リノベーション向き物件
中古マンション

ペガサスマンション石神井公園

内装感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

内装「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

内装 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

内装 ◆シンプル◆だからこそ自由なイメージがわく。お気に入りが詰まったあなただけの家に。

内装叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

内装明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

内装家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

内装叶えたかったのは落ち着きのある風合い、そして開放感があるリビング。

内装ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

内装忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

内装家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

外観ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取りリノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

キッチン ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

キッチン手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

キッチンいつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

風呂【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

トイレ清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

洗面気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

周辺

販売価格: 3,750 万円

間取り: 1 LDK

延床面積: 35.5㎡(10.74坪)(壁芯)

エリア: 東京都練馬区

沿線・最寄駅: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩5分
西武新宿線「上井草」駅徒歩27分

≪当日内見予約可能≫
現地で最上階の空を見上げ、
「ここで暮らしたら毎日のモチベーション絶対上がるな…」
と思わず確信（笑）。

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分で、池袋へは急行1駅14分！
商店街沿いでコンビニ徒歩1分、スーパーもすぐ近くで一人暮らしの買い出し事情は完璧。
室内は食洗機・追焚・浴室乾燥機付でピカピカにリノベーション済！
徒歩3分の石神井公園で休日リフレッシュも叶う最高のおひとり様空間です！
【おひとり様QOL爆上がり】
池袋まで14分×最上階×石神井公園3分！
食洗機付リノベで叶える「大人贅沢な一人暮らし」
現地に行って、つくづく思いました。
「この部屋、一人暮らしの夢が全部詰まってる…！」
仕事で疲れて帰ってきた夜も、のんびり過ごしたい休日も、すべてを優しく包み込んでくれるお部屋です。

■ ポイント1：池袋までたった1駅14分！通勤ラッシュとはおさらば
西武池袋線の急行停車駅「石神井公園」駅から徒歩5分！
池袋まで直通14分という抜群のアクセス性で、毎日の通勤ストレスを大幅削減。
遅くなった夜もサクッと帰宅して自分の時間をたっぷり確保できます。

■ ポイント2：最上階ならではの開放感！
仕事終わりの一杯が至高の時間に
お部屋はマンション最上階の6階部分！
窓から広がる青空と抜けるような眺望は、日々の疲れを一瞬でリセットしてくれます。
夜、灯りを少し落としてお酒を飲みながら過ごす時間はまさに大人のおひとり様の贅沢。

■ ポイント3：商店街沿い×コンビニ徒歩1分！
ズボラ派も納得の無敵ロケーション
活気ある「パークロード石神井商店街」に面した便利な立地。
ファミリーマートまで徒歩1分、スーパー（ライフやヨークフーズなど）もすぐ近く！
「今日は自炊するぞ！」という日も「もう何も作りたくない…」という日も、買い出しで困ることは絶対にありません。

■ ポイント4：徒歩3分で「都立石神井公園」！
休日は丁寧な暮らしを満喫
豊かな自然と水辺が広がる都立石神井公園まで徒歩たったの3分。
休日の朝にふらっとカフェラテを片手に散歩したり、公園周辺のおしゃれなカフェで読書に没頭したり。
都心近くに住みながら「自然豊かなスローライフ」もしっかり手に入ります。

■ ポイント5：家事の面倒くささを徹底排除！
フルリノベーション済み
室内は水回り・内装・設備を丸ごと新調済み！
・一人暮らしでも一度使ったら戻れない「食洗機付システムキッチン」
・疲れた身体を癒やす「追焚＆浴室乾燥機能付バス」
・全室フローリング・クロス張り替え＆照明新規設置で清潔感抜群面倒な皿洗いや洗濯物は文明の利器に任せて、自分の趣味や休息時間を増やしましょう。
写真や文字だけでは伝えきれないこの「快適すぎる居心地」、
ぜひ現地でお確かめください！

◆西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分！
急行で池袋まで1駅14分と通勤・通学も超スムーズ。

◆パークロード石神井商店街沿い＆コンビニ徒歩1分！
一人暮らしの買い出しも外食も超便利。

◆都立石神井公園徒歩3分！
休日は豊かな自然の中で散歩やカフェ巡りを手軽に満喫。

◆最上階で眺望良好な1LDK！
食洗機や追焚・浴室乾燥機能付きにフルリノベーション済。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
(もちろん当日でも対応可能です)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。

もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。