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  • 中古マンション

高井戸ハウス

販売価格
4,700 万円
間取り
1 LDK
延床面積
58.9㎡(17.82坪)(壁芯)
エリア
東京都杉並区
沿線・最寄駅
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分
JR中央本線「荻窪」駅 徒歩28分
お部屋に入った瞬間、パッと広がる明るい空間に思わずテンションが上がりました!最上階の角部屋というだけでなく、大きなルーフバルコニーがあるのが最大の魅力。天気の良い日にここでコーヒーを飲んだら、きっと最高の一日のスタートが切れますよ。
過去にデザイナーズリノベーションが行われており、お洒落で洗練された雰囲気が漂っています。住友不動産旧分譲・竹中工務店施工というヴィンテージの風格も相まって、とても魅力的な住まいです。ぜひご一緒に現地を見に行きましょう!
空に近い特等席!ルーフバルコニーで深呼吸する、極上のリノベライフ

毎日を忙しく過ごすあなたへ。
家に帰ってきたら、ホッと肩の力を抜いて、自分だけの時間を心ゆくまで楽しみたい。
そんな理想の暮らしを叶えてくれる、特別な空間を見つけました。

舞台は、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩10分。
緑豊かな街並みに佇む、落ち着いた雰囲気のマンション「高井戸ハウス」です。
日本を代表する竹中工務店が施工し、住友不動産が分譲した、確かな品質と風格を備えたヴィンテージマンション。

このお部屋の最大の魅力は、なんといっても「最上階・角部屋」という王道のポジション。
そして、そこから広がる「3面バルコニー」です。

ドアを開けると、3方向の窓からたっぷりの自然光が差し込み、お部屋全体を明るく包み込みます。
風の通り道がしっかりと確保されているため、窓を開け放てば、スーッと心地よい風が通り抜けていきます。

中でも注目していただきたいのが、13.80平米もの広さを持つルーフバルコニー。
空に一番近いこのプライベートスペースは、使い道が無限大です。

休日の朝は、少し早起きしてアウトドアチェアを出し、淹れたてのコーヒーと焼きたてのパンでモーニング。
天気の良い午後には、お気に入りの本を片手にのんびりとひなたぼっこ。
夜になれば、夜風を感じながら、静かにグラスを傾ける……。

まるでリゾートホテルにいるかのような、贅沢でリラックスした時間を日常の中で味わうことができるのです。

さらに、室内は過去にデザイナーズリノベーションが施された、こだわり抜かれた空間。
約58.90平米のゆとりある1LDKは、広々としたリビングダイニングを中心とした、大人のためのスタイリッシュな隠れ家のような造りです。
どんな家具を置こうか、どんなアートを飾ろうか。
インテリアの想像を膨らませるだけでも、ワクワクが止まりません。

建物は新耐震基準に適合しており、オートロックも完備。
日勤の管理人さんもいらっしゃるので、日々の暮らしの安心感も違います。

周辺環境も非常に充実しており、徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っています。
日々のちょっとしたお買い物から、週末のまとめ買いまで、とても便利な住環境が整っています。

「ただ住む」だけでなく、「どう楽しむか」を想像させてくれる家。
この開放感と心地よさは、写真や図面だけでは到底お伝えしきれません。
ぜひ一度、現地に足を運んでいただき、ルーフバルコニーを吹き抜ける風を肌で感じてみてください。
あなたの新しい毎日が、ここから輝き始めます。

◆最上階で空を近くに感じる
5階建ての最上階角部屋です。たっぷりの陽光と爽やかな風が舞い込む、明るく心地よい空間が毎日の生活を豊かにしてくれます。
◆贅沢なルーフバルコニー
広々としたルーフバルコニーは、趣味のガーデニングや青空の下でのカフェタイムなど、ライフスタイルに合わせて自由に楽しめる特別な場所です。
◆デザイナーズリノベの洗練空間
過去のリノベーションにより、デザイン性と機能性を兼ね備えたスタイリッシュな室内。ゆとりの1LDKで快適に過ごせます。
◆安心のビッグネーム
住友不動産旧分譲、竹中工務店施工のヴィンテージマンション。新耐震基準適合、オートロック完備で日々の生活も安心です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

物件情報

物件名
高井戸ハウス
築年月
1985年03月(築41年)
間取り
1 LDK
所在階/階数
5階  /  5階建
販売価格
4,700万円
現況
居住中
引渡
相談
取引態様
媒介
管理費
月額20,900円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額14,700円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都杉並区高井戸東4丁目
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分
JR中央本線「荻窪」駅 徒歩28分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計58.9㎡ 17.82坪 (壁芯)
用途地域
準工業

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック
バルコニー・庭
バルコニー
キッチン
システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
駐車場
バイク置き場
工法・構造・仕様
最上階
立地・環境
角部屋

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/09/08
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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