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  • リノベーション済み物件
  • 中古マンション

小滝台マンション

販売価格
9,480 万円
間取り
3 LDK
延床面積
75.93㎡(22.97坪)(壁芯)
エリア
東京都中野区
沿線・最寄駅
JR総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩7分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩7分
≪当日内見予約可能≫
現地に足を運んでまず思ったのは「アクセス良すぎ&部屋キレイすぎ!」です。落合駅・東中野駅から平坦で楽々到着。お部屋に入ると、水回りが全交換された清潔感あふれる空間が広がっています。特に広々としたリビングと畳の香りが残る和室の組み合わせは反則級の心地よさ。休日にここでゴロゴロ過ごす自分を想像して思わずニンマリしてしまいました。築年数を感じさせない丁寧なリノベーション、一見の価値アリです!
「駅徒歩6分って、こんなにラクだったっけ?」
現地に向かいながら、思わず心の声が漏れてしまいました。

東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩6分。
JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩7分。
2駅4路線がサクッと使えるこのロケーションは、まさに朝の強い味方です。
「あと5分寝たい…」という欲望を、やさしく叶えてくれる距離感に拍手。

マンションの重厚な佇まいを抜け、いざお部屋の扉を開けると——
「あれ、ここ新築だっけ?」と錯覚するほどのピカピカ空間が迎えてくれます!

全室のクロスを貼り替え、床はスタイリッシュなフロアタイル仕上げ。
キッチン(水栓・コンロ)、洗面台、ウォシュレット付トイレまで水回りが丸ごと新品にチェンジされています。
ピカピカのシステムキッチンを見たら、普段は外食派のあなたも「今日はちょっと自慢のレシピでも作ってみるか…」と料理人スイッチが入ってしまうかもしれません。

そして、このお部屋の隠れた主役が「リビング横の和室(6帖)」。
表替えされた新しい畳の香りが、優しく鼻をくすぐります。
フローリングのおしゃれ感も良いけれど、やっぱり日本人。
休日の午後に、日当たりの良いリビングからこの和室になだれ込み、大の字でゴロゴロ過ごす時間は間違いなく極上です。あまりの心地よさに、そのまま夕方まで爆睡してしまう危険性がありますのでご注意ください(笑)。

専有面積は75.93平米と、しっかりゆとりのある3LDK。
約6.7帖の洋室は主寝室にぴったりですし、約4.2帖の洋室はワークスペースや趣味のお部屋、お子様のお部屋としてもジャストサイズ。
収納も各所にしっかり用意されているので、お部屋をすっきり保てます。

施工は安心と信頼の三井建設(株)、そして管理は三菱地所コミュニティ(株)の住込管理。
共用部もいつもきれいに保たれており、建物全体の愛され感が伝わってきます。

言葉や写真だけではお伝えしきれない「空気感の良さ」。
ぜひ現地で、実際に足を踏み入れて体感してみてください!
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

◆「落合」駅徒歩6分&「東中野」駅徒歩7分!2駅4路線利用可能な超絶便利ロケーション。通勤通学のストレスを極限まで減らせます。
◆水回り全交換&フロアタイル施工でまるで新築気分!新調されたピカピカのキッチンや洗面台で毎日気持ちよくスタートできます。
◆75平米超のゆとりある3LDK設計。リビング横の和室は新しい畳の香りが爽やかで、家族全員でリラックスできる至福の癒やしスポット。
◆三井建設施工×大手住込管理のダブル安心!管理体制も良好で、永く安心して住まえる上質なヴィンテージマンションです。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

物件情報

物件名
小滝台マンション
築年月
1987年11月(築38年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
4階  /  7階建
販売価格
9,480万円
現況
引渡
2026年08月
取引態様
媒介
管理費
月額16,660円
管理形態
全部委託(常駐管理)
修繕積立金
月額19,970円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都中野区東中野5丁目
交通
JR総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩7分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩7分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計75.93㎡ 22.97坪 (壁芯)
用途地域
駐車場
空無 /

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
バルコニー・庭
バルコニー
セキュリティー
モニタ付インターホン
キッチン
システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
特徴
管理人常駐
立地・環境
角部屋

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/08/09
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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