リノベーション向き物件
中古マンション

イニシアイオ杉並和泉

内装明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に(リフォーム中です)

内装ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング(リフォーム中です)

内装採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり(リフォーム中です)

外観〜複数駅利用可能で便利なアクセス〜たいせつなペットと暮らせます〜安心の新耐震基準マンション〜

外観くつろぎあふれる住環境

間取り 1LDK　専有面積35.84平米、バルコニー面積5.56平米

玄関落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

バルコニー日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

エントランスエントランス

その他住戸からの眺望

その他エントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ

その他集合ポスト

その他便利な宅配ボックスで、不在時の荷物の受け取りも安心

その他エレベーター

その他 RC造

周辺羽根木のぞみ保育園　距離1400m

周辺業務スーパー笹塚店　距離650m

周辺ファミリーマート笹塚二丁目店　距離800m

周辺マツモトキヨシ方南町店　距離1400m

周辺スーパーバリュー世田谷松原店　距離1400m

周辺クイーンズ伊勢丹笹塚店　距離1300m

周辺渋谷区立笹塚二丁目遊び場　距離450m

周辺新代田駅前郵便局　距離1700m

周辺サンドラッグ笹塚南口店　距離1300m

販売価格: 6,480 万円

間取り: 1 LDK

延床面積: 35.84㎡(10.84坪)(壁芯)

エリア: 東京都杉並区

沿線・最寄駅: 京王線「代田橋」駅徒歩7分
京王線「明大前」駅徒歩13分

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■東宝ハウス溝の口は、まず、お客様一人ひとりを知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う——「心」のコミュニケーションが大切になります。
だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

■サービスの特徴
・お客様に喜ばれる豊富な情報量。
・探す、買う、売る、相談する—。「住まい」の総合コンサルティング。
・将来のライフプランを想定した無理のない安心の資金計画をご提案—。

【売買仲介実績全国9位※・東宝ハウスグループに所属】
※「住宅新報」掲載：主要不動産流通各社2025年度上半期の売買仲介実績による

■たくさんのお客様からのお言葉に感謝して、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境などお客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
電話またはメールにてご予約ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております！
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシミュレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　・ライフプランに合った資金計画
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◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
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ペット可(細則有)
駐車場：18000円/月
バイク置場：1500円/月
駐輪場：250円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。

2026年10月リフォーム実施
・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・防水パン・建具・クロス張替・カーテンレール・ハウスクリーニング他

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