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  • リノベーション済み物件
  • 中古マンション

ライオンズマンション三鷹

販売価格
4,580 万円
間取り
3 LDK
延床面積
69.39㎡(20.99坪)(壁芯)
エリア
東京都三鷹市
沿線・最寄駅
JR中央本線「三鷹」駅 バス15分 徒歩1分
JR総武・中央緩行線「三鷹」駅 バス15分 徒歩1分
三鷹市下連雀の「ライオンズマンション三鷹」から、魅力たっぷりの1階・角部屋が登場しました !専有面積69.39mの3LDK 、室内は水回り一新やクロス・床張替などの新規リノベーションを実施済みです 。
こちらの最大の特徴は、なんといっても40.30mの使用料無償の専用庭 !日当たりも良く、マンションでありながら開放的なお庭ライフを満喫できます 。2017年に耐震工事、2022年に大規模修繕工事も終えている管理体制良好な一室を、ぜひご覧ください 。
人気のJR中央線・総武線「三鷹」駅からバスで15分、最寄りの「三鷹警察署」バス停からは歩いてわずか1分という、雨の日にも心強い軽快なアクセス 。三鷹市下連雀の閑静な住環境に位置する「ライオンズマンション三鷹」の3LDKレジデンスをご紹介します 。 今回ご紹介するお部屋は、プライバシー性と通風・採光に優れた1階の角部屋 。専有面積は69.39m 、約14帖のゆったりとしたLDKを囲むように、クローゼット付きの洋室3部屋(約5帖が2室、約5.5帖が1室)がバランスよく配置されています 。
室内は細部までこだわり抜いた新規リノベーションを完了済み 。食洗機付きシステムキッチンや、浴室乾燥機・追い焚きが付いた1216サイズのユニットバス、ウォシュレットトイレ、TVモニター付インターホンなどが新調されています 。また、フローリングやクロスの全面張替えに加え、エアコン1基や全室照明器具もあらかじめ設置されているため、引っ越したその日から快適に過ごせる工夫が嬉しくなります 。 そして、本物件の一番の主役とも言えるのが、40.30mもの広さを誇る「専用庭(テラス付)」 !しかも毎月の使用料は無料という贅沢さです 。日照良好な南向きのお庭は 、毎朝のガーデニングや、お子様のちょっとしたプレイスペース、お天気の良い日にテーブルを出してブランチを楽しむなど、一戸建て感覚の豊かなライフスタイルを叶えてくれます。 1979年3月築と歴史はあるものの、建物のポテンシャルと安心感は折り紙付きです 。2017年3月に「耐震補強工事」を施工、さらに2022年3月には「大規模修繕工事」を完了させており、古さを感じさせない美観と強固な構造を維持しています 。長期修繕計画もしっかり準備されているため 、資産としての安心感も高いのが特徴。大京アステージへの全部委託管理(日勤)で、日々の共用部も綺麗に保たれています 。現在空室のため、即時のご入居も可能 。新しく綺麗に生まれ変わった住まいで、お庭のある心地よい三鷹ライフを始めてみませんか?

三鷹駅バス15分、停歩1分 !新規リノベ済の3LDK(69.39m) 。1階角部屋の特権、40.30mの無償専用庭付きで日照良好 !大規模修繕&耐震工事も完了済みの安心レジデンスです 。

物件情報

物件名
ライオンズマンション三鷹
築年月
1979年03月(築47年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
1階  /  7階建
販売価格
4,580万円
現況
引渡
2026年07月
取引態様
媒介
管理費
月額15,600円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額12,490円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都三鷹市下連雀9丁目9-5
交通
JR中央本線「三鷹」駅 バス15分 徒歩1分
JR総武・中央緩行線「三鷹」駅 バス15分 徒歩1分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計69.39㎡ 20.99坪 (壁芯)
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
駐車場
有 /
駐車場月額: 17,000円

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/フローリング
バルコニー・庭
バルコニー
冷暖房
エアコン
キッチン
浄水器/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/3口以上コンロ
セキュリティー
モニタ付インターホン/防犯カメラ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
立地・環境
角部屋
特徴
常時ゴミ出し可能

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/07/04
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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