リノベーション向き物件
中古マンション

ファミリオン多摩川

内装大きな窓があるリビングは、たくさんの陽射しをお部屋に取り入れます

内装家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

内装上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

内装各部屋充実の収納

内装採光がある和室は、食後や入浴後のくつろぐ空間にぴったり

外観〜戸建てライクな専用庭付きリフォーム住戸〜3面バルコニーにつき通風良好〜

間取り 3LDK　専有面積69.23平米、バルコニー面積11.45平米、専用庭面積23.33平米

キッチン落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン

風呂くつろぎの空間でゆったりバスタイム

トイレトイレには快適な温水洗浄便座付

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度を

洗面洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく収納量も良好です

洗面ランドリースペース

収納和室にも押入れ収納があり、お荷物をスッキリしまうことができます

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

その他陽当たりの良いお庭はガーデニングなど、ご家族の楽しめる場所の一つに

その他住戸からの眺望

周辺東急多摩川線「武蔵新田」駅　距離720ｍ

周辺大田区立多摩川小学校　距離260ｍ

周辺大田区立矢口中学校　距離750ｍ

周辺ファミリーマートタケウチ矢口店　距離500ｍ

周辺オーケー矢口店　距離550ｍ

周辺マルエツ新田店　距離850ｍ

周辺島忠大田千鳥店　距離1400ｍ

周辺御幸公園　距離1400ｍ

周辺千鳥郵便局　距離1300ｍ

販売価格: 4,480 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 69.23㎡(20.94坪)(壁芯)

エリア: 東京都大田区

沿線・最寄駅: 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩14分

〜戸建てライクな専用庭付きリフォーム住戸〜3面バルコニーにつき通風良好〜

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
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◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

専用庭面積・使用料：23.33平米・580円/月
駐車場：18000〜21600円/月
駐輪場：300円/月
バイク置場：500円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください

2023年9月リフォーム実施・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・フローリング張替・ビニルタイル・畳表替・分電盤・クロス張替・建具・襖・玄関収納・照明器具設置・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・ハウスクリーニング他

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