プレール麻布仙台坂
- 所在地
- 東京都港区南麻布1丁目3番7号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩7分東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩15分
- 築年月
- 1997年10月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
4.0
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
麻布十番駅徒歩10分以内という立地に関わらず、比較的安価で借りられる分譲賃貸マンション。部屋は狭めではあるが、窓側が坂道で開けているため、日当たりもよく共有部は単身者が住むのに十分な設備があり、都心にアクセスを求める人に勧めやすい物件。
投稿日：2019年1月30日
Imymemineさん
居住者・所有者
大使館の隣です。常時警察官が周辺に居るので、女性でストーキングや通勤などのときの夜歩きの不安がある人にはおススメです。 駅は複数が利用でき、築20年物件でなかなか古いのですが、それでも比較的清潔です。バストイレが一緒のユニットタイプでキッチンは電化（電熱コンロ）が落成時の仕様です。電熱コンロなので掃除がしづらく、電気代は多くかかります。掃除やにおいが気になるタイプなら、入居時に自前でIHを導入するのが良いでしょう。 旧い物件で設計もコンパクトでシンプルながら、共有部などの扱いが丁寧なので、資産価値としては悪くないのではないかと思われます。 地権者が同物件内に暮らしており、親しみのもてる下町物件という感じで、トータルな居住性は◎◎◎です！有栖川公園も近く、季節の花々が周辺でも楽しめ、そういう意味では都内でも貴重な風情のあるエリアと物件で、とてもおススメです。 周辺に警察官は多く居るのですが、それでも密室からの窃盗や、密室に侵入しての大型家財持去りなどは後をたちません。複数日発生しており、いたってどうでもいいような家財などを持ち去られることが、続いています。 他に、ほかのところから何かを持ち込まれる要素が無いような、道路に面したベランダですが、空き缶などを持ち込まれていることがあり、そんな点は不安な人も多いかもしれません。 目の前が坂に面した大使館の庭になっており、日当たりがよく、四季を楽しめる物件です。酒屋さんが植物を愛でているので、日本らしい季節の花々が楽しめて、高齢者でもほのぼのできそうな物件です。
投稿日：2016年4月12日
周辺環境
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
最先端の店舗や飲食店も多いなか、昔ながらの商店街の名残りの残る、落ち着いた街並み。
投稿日：2019年1月30日
3.0
Imymemineさん
居住者・所有者
韓国大使館となり、有栖川公園や都立図書館にも近い、緑豊かな環境です。
投稿日：2016年4月12日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
オートロック、ゴミ収集スペース、宅配BOXなど単身者にうれしいポイントをおさえている。
投稿日：2019年1月30日
3.0
Imymemineさん
居住者・所有者
勝手口とメインエントランスのどちらもガラス張りで見通しがよく、周辺にはもともと大使館警備の警察官も多く、夜間の独り歩きでもあまり極端な犯罪のような被害にはあいにくいです。 いつも丁寧に掃除がされていて、築20年クラスと分類される物件ながら、無臭でとても清潔です。普通の同年代の物件では考えられない清潔感なので、女性おススメです。
投稿日：2016年4月12日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
室内はワンルームのため段差はほぼ無し。ユニットバス入口のみ段差あり。日当たりは良好。
投稿日：2019年1月30日
3.0
Imymemineさん
居住者・所有者
設計年代が古いシングル向け物件なので、ユニットバスはせまく、排水管関係の脱臭トラップなどはちょっと弱いです。ですが全体的に管理が行き届いており、旧さを感じさせない清潔感です。 台所スペース、洗濯機置き場などゆとりがある設計です。
投稿日：2016年4月12日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
スーパー、飲食店は豊富。六本木ヒルズまで徒歩10分強。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Imymemineさん
居住者・所有者
近隣にはファミマがあります。他にも都内で人気の焼き肉店や、叙々苑の宅配系、老舗蕎麦屋が複数、BIGOTのパン取扱店、ナショナル広尾、明治屋広尾などがあり、麻布十番商店街でも地方産野菜などを扱っているお店があり、都心ながら下町らしさも残した、生活のしやすい街です。
投稿日：2016年4月12日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
各診療科は揃っていて、診療所やクリニックが豊富。総合病院も隣駅に二つ。
投稿日：2019年1月30日
3.0
Imymemineさん
居住者・所有者
麻布中高、聖心、東洋英和、西町インターの他にも、名門校が数多くあります。インターナショナルスクールや、幼児早期教育などの各種学校が豊富にあり、おけいこごと用に物件を借りるにも、旧い物件なので手ごろなお値段です。
投稿日：2016年4月12日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
駅からの道は比較的大通り沿いで、二路線利用できバスも多いため、都市部へのアクセスが幅広く良好。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Imymemineさん
居住者・所有者
地下鉄では、広尾駅、麻布十番駅が直接徒歩圏で利用可能、自転車利用ならそのほかに六本木や白金高輪までが便利に利用できます。都バスの停留所が徒歩2分です。
投稿日：2016年4月12日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
一階エントランスが常に暗いので、もう少し明るくしてほしい。
投稿日：2019年1月30日
Imymemineさん
居住者・所有者
とくに物件についてはありませんが、近隣の酒屋さんの取り扱い商品の中で、レトルトやちょっとした食品が増えると、コンビニ的に便利になるような気はします。
投稿日：2016年4月12日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 2,490万円 | 450万円 / 136万円 | 18.28㎡ / 1R | 6階 / 西 |
2024年11月 | 2,600万円 | 470万円 / 142万円 | 18.28㎡ / 1R | 6階 / 西 |
2024年09月 | 2,480万円 | 402万円 / 122万円 | 20.37㎡ / 1R | 4階 / 南西 |
2024年05月 | 2,600万円 | 470万円 / 142万円 | 18.28㎡ / 1R | 6階 / 西 |
2023年11月 | 2,600万円 | 470万円 / 142万円 | 18.28㎡ / 1R | 6階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 7.9万円 | 18.28㎡ / ワンルーム | 3階 |
2024年12月 | 7.7万円 | 18.28㎡ / ワンルーム | 4階 |
2024年06月 | 8.4万円 | 20.37㎡ / ワンルーム | 5階 |
2024年05月 | 8.5万円 | 20.37㎡ / ワンルーム | 5階 |
2024年05月 | 7.8万円 | 18.28㎡ / ワンルーム | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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