- リノベーション向き物件
- 中古マンション
エクセルシオール文京南
- 販売価格
- 12,490 万円
- 間取り
- 3 LDK
- 延床面積
- 70.83㎡(21.43坪)(壁芯)
- エリア
- 東京都文京区
- 沿線・最寄駅
-
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
≪当日内見予約可能≫
実際に現地に立つと、東向きならではの爽やかな朝日が部屋全体を包み込む心地よさに感動します！「江戸川橋」駅徒歩5分という近さに加え、人気の神楽坂エリアも徒歩圏内。休日はお洒落なカフェ巡りが楽しめる、スタッフも憧れる立地です。隣接する洋室の扉を開ければ約21帖の大空間に早変わりするので、ご家族構成が変わっても長く快適に暮らせますよ。ぜひこの開放感を味わいに来てください！
神楽坂・江戸川橋を使い倒す！朝日が降り注ぐ広々21帖超の可変性リビング。新築を超える感動を細部までこだわったフルリノベ空間で体感しませんか？
実際に現地に立つと、東向きならではの爽やかな朝日が部屋全体を包み込む心地よさに感動します！「江戸川橋」駅徒歩5分という近さに加え、人気の神楽坂エリアも徒歩圏内。休日はお洒落なカフェ巡りが楽しめる、スタッフも憧れる立地です。隣接する洋室の扉を開ければ約21帖の大空間に早変わりするので、ご家族構成が変わっても長く快適に暮らせますよ。ぜひこの開放感を味わいに来てください！
神楽坂・江戸川橋を使い倒す！朝日が降り注ぐ広々21帖超の可変性リビング。新築を超える感動を細部までこだわったフルリノベ空間で体感しませんか？
◆江戸川橋駅徒歩5分、神楽坂も日常使いできる至便の立地。都心の華やぎと下町の情緒を同時に味わえます。
◆東向きで朝日がたっぷりと注ぎ込む約15帖のLDK。毎朝自然と笑顔になれる温かな空間です。
◆リビング隣の洋室を開放すれば、約21帖のゆとりある大空間が誕生。多様なライフスタイルにフィットします。
◆食洗機や最新の水回りなど、細部までこだわり抜いたフルリノベーション。すぐに快適な新生活を始められます。
物件情報
物件名
エクセルシオール文京南
築年月
1997年09月(築29年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
3階
/ 8階建
販売価格
12,490万円
現況
空
引渡
2026年09月
取引態様
媒介
管理費
月額11,300円
管理形態
一部委託（日勤管理）
修繕積立金
月額14,150円
共通概要
種別
中古売マンション
所在地
東京都文京区水道２丁目
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積
合計70.83㎡ 21.43坪 (壁芯)
用途地域
準工業
駐車場
空無
/
駐車場月額: 20,000円
駐車場月額: 20,000円
物件の設備・条件
設備・機能
上水道/下水道/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン
バルコニー・庭
バルコニー
冷暖房
エアコン
キッチン
浄水器/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/ガスコンロ付/３口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
会社情報
商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事（2）第103929号
情報公開日・更新予定日
情報公開日
2026/09/05
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-
情報提供元：ミノリノ
画像提供元：ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。
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