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  • リノベーション済み物件
  • 中古マンション

ベルハイム西荻窪第3

販売価格
7,990 万円
間取り
3 LDK
延床面積
67.51㎡(20.42坪)(壁芯)
エリア
東京都杉並区
沿線・最寄駅
JR総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩8分
JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩8分
≪当日内見予約可能≫
現地で実際に体感した圧倒的な解放感が忘れられません!5階部分の東南角部屋で、なんと全居室がバルコニーに直結。どこにいても陽光と風を感じられます。室内は専有部の給排水管から刷新されたフルリノベーション済み。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実しており、人気の西荻窪エリアで快適な新生活をすぐにスタートできます。2022年に大規模修繕済で管理も良好です。
西荻窪駅徒歩8分。
光と風を贅沢に抱きこむ、東南角部屋のリノベーション邸宅。 ■人気の「西荻窪」エリアで叶える上質な暮らし
JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩8分の好立地。
洗練されたショップや魅力的な飲食店が点在する街並みと、静かで落ち着いた住環境が融合した人気のエリアです。 ■全居室がバルコニーに面した、息をのむ開放感
5階部分・東南角部屋という恵まれた配棟。
最大の特徴は、3つの居室とLDKのすべてがバルコニーに直結している点です。
部屋のどこにいても自然光が注ぎ、爽やかな風が吹き抜ける、住む人の心まで解き放つような設計となっています。 ■給排水管まで一新した安心のフルリノベーション
目に見えるクロスやフローリングだけでなく、専有部の給水管・給湯管も新規交換済み。
・トクラス製システムキッチン(食器洗い乾燥機付)
・TOTO製ユニットバス(追焚機能・浴室換気乾燥機付)
・TOTO製洗面化粧台・洗浄便座付トイレ
最新の設備を整え、暮らしやすさとデザイン性を追求しました。 ■2022年大規模修繕工事完了済みの安心感
建物全体が美しく保たれており、将来にわたって資産価値をしっかり維持。
管理体制の良さも、この住まいの大きな魅力です。 現地でしか味わえないこの「開放感」と「日当たりの良さ」を、ぜひご自身の目でお確かめください。

◆西荻窪駅徒歩8分×暮らしやすい住環境
便利な駅近でありながら静かで穏やかな住宅街に立地。毎日の暮らしに彩りを与えるロケーションです。
◆全居室バルコニー面×東南角部屋の圧倒的開放感
5階部分・東南角部屋。全室がバルコニーに面し、室内全体が明るく爽やかな風が通り抜けます。
◆配管から設備まで一新されたフルリノベーション
専有部の給排水管を新調。食洗機付キッチンや浴室乾燥機など設備も充実し快適です。
◆大規模修繕工事完了で管理体制も良好
2022年に大規模修繕工事実施済み。手入れの行き届いた安心感のあるマンションです。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

物件情報

物件名
ベルハイム西荻窪第3
築年月
1987年02月(築39年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
5階  /  6階建
販売価格
7,990万円
現況
引渡
2026年09月
取引態様
媒介
管理費
月額26,330円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額29,030円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都杉並区西荻北4丁目
交通
JR総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩8分
JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩8分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計67.51㎡ 20.42坪 (壁芯)
用途地域
近隣商業
駐車場
空無 /

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン
バルコニー・庭
バルコニー
冷暖房
エアコン
キッチン
食器洗浄乾燥機/システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
立地・環境
角部屋

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/09/20
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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