リノベーション向き物件
中古マンション

グランイーグル南蒲田2

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に

内装シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族とのひとときを過ごせます

内装ゆったりとくつろげるリビングダイニングは、暮らしに価値のある時間を演出してくれます

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

内装やすらぎをもたらすプライベート空間

内装リビングに隣接する居室は引き戸を開け放つことで広々とした空間に

内装 2面採光で日当たり、風通しも良好な気持ちの良いお部屋

内装ランドリースペース

外観〜2駅利用可能な便利な立地〜専用テラス、約3帖の床下収納付きリフォーム住戸・角部屋のため通風良好〜

間取り 3LDK　専有面積56.54平米、テラス面積22.42平米

キッチン使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

風呂一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間

トイレ清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室

洗面新規設置の洗面化粧台。収納豊富で使い勝手の良い3面鏡です

収納居室　収納

収納約3帖の広々とした床下収納は生活スペースを邪魔することなくお使いいただけます

玄関飾リ過ぎないシンプルな内装の玄関

バルコニー陽当たりの良いお庭は洗濯物以外にもガーデニングなどご家族の楽しめる場所の一つに

その他テラスからの眺望

周辺京浜東北線・東急線「蒲田」駅　距離1120ｍ

周辺ファミリーマート大田南蒲田二丁目店　距離600ｍ

周辺まいばすけっと日の出銀座商店街店　距離650ｍ

周辺東急プラザ蒲田　距離1200ｍ

周辺東邦大学医療センター大森病院　距離1500ｍ

周辺南ニふれあい児童公園　距離550ｍ

周辺大森西六郵便局　距離1200ｍ

周辺大田区役所　距離1300ｍ

周辺京急本線「梅屋敷」駅　距離1100ｍ

販売価格: 4,580 万円

間取り: 3 LDK

延床面積: 56.54㎡(17.1坪)(壁芯)

エリア: 東京都大田区

沿線・最寄駅: 京急本線「京急蒲田」駅徒歩3分
京急空港線「糀谷」駅徒歩9分

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

テラス面積・使用料：22.42平米・月額1500円
駐輪場：月額100〜200円
バイク置場：月額300円
※各施設空き状況要確認
トランクルーム：面積・使用料要確認

2023年5月リフォーム実施・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・シューズボックス・フローリング張替・クロス貼替・巾木・建具・和室から洋室変更・押入からクローゼット変更・給湯器・室内クリーニング

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