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  • リノベーション向き物件
  • 中古マンション

ドラゴンマンション赤羽壱番館

販売価格
5,999 万円
間取り
2 LDK
延床面積
55.35㎡(16.74坪)(壁芯)
エリア
東京都北区
沿線・最寄駅
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩7分
≪当日内見予約可能≫
マンション選びで、駅からの距離と同じくらい大切にしてほしいのが、毎日過ごす空間の心地よさです。
このお部屋は9階角部屋で、全居室に採光がある間取り。
約14.7帖のLDKは、ペットとくつろぐ場所にも、お気に入りの家具を楽しむ場所にも。
赤羽岩淵駅徒歩7分という便利さも魅力です。
写真や間取りだけでは伝わらない窓からの景色や空間の印象を、現地で一緒に確かめてみませんか。
「ただいま」と帰る場所に、好きな景色がある。

赤羽の街で見つけた、9階角部屋という選択。

朝、カーテンを開ける。

窓の外に広がる街の景色を眺めながら、コーヒーを一杯。

大切なペットと過ごしながら、今日一日の予定を考える。

そんな何気ない時間こそ、住まい選びで大切にしたいものではないでしょうか。

ここは、ドラゴンマンション赤羽壱番館。

11階建ての9階部分に位置する、全居室採光の角部屋です。

■ 窓がある。それだけで、日常の楽しみが増える。

約14.7帖のLDK。

約5.2帖と約5.1帖の洋室。

この住まいには、それぞれの居室に窓があります。

お気に入りの家具を置く場所も、読書をする場所も、窓の位置を見ながら考える。

室内で過ごす時間を大切にする方に、ぜひ注目していただきたい間取りです。

9階という高さから何が見えるのか。

光はどのように差し込むのか。

それは、現地で確かめていただきたい魅力です。

■ 大切な家族に、もうひとつの居場所を。

ペット飼育可能(細則あり)。

お仕事から帰って、ペットとゆっくり過ごす。

休日は一緒にくつろぎながら映画を見る。

ペットと暮らせることは、単なる条件ではなく、家族の時間を大切にできることでもあります。

■ 便利な街に住むと、自由な時間が増えていく。

赤羽岩淵駅徒歩7分。

志茂駅徒歩8分。

赤羽駅徒歩11分。

3駅3路線が利用できる立地です。

今日はどの路線で出かけよう。

仕事帰りに赤羽で食事をしよう。

休日は少し遠くまで出かけてみよう。

毎日の移動に複数の選択肢があることも、暮らしの豊かさにつながります。

■ 新しく整えられる住まいに、これからの生活を描く。

室内はリノベーション予定。

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備を新規交換。

フローリングやクロス、建具も新しく整えられる計画です。

キッチンには食洗機と浄水器。

浴室には暖房乾燥機や追焚機能。

日々の家事を少し便利にして、家で過ごす時間をもっと楽しむための設備が用意されています。

■ 建物にも、これまでの歩みがあります。

2013年の大規模修繕工事。

2016年のインターホン設備一括更新。

2020年のLED化工事。

2022年のエレベーター更新工事。

室内の新しさだけでなく、共用部分の工事履歴も確認できるマンションです。

■ この住まいを、一度見ていただきたい理由。

駅までの距離や広さは、図面でも確認できます。

けれど、角部屋の窓の配置、実際の光の入り方、9階からの景色は、文章だけでは伝えきれません。

リノベーション工事の進捗によって室内の状態は異なりますが、現地だからこそわかることがあります。

この街で、このお部屋で、どんな時間を過ごせそうか。

ぜひご自身の目でお確かめください。

◆9階角部屋。窓のある空間で暮らすという贅沢
11階建ての9階部分に位置する角部屋。
全居室に採光がある2LDKです。
専有面積55.35?。
約14.7帖のLDKには、リビングとダイニングの家具配置を考える楽しみがあります。
約5.2帖と約5.1帖の洋室にも窓があり、寝室や趣味の空間など、ご自身の生活に合わせて使い分けられます。
◆ペットと一緒に、赤羽での新しい暮らしを
ペット飼育可能(飼育細則あり)。
大切なペットと一緒に過ごせる住まいです。
・LDK:約14.7帖
・洋室1:約5.2帖
・洋室2:約5.1帖
・各洋室に収納スペース
・バルコニーあり
ご夫婦での暮らしや、趣味・在宅ワークのスペースを考えている方にも注目していただきたい間取りです。
◆3駅3路線。交通利便性と充実したリノベーション計画
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分。
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩8分。
JR京浜東北線などが利用できる「赤羽」駅徒歩11分。
通勤や休日のお出かけに便利な立地です。
リノベーション内容(予定)
・フローリング新規貼替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・壁、天井クロス新規交換
・建具、玄関収納新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・給排水管新規交換(一部既存)
・インナーサッシ新規交換
食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機、追焚機能など、生活を快適にする設備も導入予定です。
◆毎日を支える共用設備。建物の工事履歴にも注目
・オートロック完備
・宅配ボックス
・エレベーター
・TVモニター付きインターホン
・外壁タイル張り
・全部委託、日勤管理
2013年 大規模修繕工事
2016年 インターホン設備一括更新
2020年 LED化工事
2022年 エレベーター更新工事
共用部分の設備や工事履歴も確認できるマンションです。
実際の採光、眺望、リノベーションの進捗など、現地でしかわからない部分も丁寧にご案内いたします。

物件情報

物件名
ドラゴンマンション赤羽壱番館
築年月
1998年11月(築27年)
間取り
2 LDK
所在階/階数
9階  /  11階建
販売価格
5,999万円
現況
空
引渡
相談
取引態様
媒介
管理費
月額12,700円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額18,040円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都北区志茂2丁目61-10
交通
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩7分
構造
SRC
土地権利
所有権
専有面積

合計55.35㎡ 16.74坪 (壁芯)
用途地域
商業地域
駐車場
有 /
駐車場月額: 24,000円

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/複層ガラス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/防犯カメラ
TV・通信
CATV/BS端子
バルコニー・庭
バルコニー
キッチン
浄水器/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
工法・構造・仕様
バリアフリー
立地・環境
角部屋
特徴
常時ゴミ出し可能

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/10/30
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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