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  • 中古マンション

グランドメゾン保谷

販売価格
5,080 万円
間取り
2 LDK
延床面積
73.42㎡(22.21坪)(壁芯)
エリア
東京都西東京市
沿線・最寄駅
西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩8分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩22分
≪当日内見予約可能≫
この間取りで注目していただきたいのは、
約18.6帖のLDKと、その先にあるルーフテラス。
ソファはどこに置こう、
休日はどこでくつろごうと、
新生活の想像が広がります。

洋室2室は寝室と仕事部屋などに使い分けられ、WICも備えています。
広さの感じ方や窓の外の様子は、図面だけでは伝わらない部分。

ぜひ現地で、いつもの暮らしに重ねてご覧ください。
次の休日、出かける予定がなくても楽しみになる家。

グランドメゾン保谷でご提案したいのは、
「家で過ごす時間」を大切にする暮らしです。

約18.6帖のLDKに置きたいのは、
ゆったり座れるソファでしょうか。
それとも、食事の時間が楽しみになるダイニングテーブルでしょうか。

家具を置くことから、そこで何をして過ごすかまで。
自分たちらしいリビングを考える楽しみがあります。

リビングの先には、ルーフテラス。
読書の合間や仕事の区切りに、少し外の空気に触れる。
そんな小さな気分転換が、日常の中に生まれそうです。

約4.5帖と約3.7帖の洋室は、
寝室と仕事部屋、寝室と趣味の部屋などに。
一緒に過ごす場所と、自分の時間を持つ場所。
どちらも大切にしたい方にご覧いただきたい間取りです。

WICには、洋服や小物をまとめて。
好きなもののしまい場所まで考えることで、
くつろぐ空間をすっきり使いやすく。

ご見学では、広さを見るだけでなく、
「いつもの家具を置いたらどうなるか」
「仕事中と休日で、どんな使い方ができるか」
一歩具体的な暮らしまで、一緒に想像してみませんか。

室内に加えて、エレベーターや共用部、管理資料もご案内します。
気になることを一つずつ確かめながら、住まい選びをお手伝いいたします。

◆くつろぎ方を選べる、約18.6帖のLDK
食事を楽しむダイニングと、ゆったり過ごすリビング。
それぞれの場所を考えられる広さが魅力です。
図面には対面配置のキッチンが描かれており、料理中もリビング側に目を向けられる間取りです。

◆リビングの先に、ルーフテラス
室内から外へと気分を切り替えられる空間。
側面にはバルコニーも備えています。
出入りのしやすさや窓の外の様子は、ぜひ現地でご確認ください。テラス等の利用方法は管理規約に基づきます。

◆洋室2室とWICで、自分たちに合う暮らしへ
洋室は約4.5帖と約3.7帖。
寝室と仕事部屋など、用途に合わせて使い分けられます。
WIC付きで、衣類や小物をまとめて収納。
浴室・洗面室・トイレはそれぞれ分かれた配置です。

◆室内とあわせて確かめたい、建物の管理
鉄筋コンクリート造5階建、総戸数27戸。
エレベーターを備え、管理は日本ハウズイングへ全部委託しています。
長期修繕計画書もございますので、購入後の暮らしを見据えて資料もご確認いただけます。

物件情報

物件名
グランドメゾン保谷
築年月
1995年06月(築31年)
間取り
2 LDK
所在階/階数
3階  /  5階建
販売価格
5,080万円
現況
居住中
引渡
相談
取引態様
媒介
管理費
月額12,400円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額22,320円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都西東京市東町6丁目4-3
交通
西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩8分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩22分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計73.42㎡ 22.21坪 (壁芯)
用途地域
2種中高

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/防犯カメラ
TV・通信
CATV/BS端子
バルコニー・庭
バルコニー
キッチン
食器洗浄乾燥機/システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
工法・構造・仕様
バリアフリー/最上階
立地・環境
角部屋
特徴
常時ゴミ出し可能

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/09/30
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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