リノベーション向き物件
中古マンション

エクセル蒲田

内装バルコニーに面した明るいLDKは家族団らんの場所に

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に

内装形のきれいなリビングは、お好きな家具を置いて自分好みの空間に

内装やすらぎをもたらすプライベート空間

内装ランドリースペース

外観〜2駅4路線利用可能「蒲田」駅より徒歩3分の好立地〜生活便利な住環境良好〜新規リフォーム済み住戸〜

間取り 1LDK　専有面積39.18平米、バルコニー面積6.92平米

キッチン対面キッチンからはリビング全体が見渡せてお子様がいても安心な空間

キッチンデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

風呂追い焚き機能つきのゆったりお風呂で一日の疲れを癒す時間を過ごせます

トイレ清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ

洗面白を基調とした清潔感のある洗面室

洗面新規設置の洗面化粧台。収納豊富で使い勝手の良い3面鏡です

収納居室　収納

玄関飾リ過ぎないシンプルな内装の玄関

バルコニー陽当たり良好なバルコニー

その他バルコニーからの眺望

その他来客が一目でわかるモニター付きインターホン

その他追い炊き機能付き給湯設備

その他浴室乾燥機を完備しているので雨天時や花粉の季節でも安心です

その他エアコン

周辺京浜東北線・東急線「蒲田」駅　距離240ｍ

周辺大田区立蒲田小学校　距離190ｍ

周辺大田区立蒲田中学校　距離400ｍ

周辺東急プラザ蒲田　距離450ｍ

周辺セブンイレブン大田区蒲田５丁目店　距離500ｍ

周辺ライフ西蒲田店　距離850ｍ

周辺東邦大学医療センター大森病院　距離1100ｍ

周辺大田区役所　距離550ｍ

周辺蒲田郵便局　距離600ｍ

販売価格: 2,999 万円

間取り: 1 LDK

延床面積: 39.18㎡(11.85坪)(壁芯)

エリア: 東京都大田区

沿線・最寄駅: ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分
東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3分

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2023年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し　etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

バイク置場：年額12000円※ステッカー貼付
駐輪場：年額7200円※ステッカー貼付
トランクルーム：月額2000円
※各施設空き状況要確認
夜間オートロック：23時〜翌朝

2023年9月リフォーム実施・キッチン水栓、ガスコンロ・浴室水栓・洗面水栓・防水パン・トイレ・壁天井クロス・フロアタイル・エアコン1基・レースカーテン・ハウスクリーニング

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