南麻布マンション
- 所在地
- 東京都港区南麻布1丁目5番36号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩6分都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩10分東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩15分
- 築年月
- 1969年1月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.1
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
Celloさん
その他
古い以外に欠点がほとんどない。購入するならばリフォーム前提で。景色も目の前がマンションなのであまりよい景観は望めない。建て替え目的も難しいだろうと思う。旧法借地権だが、現時点で地主が建て替えに賛同していない。地代の値上げがあったが、昨今の土地価格上昇を鑑みると致し方無いとは思う。借りてすむには便利で非常によいと思う。
投稿日：2022年3月19日
Kaoriさん
居住者・所有者
立地を考えれば、古さからくる不便さを考慮してもおつりが出るほど良い物件だと思います。古くても問題ないと思える（便利さか、きれいさか、新耐震を譲ってもよい等）のであれば、家賃や購入価格は立地に照らすと破格でコストパフォーマンスが良いといえます。
投稿日：2021年11月19日
周辺環境
3人の評価
4.3
Celloさん
その他
麻布十番駅は南北線と大江戸線が使えて便利。
投稿日：2022年3月19日
4.0
Celloさん
居住者・所有者
付近は大使館が多いので、あちこちで警官が立っていて治安はいいと思います。
投稿日：2022年2月2日
5.0
Kaoriさん
居住者・所有者
警察官が至る所に立っています。治安はいいです。
投稿日：2021年11月19日
4.0
外観・共用部
3人の評価
3.3
Celloさん
居住者・所有者
管理人さんはきちんと仕事をされていつも共用部がきれいです。落とし物をした時など掲示板に貼ってくださいます。
投稿日：2024年3月24日
3.0
Celloさん
その他
オートロックで安心はある。築年数は経っているが外観はそこまで古くない。定期的に大規模修繕工事を実施している。前回の工事は2016年。
投稿日：2022年3月19日
3.0
Kaoriさん
居住者・所有者
管理人さんもほぼ常駐してよく管理されていますし、住民も変な人はいないとおもいます。
投稿日：2021年11月19日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.0
Celloさん
その他
ベランダが広くて良い。近年のマンション設計は田の字型が多いが、古いマンションの間取りはトイレや風呂にも各部屋にも窓があり良い。
投稿日：2022年3月19日
4.0
Kaoriさん
居住者・所有者
居室は一般的に新しいマンションに比べて広いと思います。仕様・設備はさすがにオーナー次第かと思いますが、基本的に古いです。
投稿日：2021年11月19日
2.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
Celloさん
その他
言わずもがな麻布十番駅付近はレストランが充実している。スーパーはナニワヤ、ダイエー、成城石井と近くに揃っていて、使い分けができる。
投稿日：2022年3月19日
5.0
Kaoriさん
居住者・所有者
麻布商店街へのアクセスが最高です。外食が好きな方にはもってこいです。また、スーパーがあるかと思えば昔ながらの金物屋・おもちゃ屋等があったりするので一通りのものはそろいます。
投稿日：2021年11月19日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
Celloさん
その他
英語習熟度別授業を実施する区立東町小と六本木中が校区。西町インターや東京インターもあり、英語学童の選択も多い。
投稿日：2022年3月19日
5.0
Kaoriさん
居住者・所有者
病院、教育設備等もたくさんあります。習い事は予算との兼ね合いを検討する必要があるかもしれませんが。
投稿日：2021年11月19日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.5
Celloさん
購入検討者
徒歩13-4分のところにサミット三田店とケーヨーD2ホームセンターがあり、都心とは思えないほど利便性が高い。六本木も徒歩圏内。
投稿日：2023年3月25日
5.0
Celloさん
その他
麻布十番駅周辺はとにかく充実している。独身の方だけでなく、意外と家族持ちにも住みやすい。 駅前に崇文堂書店や学生服子供下着など扱っている洋品店ニシモトなどの老舗店舗も充実。 おすすめ飲食店 魚と牛じゃ、山本牛臓、御料理辻、魚亀、Mixology Bar、Tre Spade、呼じろう
投稿日：2022年3月19日
5.0
Celloさん
居住者・所有者
南北線、大江戸線の麻布十番駅利用で徒歩５分は便利です。マンションから徒歩1分でお肉の充実しているスーパーナニワヤ、徒歩6-７にダイエーがあってそこそこ安くて使えます。成城石井も近く使い分けできます。他にも居酒屋さん、お鮨屋さん、おしゃれなレストランなどたくさん。
投稿日：2022年2月2日
5.0
Kaoriさん
居住者・所有者
二路線へのアクセスが可能ですし、バスも種類があります。 都営駐車場もあるので、知人が車で来た時も駐車場所や駐車料金の高さに困ることはありません。
投稿日：2021年11月19日
3.0
こうなったら良いなと思う点
Celloさん
その他
区立図書館が遠い。都立図書館は坂の上なので行きにくいし借りて帰られない。閲覧のみ。
投稿日：2022年3月19日
Kaoriさん
居住者・所有者
宅配ボックスがない、ロビーから各居室をつなぐインターホンがない点は、これらに慣れている方には不便だと思います。
投稿日：2021年11月19日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,980万円 | 311万円 / 94万円 | 42.27㎡ / 1R | 8階 / 南東 |
2025年03月 | 4,460万円 | 232万円 / 70万円 | 63.57㎡ / 3LDK | 2階 / 南西 |
2024年04月 | 3,980万円 | 311万円 / 94万円 | 42.27㎡ / 1R | 8階 / 南東 |
2023年02月 | 3,148万円 | 246万円 / 74万円 | 42.27㎡ / 1LDK | 4階 / 南東 |
2023年02月 | 3,148万円 | 220万円 / 67万円 | 47.27㎡ / 1LDK | 4階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 45.0万円 | 99.17㎡ / 3LDK | 11階 |
2023年10月 | 17.0万円 | 42.27㎡ / ワンルーム | 8階 |
2023年10月 | 17.0万円 | 42.21㎡ / ワンルーム | 8階 |
2023年07月 | 17.0万円 | 45.09㎡ / 2DK | 8階 |
2021年11月 | 13.8万円 | 42.27㎡ / 2DK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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