。
投稿日：2025年5月29日
5.0
Jimmy819さん
居住者・所有者
明治神宮、代々木公園、新宿中央公園といった都心のオアシスが至近。新宿も徒歩圏内だが、とても静か。
投稿日：2023年6月17日
5.0
Jimmy819さん
居住者・所有者
目の前の道路は殆ど車が通らず静か。近くに明治神宮、代々木公園、新宿中央公園など緑が豊富だが、新宿駅まで充分徒歩で行ける。
投稿日：2022年11月10日
5.0
hidekingさん
居住者・所有者
街並の良さ(閑静な住宅街で、警察のパトロールで治安もよく、代々木公園も近く、山手通りや首都高速が近くにあるが騒音は無い、初台駅近くに区役所施設があり小学校も近くにある。
投稿日：2018年8月12日
5.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
hidekingさん
居住者・所有者
マンション敷地内の月極駐車場ですが1台借りると2台目が半額になります。複数台所有したい方には大変お得です。近隣の相場は35000円くらいです。
投稿日：2018年8月12日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
hidekingさん
居住者・所有者
東南側のメイン」エントランス側は日照の状況は良いです。天井高も有りサッシュの高さもあるのでカーテンはオーダーになります。柱・梁はそれなりに有、室内設備の性能は築年数並みで室内の段差は玄関のたたきくらいでほぼフラットです。
投稿日：2018年8月12日
4.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
hidekingさん
居住者・所有者
スーパーは成城石井など複数あり飲食店はオペラシティ・パークタワーにあるので充実度しています。参宮橋駅周辺にも美味しい飲食店・パン屋・お弁当屋などが充実しています。
投稿日：2018年8月12日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
hidekingさん
居住者・所有者
近隣に初台小学校・山谷小学校があります。代々木中学校までの距離が少しありますが気にならない程度です。診療所・病院・救急病院も近隣にあり・行政サービスの充実度、近所には代々木公園、新宿中央公園、明治神宮など緑がたくさんあります。子供会等の地域のイベントはほとんど無いです。
投稿日：2018年8月12日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
名前なし
その他
【代々木駅に対する口コミ】新宿、原宿まで徒歩圏内と、都心のど真ん中ながら、駅から少し離れれば、閑静な住宅街で、非常に住みやすい環境の街です。 スーパーやコンビニ、公共施設などの充実しており、生活する上でのストレスはほぼ感じません。
投稿日：2020年1月1日
5.0
hidekingさん
居住者・所有者
初台駅にはオペラシティーがあり商業施設・飲食店の充実度しています。、新宿駅までの1駅のアクセス・電車の混雑状況は新宿駅まで1駅の距離なので気になりません。初台駅からのアプローチは整備された緑道歩道を通って帰れる。
投稿日：2018年8月12日
5.0
こうなったら良いなと思う点
hidekingさん
居住者・所有者
エントランスがゴージャスで廊下が内廊下だったら良いです。エントランスの扉も自動ドア」だったら良い。駐輪場に出入りするドアをもっと開閉が楽にできたらよい。
投稿日：2018年8月12日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 15,980万円 | 589万円 / 178万円 | 89.69㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
2025年02月 | 15,800万円 | 582万円 / 176万円 | 89.69㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2025年01月 | 16,800万円 | 619万円 / 187万円 | 89.69㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2024年12月 | 18,800万円 | 693万円 / 210万円 | 89.69㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
2024年12月 | 17,800万円 | 656万円 / 198万円 | 89.69㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 32.0万円 | 71.28㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年03月 | 21.0万円 | 54.92㎡ / 1LDK | 3階 |
2023年10月 | 20.0万円 | 54.92㎡ / 1LDK | 3階 |
2023年10月 | 24.0万円 | 64.29㎡ / 1LDK | 2階 |
2023年09月 | 25.0万円 | 64.29㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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