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  • リノベーション済み物件
  • 中古マンション

ライオンズプラザ花小金井

販売価格
4,250 万円
間取り
3 LDK
延床面積
101.44㎡(30.69坪)(壁芯)
エリア
東京都小平市
沿線・最寄駅
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩3分
JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩38分
≪当日内見予約可能≫
ぜひ体感していただきたいのは、約24.6帖のLDK。
食卓を囲む時間も、ソファでくつろぐ時間も、ゆったり過ごせそうです。
この101.44?の広さには、新築時に2住戸を1住戸へ設計変更した背景があります。
約9.5帖・約7.5帖の洋室やパントリーにも注目。
「花小金井」駅徒歩3分の便利さと、お家で過ごす心地よさを一緒に確かめませんか。
駅徒歩3分の先に、101.44?のわが家。
この広さには、理由があります。

ライオンズプラザ花小金井は、
新築時に2住戸を1住戸へ設計変更した住まい。
そのゆとりを、3LDKの間取りで楽しめる一邸です。

家族の真ん中には、約24.6帖のLDK。
約18.8帖のリビングダイニングと、約5.8帖のキッチンで構成されています。

食卓では、今日あったことを話す。
ソファでは、お気に入りの映画を楽しむ。
同じ空間に集まりながら、それぞれの時間も過ごす。
そんな日常を思い描きたくなる広さです。

お気に入りのソファや、大きめのダイニングテーブル。
置きたい家具のサイズを、ぜひお聞かせください。
現地で動線も確かめながら、一緒に配置を考えましょう。

個室にも、暮らしを選べるゆとりを。
洋室は約9.5帖・約7.5帖・約4.4帖の3室。
寝室と子ども部屋にするか、仕事に集中できる部屋を設けるか。
今の暮らしにも、これからの暮らしにも重ねてご覧ください。

各洋室のクローゼットに加え、パントリーも設置。
食品や日用品のストック、季節の衣類など、
「何をどこにしまうか」まで考えられる住まいです。

室内はスケルトンリフォーム済み。
キッチン・浴室・トイレを交換し、床・クロス・建具も一新。
専有部の給排水管も更新しています。
仕上がりと使い勝手を、実際にご確認いただけます。

西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩3分。
通勤やお出かけの便利さも、家でくつろぐ広さも。
その両方を大切にしたい方に、ご覧いただきたい物件です。


101.44?に、ご家族ならどんな暮らしを描きますか。
間取り図の数字を、現地で実感してみてください。

◆2住戸を1住戸へ。広さの背景も伝えたい住まい。
新築時に2住戸を1住戸へ設計変更した経緯があります。
専有面積101.44?の3LDK、8階建の4階部分。
LDKは約24.6帖。LD約18.8帖とキッチン約5.8帖で構成されています。
家具の配置や家族の動線を考えながら、広さをご体感ください。
◆個室も収納も、暮らしに合わせて。
洋室は約9.5帖・約7.5帖・約4.4帖の3室で、各室にクローゼット付き。
キッチンそばには、食品や日用品の収納に便利なパントリーを設けています。
バルコニー面積は9.56?。
寝室や仕事部屋など、それぞれの過ごし方に合う使い方をご検討いただけます。
◆スケルトンリフォームで室内を一新。
フローリング張替え、クロス貼替え、全室建具交換。
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯機パンを新規交換しています。
ダウンライト新規取付、新規床組み、専有部給排水管更新も実施。
毎日使う設備と室内の仕上がりを、現地でご覧ください。
◆駅徒歩3分のアクセスと、事前に確認したい条件。
西武新宿線「花小金井」駅徒歩3分。
SRC造、総戸数77戸。オートロック・エレベーター付き。
管理は全部委託・日勤です。

本住戸の所有者は、2住戸それぞれの管理組合員としての資格を有します。
駐車場なし、ペット飼育不可。
借地条件や管理費・修繕積立金など、購入後の維持費もあわせてご説明いたします。

物件情報

物件名
ライオンズプラザ花小金井
築年月
1983年01月(築43年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
4階  /  8階建
販売価格
4,250万円
現況
引渡
相談
取引態様
媒介
管理費
月額26,000円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額37,634円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目21-2
交通
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩3分
JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩38分
構造
SRC
土地権利
賃借権
専有面積

合計101.44㎡ 30.69坪 (壁芯)
用途地域
商業地域
駐車場
無 /
借地期間
2051年10月まで

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/複層ガラス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/防犯カメラ
TV・通信
CATV/BS端子
バルコニー・庭
バルコニー
冷暖房
エアコン
キッチン
食器洗浄乾燥機/システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
工法・構造・仕様
バリアフリー
立地・環境
角部屋
特徴
常時ゴミ出し可能

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/09/24
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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