西国分寺ハイム
- 所在地
- 東京都府中市武蔵台3丁目14番3号
- アクセス
- JR中央線(快速) / 西国分寺駅 徒歩6分
- 築年月
- 1994年10月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.9
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
その他
２路線利用できるため交通の便がよく、都心にも出やすいです。ほどよく自然もあり、買い物など生活の利便性も申し分ないので、子育て世帯の方にとってはよい環境だと思います。
投稿日：2022年8月23日
でっぱさん
その他
総合的に良い物件であると思う。管理も行き届いているし、常に美しく保たれている感じなのでマンションに帰ってきた時に気分が良いのでは。中庭の緑もよく手入れされ、ライトもついているので安心できる。部屋の使い勝手については、人それぞれなので、気にいるのであれば最高だと思う。
投稿日：2022年3月7日
名前なし
居住者・所有者
個人的には満足しています。総合的に今の中古で売買されている価格を聞くと、さびしいような仰天のお得感があります。賃貸についてはわかりませんが、住み心地のよいマンションです。 自分については居住者間でのトラブルも新築のころからありません。ご挨拶程度はしますが、それ以上のこともなく静かに住んでいます。育ち盛りのお子さんがいらっしゃる方のコミュニティはわかりませんが、基本静かなマンションだと思います。最近では、高齢の方の姿も見かけるようになりました（年とられただけかもしれませんが）。あと「ペット」がマナー尊守で飼えるところも魅力です。 私は①立地②建物③管理・メンテナンス④トラブルなし⑤中央線の使える府中市が気に入っています。
投稿日：2012年11月16日
コウタさん
居住者・所有者
全体的に住みやすかったです。しかし部屋の位置によっては階段しかないためにアクセスが面倒な場合があるので注意したほうが良いと思います。また、駅には近いため、買い物などはし易いとおもいます
投稿日：2012年10月29日
周辺環境
3人の評価
4.0
名前なし
その他
【西国分寺駅に対する口コミ】駅中、駅前ともにお店はあるので帰りに買い物して帰る程度には困りません。駅周辺はそれほどお店が多くないので落ち着いた雰囲気で治安は悪くないと思います。
投稿日：2022年8月23日
3.0
でっぱさん
その他
緑が多く、近くの公園には井戸もある。井戸は飲料不可だけど、ポンプで汲めるようになっている。飲料不可なのが残念だった。どうやら水質の汚染？があるらしく、マンションのある地域も給水は井戸水ではなくて水道水が使われているらしい。
投稿日：2022年3月7日
5.0
名前なし
居住者・所有者
駅からは徒歩6分とはいえ、住宅街の中に位置し大変静かです。小さいですが、隣に公園もあります。駅には東武マインがあるのでとりあえずのものならそちらで調達できます。中央線に出やすいのが何より便利です。府中駅方面にもバスがありますので、あまり行きませんが、何かのときには使えます。地域総合病院と近いので安心しています。駅歩3分だったらいいなあとおもいますが、駅歩6分だからこの閑静な感じは味わえるのだと思います。
投稿日：2012年11月16日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
でっぱさん
その他
周囲の生垣は完璧に刈り込まれていて非常に高い美観であるという印象でした。一部でその生垣が枯れていたのは何故だかわかりませんが。。。中庭も、きれいに手入れされていました。その他、エントランスやポスト、駐輪場、駐車場、外壁も美しく清潔に保たれていて、管理会社がしっかり機能していると感じました。
投稿日：2022年3月7日
5.0
名前なし
居住者・所有者
共用部分にソファーセットがあるので、自宅には招くほどではない業者さんなどとの打ち合わせなどに使えます。
投稿日：2012年11月16日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
でっぱさん
その他
浴室にも小窓があるのが良い。玄関にはスペースがあり、ベビーカーを置いたりする余裕があり便利。
投稿日：2022年3月7日
2.0
名前なし
居住者・所有者
まだバリアフリーなど騒がれる時代のマンションではないのでバリアフリーについてはのぞきますが、ただ玄関・お風呂、段差の多い作りではないです。 南側からはよく日が入ります。壁についても、わが家については、上下左右生 活音が何かのときに聞こえることもありますが、気にしてくらすというようなことはありません。つくりについては日本が豊かなころの低層マンションですので、安心しています。室内のインターホンについては数年まえに一斉調査で、希望者についてはグレードはありますがカメラ付きのものにほとんどの方が替えたとききました。
投稿日：2012年11月16日
5.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
名前なし
その他
【西国分寺駅に対する口コミ】小さな居酒屋さんや個人の飲食店が多く、チェーン店はあまりありません。そこまで人も多くないので、落ち着いてご飯を食べたい方、お酒を飲みたい方にはよい環境だと思います。
投稿日：2022年8月23日
4.0
でっぱさん
その他
スーパは、駅向こうのオーケー、駅ビル内の東部スーパー、駅とは反対の新府中街道を渡ったところにある大きなコープがあるので、徒歩１０分以内にたくさんあって選びたい放題。さらに新鮮で安い八百屋も何軒かあり、買い物はかなり充実している。
投稿日：2022年3月7日
3.0
名前なし
居住者・所有者
このマンションについてというか、最寄の西国分寺駅が、比較的お店が少ないです。ただ東武マインで大体のものは購入でき、徒歩１．２分のフレンチボンマリアージュ、和食のぼんまり、来客のとき、自宅でもてなさなくても一軒あると使えます。西国分寺ハイムと反対側に駅をでるとイタリアンのオステリア、パスタやピザがおいしくおすすめです。 駅前の八百屋さんも活気があります。
投稿日：2012年11月16日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
名前なし
その他
【西国分寺駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園や図書館があり、自然も多いので子育てにはよい環境だと思いますり
