リノベーション向き物件
中古マンション

ビラ大泉学園

販売価格: 3,180 万円

間取り: 2 SDK

延床面積: 50.74㎡(15.35坪)(壁芯)

エリア: 東京都練馬区

沿線・最寄駅: 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩4分
西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩26分

≪当日内見予約可能≫
こんにちは！この物件、とにかく駅近で便利すぎるんです。スーパーもコンビニもすぐそこで、冷蔵庫代わりに使えちゃいそうです（笑）。南向きの角部屋なので日当たりは文句なし！お部屋でポカポカ日向ぼっこする休日、最高だと思いませんか？黄色のキッチンも可愛くて必見です！
「えっ、もう着いたの！？」

大泉学園駅から歩くことたったの4分。
毎日の通勤や通学で、この「近さ」はまさに正義です！

朝の貴重な5分間、もう少しだけベッドでぬくぬくしたい…
そんなあなたの願いを叶えてくれる奇跡の立地。
ただし、駅近すぎて「電車遅延」以外の言い訳は通用しなくなりますのでご注意を（笑）。

そしてお部屋に入ると、そこは光溢れる南向きの角部屋！
太陽の光がたっぷりと差し込み、お部屋の中はいつもポカポカ。
休日にはリビングの床でゴロゴロしながら、
植物と一緒に光合成ができちゃいそうなほどの明るさです。

さらにお部屋のアクセントになっているのが、
パッと目を引くビタミンカラーの「黄色いキッチン」！
レトロでポップなこのキッチンなら、
面倒な日々の食器洗いも、ちょっとだけ楽しくなる…かもしれません。
（ここで作るオムライスは、絶対に美味しいはず！）

室内は前オーナー様が大変綺麗にお使いで、
2026年には全室の壁や天井を綺麗に塗装済み。
古いマンション特有のどんよりした雰囲気は一切ありません！

周辺環境もバッチリです。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に勢揃い。
「あ、醤油切らしてた！」となっても、
スリッパのまま（？）買いに行けちゃう便利さです。

さらに、小学校と中学校は驚異の「徒歩2分」！
お子様の通学が安心なのはもちろん、
親御さんにとっては「忘れ物のお届け」が最短記録でこなせるという
隠れたメリットもございます。

便利さと快適さ、そしてちょっとの遊び心を兼ね備えたこのお部屋。
ぜひ一度、あなたの目でこの陽だまり空間を確かめに来てください！

◆大泉学園駅から徒歩4分の好立地。駅前の充実した施設が使いこなせる、都会のオアシスのような場所です。
◆南向きの角部屋で日当たり良好。冬でもお部屋が暖かく、暖房費の節約にもなりそうなエコなお部屋です。
◆室内は2026年に壁と天井を塗装済みでピカピカ。レトロ可愛い黄色のキッチンが、毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。
◆学校がすぐそばで、お子様のいるご家庭にもぴったり。通学の負担が少なく、家族みんなが笑顔になれる住環境です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。