リノベーション向き物件
中古マンション

幡ケ谷ハイムグランシス

内装リビング（リフォーム前です）

内装洋室（リフォーム前です）

外観〜「幡ヶ谷」駅より徒歩7分、都心へのアクセス良好〜大切なペットと暮らせます〜

間取り 2LDK　専有面積64.11平米、バルコニー面積8.36平米

キッチンキッチン（リフォーム前です）

風呂浴室（リフォーム前です）

洗面洗面室（リフォーム前です）

収納ウォークインクローゼット（リフォーム前です）

玄関玄関（リフォーム前です）

バルコニー陽当たり良好なバルコニー

エントランス手入れの行き届いたエントランスホール

エントランスエントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ

その他バルコニーからの眺望

その他エレベーターもあるので荷物が多くなっても安心です

その他集合ポスト

その他不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

周辺京王新線「幡ヶ谷」駅　距離560ｍ

周辺渋谷区立笹塚中学校　距離280ｍ

周辺ローソン渋谷笹塚二丁目店　距離450ｍ

周辺ダイエー幡ヶ谷店　距離600ｍ

周辺ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店　距離750ｍ

周辺クイーンズ伊勢丹笹塚店　距離750ｍ

周辺笹塚東公園　距離350ｍ

周辺幡ヶ谷南郵便局　距離750ｍ

周辺サンドラッグ笹塚南口店　距離800ｍ

販売価格: 8,799 万円

間取り: 2 LDK

延床面積: 64.11㎡(19.39坪)(壁芯)

エリア: 東京都渋谷区

沿線・最寄駅: 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
京王線「笹塚」駅徒歩9分

〜「幡ヶ谷」駅より徒歩7分、都心へのアクセス良好〜大切なペットと暮らせます〜◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：月額34000〜42000円
駐輪場：1台目無料、2台目以降月額500円（ステッカー貼付）
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
※各施設空き状況要確認
ペット飼育可（細則あり）

内装プラン作成中(間取りは変更になる可能性があります)

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