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  • 中古マンション

ナイスアーバン中野坂上

販売価格
12,390 万円
間取り
3 LDK
延床面積
66.72㎡(20.18坪)(壁芯)
エリア
東京都中野区
沿線・最寄駅
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩4分
≪当日内見予約可能≫
現地に足を踏み入れた瞬間、「ここ中野坂上徒歩4分ですよね!?」と叫びそうになりました。マンションなのに専用庭とテラスが広すぎて、もはや戸建て気分です。お部屋の目の前には専用の平置き駐車場があり、荷物が多い日も大助かり。1階角部屋で下階への足音も気にせず過ごせるので、ペット2匹やお子様と伸び伸び暮らしたい方にぴったりです。ディスポーザーや床暖房など最新リノベ設備もフル装備。本気でおすすめしたい一押し物件です!
「中野坂上で、庭付き一戸建てみたいなマンションを探しています」
……そんなワガママな条件、あるわけないとお思いでしたか?

ありました。ここにありました!

現地に一歩足を踏み入れた瞬間、スタッフ全員が思わず「うそでしょ!?」と声を揃えてしまったほどの衝撃物件をご紹介します。

■衝撃1:都心徒歩4分に広がる「秘密の庭園」
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩たったの4分。
新宿まであっという間の大都会にいることを、完全に忘れてしまうほどの開放感!
なんと、広々とした専用テラスと専用庭がドーンとお出迎えしてくれます。
ガーデニングを楽しむもよし、ペットとひなたぼっこするもよし。
休日には青空の下でゆっくりコーヒーを味わう……そんな贅沢な毎日が待っています。

■衝撃2:愛車が目の前!専用平置き駐車場付き
マンションの駐車場問題で頭を悩ませる必要はもうありません。
お部屋の目と鼻の先に、自分専用の平置き駐車場を完備!
コストコで爆買いした日も、雨で足元が悪い日も、車からお部屋までの移動は一瞬です。
機械式駐車場のような待ち時間もゼロ!この快適さは一度味わったら抜け出せません。

■衝撃3:階下を気にせず暴れ(?)られる1階角部屋
「子供の足音が心配……」「ペットが走り回ったらどうしよう……」
そんなストレスとは今日でおさらばです!
1階角部屋だから、下階への音の気兼ねは一切不要。
さらにワンちゃん・ネコちゃんは合計2匹まで飼育OK(細則有)!
大切な家族全員が、のびのびと笑顔で暮らせる空間です。

■衝撃4:妥協一切なしのフルリノベーション!
室内は最新設備をこれでもかと詰め込んだ贅沢リノベーション空間!
・寒い冬も足元からポカポカ「温水式床暖房」
・生ゴミの処理が一瞬で終わる「ディスポーザー」
・食後の片付けを丸投げできる「食器洗い乾燥機」
・服も思い出もたっぷり収まる「ウォークインクローゼット」
さらに静音性と断熱性を高めるインナーサッシまで標準装備。

「便利さ」も「広さ」も「静かさ」も全部欲張りたくなるのは当然です。
戸建ての開放感と、マンションのセキュリティ・利便性をイイトコ取りしたこのお部屋。
ぜひ一度、現地の圧倒的な開放感を体感しにいらしてください!

◆中野坂上徒歩4分の圧倒的立地!駅近の利便性と静かな住環境を両立した、暮らしやすさ抜群のロケーションです。
◆専用庭&テラスで開放感バツグン!マンションでありながら戸建て感覚を味わえる広々としたプライベート屋外空間です。
◆お部屋の目の前に専用平置き駐車場!愛車までのアクセスがスムーズで、重い荷物の出し入れや雨の日の移動も快適です。
◆ペット2匹と暮らせる安心の1階角部屋!下階への音を気にせず過ごせ、床暖房やディスポーザー等リノベ設備も充実です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

物件情報

物件名
ナイスアーバン中野坂上
築年月
2006年12月(築19年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
1階  /  15階建地下1階
販売価格
12,390万円
現況
引渡
相談
取引態様
媒介
管理費
月額10,020円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額8,010円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都中野区本町1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩4分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計66.72㎡ 20.18坪 (壁芯)
用途地域
近隣商業
駐車場
有 /
駐車場月額: 25,000円

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/防犯カメラ
バルコニー・庭
バルコニー/専用庭
キッチン
食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
収納
クローゼット/Wクロゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
立地・環境
角部屋
評価・証明書
フラット35適合証明書

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/08/09
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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