リノベーション済み物件
中古マンション

ニュー奥沢ハイツ

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に

内装広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

内装安らぎをもたらすプライベート空間

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装家具の配置のし易い室内で、趣味の部屋としても充分な広さです

外観〜複数路線・駅利用可能な好立地マンション〜約25平米の専用庭つき住戸〜新規リノベーション済〜

間取り 2LDK　専有面積56.70平米、テラス面積5.40平米、専用庭面積25.59平米

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

キッチンご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に

洗面清潔感のある脱衣場

洗面ランドリースペース

収納沢山のお洋服を綺麗に収納できる「ウォークインクローゼット」

収納廊下にも収納スペースを設け、使わない季節モノ等の収納もできます

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

その他お庭スペースで、ガーデニングや家庭菜園などいかがでしょうか

その他テラスからの眺望

周辺東急大井町線「緑が丘」駅　距離960ｍ

周辺東急池上線「石川台」駅　距離880ｍ

周辺ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店　距離350ｍ

周辺ピーコックストア石川台店　距離650ｍ

周辺くすりセイジョー石川台店　距離800ｍ

周辺世田谷区立奥沢中学校　距離350ｍ

周辺東急病院　距離1400ｍ

周辺奥沢公園　距離150ｍ

周辺白菊幼稚園　距離210ｍ

販売価格: 4,290 万円

間取り: 2 LDK

延床面積: 56.7㎡(17.15坪)(壁芯)

エリア: 東京都世田谷区

沿線・最寄駅: 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩12分
東急池上線「石川台」駅徒歩11分

〜複数路線・駅利用可能な好立地マンション〜約25平米の専用庭つき住戸〜新規リノベーション済〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
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◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

駐車場：18000〜18500円/月
バイク置場：1100円/月
駐輪場：500〜600円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。
専用庭面積・使用料：25.59平米・7200円/年
組合運営協力金：48000円/年（役員辞退の場合）

2023年12月リノベーション実施
・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具・CF張替・下足入れ・洗濯水栓・防水パン・スイッチパネル・スポットライト・ダウンライト・照明器具・ライティングレール・インターホン・玄関人感センサー設置

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