投稿日：2022年8月23日
4.0
でっぱさん
その他
子育て世代がたくさんいる地域なので、公園も近くにありたくさん親子連れを見かける。マンションは府中市内なので、府中市の恩恵に預かれるのも良い。
投稿日：2022年3月7日
3.0
名前なし
居住者・所有者
府中市の端に位置します。小学校は若干遠い印象ですが、それ以外は、問題ありません。 行政サービス満足度都内一位の府中市、待機児童の問題なども平成26年にはなくすということで、どんどん減少しています。 他市にくらべると、教育施設から福祉施設まで充実しています。公立でも恵まれていると他市の人には言われます。また近いわけではありませんが、府中市の図書館はとても大きく、他市からも来訪者多数、おすすめです。 国分寺市であったらこうはいかないと思うので、西国分寺ハイムが「府中市」に位置することは、希少です。
投稿日：2012年11月16日
5.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
4.0
名前なし
その他
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線と中央線の２路線が利用できます。乗り換え駅で始発から２駅ということもあり、朝の通勤時間も座れることが多いので便利です。交通の便はよく、都心と比べると家賃は抑えめなので、コスパはよいと感じます。
投稿日：2022年8月23日
5.0
でっぱさん
その他
２線（JR中央線とJR武蔵野線）が交差する西国分寺駅から数分で、通勤には便利だと思う。駅までの道のりも緑が多く、また安全な歩道が整備されているので安心して歩ける。坂もなく、平坦な道で歩きやすい。駅直前に安くていい品が揃っている八百屋があるので、通勤帰りに買い物をして帰ることができるのも良いと思う。
投稿日：2022年3月7日
3.0
名前なし
その他
【西国分寺駅に対する口コミ】nonowa西国分寺、にしこくマイン、西国分寺レガなどの商業施設有り。 駅のホームのお店が多い印象。 駅ナカシェアオフィス有り。 周りは閑静な住宅街。 北入り口交差点の先に ルネサンス西国分寺24という スポーツクラブが有り、 ジムは24時間営業。
投稿日：2021年10月19日
4.0
名前なし
その他
【西国分寺駅に対する口コミ】駅には商業施設があり、病院などビルの中に入っています。そこに行けば、生活に必要なものはほぼそろうでしょう。おしゃれなカフェも近くにいくつかあり、ゆったりとした雰囲気です。電車は通勤時間帯意外は、すいています。
投稿日：2017年9月1日
4.0
名前なし
居住者・所有者
名前は「西国分寺ハイム」とアパートのような名前ですが、住商建物（住友商事）のマンションでとても管理の行きとどいたマンションです。もうできて10年以上超過した際に、「マンションの中に結露のでる部屋があったから」と全室、状況調査と希望を聞き、結露の出る家は吸湿剤を中に入れ込んでクロス張替、わが家は結露でていなかったのでクロスを対象の部屋すべて無償で建てた当時の瑕疵として張り替えてもらいました。先日のベランダの破損などないか調査があり、なにもなかったのでなにもしてもらうこともなかったのですが、なにかあれば対応していただけたと思います。管理組合がしっかりしていてきちんと運営されているのだと思います。 管理人さんもメンテナンスの女性の方もきちんと対応してくださいます。 大分経年しましたが、今のマンションとは違い、高層ではなく低層の仕立て、中庭が十分にとってあります。木々の様子春はつつじ、梅雨はあじさい、緑豊かなつくりです。掃除もゆきとどいています。新築だったころとかわったのは、当時は結構値が張りましたので、住友商事や住商グループの社員さんが多少多く購入していました。 子育てが終わったのか、賃貸の部分、また住民も入れ替わっています。ですが管理のよさとしっかりした建物のつくりは変わりありません。新築当時から住んでいますが、いわゆる住民トラブルにもあいませんでした。安心して住むことができます。 また西国分寺という中央線からの徒歩圏にありながら税制豊かな府中市の福利厚生の適用をうけられることはありがたいです。汚れの目立たない建物・メンテナンスも満足していますが、立地がよく希少なため気に入っております。
投稿日：2012年11月16日
5.0
コウタさん
居住者・所有者
以前住んでいましたが敷地も駅に近い割には広くとても住みやすかったです価格もあまり高くないので良かったと思います
投稿日：2012年10月29日
3.0
こうなったら良いなと思う点
でっぱさん
その他
マンション自体はとても良いが、部屋の間取りが少し使いづらいので、リフォームすることも視野に入れると良いのでは。
投稿日：2022年3月7日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 4,480万円 | 223万円 / 67万円 | 66.47㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
2023年05月 | 3,680万円 | 220万円 / 67万円 | 55.31㎡ / 2LDK | 3階 / 南東 |
2023年02月 | 3,980万円 | 238万円 / 72万円 | 55.31㎡ / 2LDK | 3階 / 南東 |
2023年01月 | 4,490万円 | 255万円 / 77万円 | 58.32㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
2022年12月 | 4,680万円 | 265万円 / 80万円 | 58.32㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2021年03月 | 13.0万円 | 61.79㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
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※
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西国分寺ハイム 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
